Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 14181419142014211422 ... 4030>
Повідомлення Додано: Нед 09 чер, 2013 19:26

  zahar_ написав:Получается Кушнир и Киевгорстрой нарушают нормы пожарной безопастности? :shock:

Ви абсолютно праві.
ДБН В.2.6-33:2008 забороняє використовувати горючі матеріали при утепленні фасадів у будинках висотою понад 26,5м (це близько 9-ти поверхів). Причому заборонено використовувати горючі матеріали незалежно від конструкції фасаду - оштукатурений тонким чи товстим шаром, облицьований плиткою, цеглою, склом чи будь-яким іншим матеріалом.
Окрема заборона для вентильованих фасадів - заборонено використовувати горючі матеріали для утеплення будинків висотою понад 15м
Тож Ваша оцінка "шаромижників" Київміськбуду, як на мене, є аж занадто м’якою :twisted:
Сергій_М
 
Повідомлень: 619
З нами з: 10.06.08
Подякував: 103 раз.
Подякували: 116 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 09 чер, 2013 19:36

  airmax78 написав:Ну куда этому перцу, до нашего эксперта по КРЖН и строительным технологиям из пид Львива под ником будивельник, который завжды справа. Будивельник сказал - все путем на Гетьмана, 1 - можно тему закрывать.

Дурний як не зрозуміє , то обовязково власну єресь нафантазує
1 Будівельник казав що що мінвата . що пінопласт - все одно погано
2 Будівельник казав , що сьогодні діючі норми прийняті до виконання 01-07-2009 року . тому якщо проект розроблявся і затверджувався скоріше ( а він вводився в експлуатацію в 01-12-2009 - значить точно проектувався по попереднім нормам ) то на той момент порушень не було
3 Будівельник стверджує , що мавпа з запальничкою підпалить навіть власний диван , а не те що пінопласт який знаходиться назовні і від мавпи відділений бетонною стіною.

ПС
Те що один з тутешніх дописувачів цього зрозуміти не може - явно показує спільні риси між ним і образом з запальничкою.
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26775
З нами з: 15.01.09
Подякував: 291 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Нед 09 чер, 2013 20:43

Ещё один объект из липового рЫкорда жульманов из КМДА Попова_Кучука_Вилинчук

2 секции ЖК Барвинок получили сертификат соответствия (типа готов к эксплуатации) в июне 2012 и попал в статЫстЫку сданных домов за 2 квартал 2012.
http://www.radikal.ru

Дом до сих пор НЕ ЗАСЕЛЁН
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 09 чер, 2013 20:47

  Оператор БД написав:"+ (Код: 706) Продажа 3 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Милославская ул.. На 10 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 67 кв.м. Дата добавления: 23 Dec 2010. Старая цена: 770000₴, Новая цена: 800000₴."


165000$
155000$
165000$
160000$
140000$
135000$
125000$
129000$
120000$
110000$
105000$
107000$
106000$
100000$
102000$
105000$
108000$
106000$
107000$
110000$
108000$
110000$
915000₴
865000₴
860000₴
840000₴
815000₴
850000₴
802000₴
805000₴
770000₴
800000₴

PS.: я даже не знаю, пример чего это - жадности или тупости (или и того и другого вместе).


может измеряют спрос. типа сколько позвонит на эту цену, сколько на эту.
вот и ответ на вопрос "чем меряют рыли какой-то спрос".
cellar
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4059
З нами з: 09.04.10
Подякував: 455 раз.
Подякували: 451 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 09 чер, 2013 21:26

  cellar написав:
  Оператор БД написав:"+ (Код: 706) Продажа 3 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Милославская ул.. На 10 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 67 кв.м. Дата добавления: 23 Dec 2010. Старая цена: 770000₴, Новая цена: 800000₴."


165000$
155000$
165000$
160000$
140000$
135000$
125000$
129000$
120000$
110000$
105000$
107000$
106000$
100000$
102000$
105000$
108000$
106000$
107000$
110000$
108000$
110000$
915000₴
865000₴
860000₴
840000₴
815000₴
850000₴
802000₴
805000₴
770000₴
800000₴

PS.: я даже не знаю, пример чего это - жадности или тупости (или и того и другого вместе).


может измеряют спрос. типа сколько позвонит на эту цену, сколько на эту.
вот и ответ на вопрос "чем меряют рыли какой-то спрос".

Это скорее всего объява-торпеда. При помощи таких объяв рЫлы по видимому и "рисуют" нужные им цифры в своих БД и Авизо.

А потом "подставные" на форумах кричат ай-ай-ай подорожало.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 09 чер, 2013 21:33

  budivelnik написав:Дурний як не зрозуміє , то обовязково власну єресь нафантазує
1 Будівельник казав що що мінвата . що пінопласт - все одно погано
2 Будівельник казав , що сьогодні діючі норми прийняті до виконання 01-07-2009 року . тому якщо проект розроблявся і затверджувався скоріше ( а він вводився в експлуатацію в 01-12-2009 - значить точно проектувався по попереднім нормам ) то на той момент порушень не було
3 Будівельник стверджує , що мавпа з запальничкою підпалить навіть власний диван , а не те що пінопласт який знаходиться назовні і від мавпи відділений бетонною стіною.

ПС
Те що один з тутешніх дописувачів цього зрозуміти не може - явно показує спільні риси між ним і образом з запальничкою.

Короче говоря, будивельник наморозил тут какой-то *ерни, но силяньська впертисть не дает ему в этом признаться и он продолжает морозить и морозить и накидывать свое словесное гоvнецо на вентилятор в надежде кого-то зацепить.
Знаете, будивельник, почему вас здесь недолюбливают, при чем что обвалисты, что сторонники буитдорожая, что просто умеренные посетители? Не за глупости которые вы тут часто постите на своем ужасающем суржике с безапелляционной категоричностью и тоном наставника, построившего несколько микрорайонов, и даже не за ваши простыни среднепотолочных расчетов, которые вы тулите и к месту и не к месту.
Не любят вас за то, что вы черное называете белым и с упорством достойным лучшего применения пытаетесь всех убедить в своей правоте.
Меняйте ник, будивельник, и возвращайтесь сюда другим человеком. Более мудрым, что ли. Если это, конечно, возможно.
airmax78
 
Повідомлень: 42926
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Нед 09 чер, 2013 21:44

airmax78
Висновок
Людина яка по ніку має 35 , а по розуму не дотягує й 15 , в черговий раз не зрозумівши що їй написали пропонує мені нік поміняти...

Шановний , не кажіть мені що я маю робити і я не скажу куди Вам йти ТМ(форумниа мудрість)

ПС
90% населення України в своїх коренях має селян.
То ти дурнику вважаєш селян не потрібними і дурнішими від тебе ?
Якщо так , то ти просто ....
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26775
З нами з: 15.01.09
Подякував: 291 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Нед 09 чер, 2013 21:55

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

По поводу "роста первички".

Отмечал на форуме как в декабре 2011 в Комфорт-Тауне была сделана инвестиция в 1к "воздух" в(около 40 кв.м примерно за 61 тыс долл (рассрочка) а через семь месяцев покупатель уже начал делать ремонт.

Сейчас по "инфе с полей" цена на аналогичную квартиру (по метражу и срокам заселения и расрочке на том же уровне).

Выборочное наблюдение по методу "тёмные окна новостроек" показало довольно высокую заселённость в домах первой очереди комплекса.

Видимо довольно высокий уровень реальных продаж связан с низким порогом входом в проект (по 1к 50-60% суммы надо облатить на момент ввода в эксплуатацию остальное в расрочку на 4-5 лет суммой платежа 3000-4000 грн. в месяц (рассрочка привязана к курсу,)).

Большая часть заселённых домов имеюют благоустроенные дворы.Комплекс огороживают и вход и въезд в него будет повидимому закрыт для праздно шатающихся.

Видимо это тоже прельщает покупателей, которых не тяготит соседство с Ленинградской площадью и её контингентом, а также удолетворённых выводами СЭС о нормальной экологии в комлексе (на месте где строится комлекс была часть завода "Вулкан")
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 09 чер, 2013 22:04

  budivelnik написав:airmax78
Висновок
Людина яка по ніку має 35 , а по розуму не дотягує й 15 , в черговий раз не зрозумівши що їй написали пропонує мені нік поміняти...

Шановний , не кажіть мені що я маю робити і я не скажу куди Вам йти ТМ(форумниа мудрість)

ПС
90% населення України в своїх коренях має селян.
То ти дурнику вважаєш селян не потрібними і дурнішими від тебе ?
Якщо так , то ти просто ....

Комплекс на комплексе. Будивельник, понимаю зачем вам нужен этот форум - вам катострофически не хватает признания в реальной жизни и вы пытаетесь компенсировать его здесь. Но еще раз вам повторяю: для этого вам надо быть мудрее, научиться с людьми общаться. Может тогда и форум не понадобится.
airmax78
 
Повідомлень: 42926
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Нед 09 чер, 2013 22:15

  zahar_ написав:По поводу "роста первички".

Отмечал на форуме как в декабре 2011 в Комфорт-Тауне была сделана инвестиция в 1к "воздух" в(около 40 кв.м примерно за 61 тыс долл (рассрочка) а через семь месяцев покупатель уже начал делать ремонт.

Цена около 1500 у.е за метр (даже для новостроя) в районе Ленинградской площади это дорого.
Если бы не рассрочка, продажи были бы минимальными.
UA
 
Повідомлень: 9556
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1882 раз.
Подякували: 2344 раз.
 
Профіль
 
1
1
1
  #<1 ... 14181419142014211422 ... 4030>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1338458
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1777929
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1100846
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама