Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

После того как найдены варианты по цене значительно ниже вышеуказанной,

вы нашли варианты 1 и последний этажи и в самой Ж
по цене которая в октябре была в нормальном месте

Эта была?2 комн.кв, ул. Соломенская 19, 46/30/8, 2/5 эт., хорошее жилое состояние, нужна косметика, очень аккуратная, просторная, теплая, светлая, с/у , кухня, кафель, балкон застеклен, кабельное, бронедверь, домофон. Тихий двор, 10 мин мин.до м.Вокзальная. Цена 69 000у.е. 0974009871 Александра
Комнат: 2
Общая площадь: 46 кв.м.
Жилая площадь: 30 кв.м.
Площадь кухни: 8 кв.м.
Этаж / Этажность: 2 / 5
Балкон: есть

Я проверил: по этим улицам есть предложения ГОРАЗДО НИЖЕ ОЗВУЧЕННЫХ.

естественно, так-как это первые и последние этажи... вы в тех объявлениях что я дал не обратили разве внимание что рассматриваются средние этажи?

год назад была аналогичная ситуация со мной:
я озвучил требования к этажам, метражу и т.п. сразу, но Овен включил свой метод - нагуглил за 2 минуты первые попавшиеся объявы, предсказуемо не соответствующие ВСЕМ параметрам запроса, и включил песню про "переборчивых покупателей"

Я потом даже для любопытных сделал список из конкретных адресов многоэтажных домов -их там оказалось более 40 (точно не помню), что преступно мало

[1]

логично.

потому мне и смешно когда люди с бухты-барахты что-то пытаются утверждать по району который я мониторю практически каждый день уже пару месяцев так точно.

все что тут выкладывали (из средних этажей и не дальше пл. Космонавтов) я уже или прозванивал или смотрел.

мало того, они упустили 2 квартиры за 65 средний этаж, это хрущик на волынской с узенькой кухней, висит до сих пор. И хрущик на мишина за 65, но рядом общага.

ну и кудато подевалась алексеевская та шо с трещиной за 65 (продали, или сняли, пофиг)

вот и все... Остальное уже стоит около 70 и выше, потому я и говорю, ПОДОРОЖАЛО (технически, хотя тут уже прозвонили что и не только технически)

[1]

Эта была?2 комн.кв, ул. Соломенская 19, 46/30/8, 2/5 эт., хорошее жилое состояние, нужна косметика, очень аккуратная, просторная, теплая, светлая, с/у , кухня, кафель, балкон застеклен, кабельное, бронедверь, домофон. Тихий двор, 10 мин мин.до м.Вокзальная. Цена 69 000у.е. 0974009871 АлександраКомнат: 2Общая площадь: 46 кв.м.Жилая площадь: 30 кв.м.Площадь кухни: 8 кв.м.Этаж / Этажность: 2 / 5Балкон: есть

была... но она стоит не 65... бухаха ))))))))))

мало того, эта квартира где хозяйка насколько я помню стоит на 70 в руки! (покупану +1% пошлины и нотар)

Завидовать нехорошо. Лучше признайте, что протупили, причем весьма сильно.
Как успехи с поиском трешек возле метро Демеевская дешевле 81 тыс? Дешевеет же.

вам жирный плюс - вы меня сегодня запутали, я правда и сам не в ударе. Я не искал, трешки есть у Демеевки дешевле 81 000 - параметры?

1. Я Вас не запутывал - Вы сами нашли мой вопрос Юре и "сами обманываться рады".
Но признали - это Вам плюс, больше я эту тему не обсуждаю, раз Вы сами признали.
2. По трешке параметры озвучены Вами год назад:

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2011
"Oven Добавлено: Пн 07 ноя, 2011 09:11
кого интересовала трешка в Голосеево?
сегодня увидел: "3-к, 40-летия Октября 17.
Голосеевский пр.17, 6/9кирп, 68/49/7, с/р, трехсторонняя, балкон и лоджия, требуется ремонт, паркет, домофон, большие комнаты (жилая 49 кв.м), рядом м.Демеевская (3 минуты), "чистая" продажа. Срочно! Цена: 81 000 у.е."
это по 1200 метр. Дорожает говорите....."

А ведь прошел год непрерывного удешевления - должно быть явно такое предложение не дороже 75000. Ну и еще торг, разумеется.
Жду минимальную цену метра на сопоставимый объект.

нет предложения. Редкий это метраж для Демеевки.

После того как найдены варианты по цене значительно ниже вышеуказанной,

вы нашли варианты 1 и последний этажи и в самой Ж
по цене которая в октябре была в нормальном месте

Эта была?2 комн.кв, ул. Соломенская 19, 46/30/8, 2/5 эт., хорошее жилое состояние, нужна косметика, очень аккуратная, просторная, теплая, светлая, с/у , кухня, кафель, балкон застеклен, кабельное, бронедверь, домофон. Тихий двор, 10 мин мин.до м.Вокзальная. Цена 69 000у.е. 0974009871 Александра
...

Мене завжди дивувала логіка ( або точніше повна її відсутність у ідейних обвалішок)
1 Що написав Юра ?
Що за місяць ціна в певному районі на середніх поверхах зросла з 60-65К до 70-75К
2 Що повен зробити ідейний обвалішка ?
Повинен знайти ціну яка нижче 60-65 у вказаних параметрах
3 Що робить Овен?
Знаходить за 69К і ще й хвастається .

Овен - так Ви скритий растішка . просто самі ще цього не знаєте.

1. Я Вас не запутывал - Вы сами нашли мой вопрос Юре и "сами обманываться рады".
Но признали - это Вам плюс, больше я эту тему не обсуждаю, раз Вы сами признали.
2. По трешке параметры озвучены Вами год назад:

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2011
"Oven Добавлено: Пн 07 ноя, 2011 09:11
кого интересовала трешка в Голосеево?
сегодня увидел: "3-к, 40-летия Октября 17.
Голосеевский пр.17, 6/9кирп, 68/49/7, с/р, трехсторонняя, балкон и лоджия, требуется ремонт, паркет, домофон, большие комнаты (жилая 49 кв.м), рядом м.Демеевская (3 минуты), "чистая" продажа. Срочно! Цена: 81 000 у.е."
это по 1200 метр. Дорожает говорите....."

А ведь прошел год непрерывного удешевления - должно быть явно такое предложение не дороже 75000. Ну и еще торг, разумеется.
Жду минимальную цену метра на сопоставимый объект.

нет предложения. Редкий это метраж для Демеевки.

Почему это редкий? Разве это не Вы сегодня нашли 74 метра на Васильковской, 8?
Я готов услышать цену метра на 3к квартиры не в хруще (и, строго говоря, даже не в чешке) с метражом в интервале 65-75 метров.
Метро от Демеевской до Васильковской.
И да: без первого этажа. Последний принимается охотно )))

[1]

3. поскольку падальщик в глубине души не уверен в том, что копирует нормальное объявление, а не замануху

есть еще один вид объяв, это давно проданные кв которые автоматом влетают на сайты с заданной периодичностью.

вот как упомянутая Антонова 4

эти объявления родом из октября и сентября 2012 конечно привлекают своей ценой, на фоне текущих цен

3. поскольку падальщик в глубине души не уверен в том, что копирует нормальное объявление, а не замануху

есть еще один вид объяв, это давно проданные кв которые автоматом влетают на сайты с заданной периодичностью.

вот как упомянутая Антонова 4

эти объявления родом из октября и сентября 2012 конечно привлекают своей ценой, на фоне текущих цен

по сути это заманухи -кто мешает их снять с порталов?
моя квартира, купленная в мае, и снятая с продажи в апреле, до сих пор висит на фн.юа ))))

[1]

Знаходить за 69К і ще й хвастається .

при том что там 70 на самом деле...

у меня коллега на рыл занимающихся ценообразованием уже зубы точит, водят ей покупанов которые звонили по объявам с ценой 10% ниже хотелки, плюс еще и торг. В сумме покупаны расчитывают на считай 15% скидки и более.

кроме того, иногда ей покупаны выходят напрямую радые что им уступят до рыловских цен еще и торг, ну и комиссию не платить