Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

За рік мінус 12%.
Це як, можна вважати обвалом?
Зміни тренду не видно...

На Печерске больше всего элитки и меньше всего эконом вариантов.
Элитка в условиях слабого спроса всегда дешевеет активнее, т.к. на нее изначально цены задраны сильнее.

Активнее, да только искусственно стараются удерживать. Вообще, стоит подождать несколько месяцев..возможно достижение дна.

Активнее, да только искусственно стараются удерживать. Вообще, стоит подождать несколько месяцев..возможно достижение дна

Ну и на сколько, по-Вашему, изменится ситуация за "несколько месяцев", если за год сползает от силы на 3-5%?
Метр подешевеет на 50 у.е.?
Это и будет дно, которго стоит ждать?

зимой 3к кту за 110 000 взяли... на чавдар... ща аналогичные по 120 000 стоят

разницу чувствуете? ))))

зимой 3к кту за 110 000 взяли... на чавдар... ща аналогичные по 120 000 стоят

Даете продавану 110К и сможете завтра же тут написать: "в мае 3к кту за 110 000 взяли... на чавдар...ща аналогичные по 120 000 стоят".

Активнее, да только искусственно стараются удерживать. Вообще, стоит подождать несколько месяцев..возможно достижение дна

Ну и на сколько, по-Вашему, изменится ситуация за "несколько месяцев", если за год сползает от силы на 3-5%?
Метр подешевеет на 50 у.е.?
Это и будет дно, которго стоит ждать?

Пока не растет - однозначно стоит ждать и сидеть в депо. Расти в ближайший год не будет. Поэтому сидим, ждем, смотрим варианты. Находим подходящий. Если уверены, что это то, что нужно - сбиваем 10-15% и покупаем. Не уверены или не хотят торговаться - спокойно ищем дальше. Рынок постепенно приходит в нормальное состояние. Цены завышены, но по крайней мере покупатель чувствует себя как покупатель, а не как загнанный олень с горящими глазами.

зимой 3к кту за 110 000 взяли... на чавдар... ща аналогичные по 120 000 стоят

Стиль "эксперта" Унуноктий не меняется- что-то двусмысленное изречь.

"аналогичные по 120 000 стоят" - это значить что по хотелкам в 120 тыс. 3к КТУ Аркады на Чавдар НЕ ПРОДАЮТСЯ?

захар, я уточнил по продаже трехи 90 квм. 143 тысячи отдал покупець, 137 получил продавець на руки. чуть чуть до 1600/метр не дотянули, получается. так что яльг был скорее прав, чем нет.

Спасибо.

Только ярг, насколько я понял, говорил о цене за 3к в 150 тыс. а не за цену кв. м.

Причём ему "хочется" по 150 тыс. долл купить 3к в доме где текущий Уровень хотелок на такие квартиры 190 тыс. долл.

Если уверены, что это то, что нужно - сбиваем 10-15% и покупаем. Не уверены или не хотят торговаться - спокойно ищем дальше.

Торг в 10-15% - это круто! Супер!!! Сколько Вы квартир купили с такой скидкой?
И где Вы такое видели? У Захара да Андрюшки-Бетона? Те и не такого еще расскажут))))
Мечты-мечты...

В домах где у Унуноктия "ща аналогичные по 120 000 стоят" "жители не нарадуются" обшежитиям строителей http://realt.ua/Forum/0_Forum.php?IDF=3 ... 22#Scene_1

Vlad0710 :
20.05.13 / 11:10 Я тоже поддерживаю борьбу с общагами в нашем доме, в том числе и не упоминаемую в коллективных письмах, в кв. 47. Когда бываешь в доме, то не пройдешь, чтобы не встретить шастающих клиентов общаги. Они облюбовали общие балконы под курильно-распивочные лоджии. А кто-то смотрел на козырек над входом, сколько там бычков? Вряд ли это жильцы бросают. И еще засовывают эти бычки во все дыры по периметру балкона. Почему не курят на своих балконах? Уже задрали!!! Они платят хозяину и считают что им все дозволено, и курить на общих балконах, которые превращают в мусорники, и распивочные там устраивать, и бычки вниз бросать.