|
|
Додано: Пон 19 лис, 2012 01:12
на_себя_посмотри
Первый отмазочный ответ: Тогда Когда предложение превысит спрос Второй отмазочный ответ: Тогда Когда создадут рабочие места в регионах с достойным уровнем оплаты труда Третий отмазочный ответ: Тогда Когда иммигрируют все кто пытался это сделать, но еще не сделал Судя по графику четко прослеживается период колебания. Так что вероятно максимумы связанны с социальными процессами, но вот какими 
Додано: Пон 19 лис, 2012 01:32
как по мне так больше похоже на сезонные колебания.... на зиму рост с весны к лету падение... думаю это может быть связано с рынком первички... как правило весной берут недострои в надежде до зимы сделать ремонты и заехать.... осенью берут вторичку всё ИМХО
Додано: Пон 19 лис, 2012 01:44
Это не "статистика по Києву" и Вы в очередной раз СОВРАЛИ. Вот данные объёма строительных работ (полагаю тут все строительные работы а не только жилищное строительство) по Киеву Объясните форуму почему у Вас такая тяга к ВРАНЬЮ?
Додано: Пон 19 лис, 2012 01:56
zahar_ хватит ветку захламлять... по рынку что то напиши... вон Домик впервые за 4 года написал что по некоторым районам рост цены нарисовался... как прокоментируешь?
Додано: Пон 19 лис, 2012 03:19
Тип Ср./м.кв. Нед. Мес. Год Киев $1 688 0.1% -0.2% -4.1% Гостинки $1 751 0.6% 1.4% -1.1% 1-комн. $1 703 0.0% -0.4% -0.4% 2-комн. разд $1 713 -0.1% -0.5% -4.9% 2-комн. смеж $1 624 1.4% 1.5% -7.4% 3-комн. разд $1 692 0.8% 0.8% -6.3% 3-комн. с/р $1 503 0.8% -1.3% -18.9% 4-комн. разд $2 093 3.4% 9.4% -9.2% 4-комн. с/р $1 595 -8.1% -4.5% -31.4% Многокомн. $2 997 9.6% 6.0% 0.0% многокомнатные, рост в 9,6% и цена 2997 долл/м2 в среднем может запросто "подтолкнуть" средний рост за неделю аж на 0,1% при средней цене 1688долл/м2. за более подробными коментариями советую вам обратится к будивельныку, он по своему справочнику, формулах и табличках еще и не такой рост насчитает и растолкует.
Додано: Пон 19 лис, 2012 10:07
Видимо рЫлы для получения нужных цифр и направления тренда в БД берут в качестве "торпеды" какой-нибудь сегмент (очень часто не особо ходовой). И на нём "рисуется" неприродно высокий рост хотелки, который даёт нужный общий "рост" всей БД. Так в Авизо "торпедой" в последнее время очень часто являются 3к 3к "разворачивают" тренд и поддерживают его во время сезона продаж в нужных "кондициях" А потом рЫловские аналЫтЫки с "надутыми от важности щеками" констатируют: на КРН идёт рост цен. Востаннє редагувалось zahar_ в Пон 19 лис, 2012 10:17, всього редагувалось 1 раз.
Додано: Пон 19 лис, 2012 10:09
В ноябре 2012 года жилой квартал «АКВАРЕЛИ» предлагает воспользоваться уникальной возможностью покупки жилья. Только в этом месяце на квартиры V очереди строительства действует акция – при условии оплаты 100% стоимости квартиры каждый покупатель получает 7% скидки и штукатурные работы в подарок
 .что они решили этим завлечь? пишут, что Первая очередь сдана, вторая вводится в эксплуатацию, третья на уровне 5 этажа, 4 - на уровне фундамента прочитала их чат, кумедия, первая сдана, но живут всего 20 человек, хотя судя по продажи все продано
Додано: Пон 19 лис, 2012 10:27
В своё время в 2010 Интергалбуд на ЖК Парковые Озёра довольно много привлёк себе покупателей когда предложил рынку квартиры с бюджетным ремонтом в монолитно-каркасных домах на 20% ниже , чем КГС который изначально тулил на своих домах на Перова цену 11 тыс. грн за кв.м. И КГС был вынужден, не солоно хлебавши, опустить цену до 9,5 тыс. грн за кв.м.
Додано: Пон 19 лис, 2012 10:40
В Киеве нашли 10 тыс. га незастроенных территорий
Это свободные или зарезервированные для строительства домов участки, складские и промзоны, земли с/х или спецназначения Новый генплан Киева разрабатывается коммунальным предприятием Институт генерального плана Киева. Его специалисты насчитали в столице более 10 тыс. га территорий, которые могут быть использованы для внутреннего развития города. Как передает КоммерсантЪ-Украина в материале "В Киеве открыли новую землю" слова начальника института Сергея Броневицкого, эти территории включают свободные или зарезервированные для строительства домов участки; микрорайоны с обветшавшими сооружениями, складские и промышленные зоны, а также земли сельскохозяйственного или специального назначения. "На Теремках-3 в Голосеевском районе, Северных и Центральных Осокорках, 11-м микрорайоне на Позняках, Южных Осокорках в Дарницком районе, а также в Оболонском районе на улицах Озерной и Северной есть 687 га, которые ранее были отведены под застройку, но до сих пор не использованы", - сообщил он. По его словам, одним из основных ресурсов для развития города остаются участки с домами послевоенной постройки, которые подлежат сносу (92,8 тыс. кв. м жилья; общая площадь участков 400 га). Кроме того, под жилые дома, бизнес-центры, а также объекты инженерной инфраструктуры архитекторы предлагают использовать 1934 га, на которых расположены промзоны и складские помещения. Такие участки на правом берегу Днепра находятся в районе Куреневско-Подольского промузла, на левом - на улицах Мартовской и Регенераторной. На так называемых землях спецназначения, занимающих около 670 га (на улицах Отдыха, Бориспольской, Тростянецкой, Пономарева, Качалова, Трутенко, Ломоносова), возможно строительство жилья для военнослужащих. Кроме того, в столице есть 2680 га земель сельхозназначения, из которых более 400 га также можно использовать под застройку - например, в районе проспекта Правды. "Имеется и около 3 тыс. га для создания новых скверов и парков, например, на днепровских островах, а также в прибрежных полосах Днепра, малых рек и озер", - сообщил Броневицкий. По его мнению, после завершения зонинга площадь указанных территорий может уменьшиться.
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
