alexandrslob написав:В одесском элитном новострое рухнула стена Сегодня, 10:43 Как сообщают посетители "Одесского форума" в городском элитном новострое обрушилась часть стены. Инцидент произошел на Французском бульваре, в ЖК "Париж", расположенном по адресу Удельный переулок 6. Сдачу этого дома обещают в начале 2014г. Однако строительство несколько раз останавливали, по предписаниям Управления архитектуры и градостроительства,а также Приморской райадминистрации за отступление от согласованной проектной документации,за нарушение правил техники безопасности. "В доме уже активно продаются квартиры по низким ценам, но, как говорится "дешева рыбка, х****** юшка". Хотелось бы предупредить потенциальных покупателей, дом этот аварийный, правая часть наклонилась в сторону переулка, между камнями ,из которых выложены стены,практически отсутствует прослойка церезита, справа ближе к центру идет капитальная трещина,которую просто замажут, а для ее ликвидации нужно разбирать верхние этажи, чего никто делать не будет
Щаз появится будивэльнык и расскажет в духе "все рушится, а не нужно было на стену опираться"
Не более философски надо: "Любая стена может упасть, но если жильцы захотят, то могут поменять стены на более ровные и без трещин за свой счет".
Шкода , що емоційно неврівноважених - вагон , а людей з аналітичними здібностями і з бажанням розібратись в проблемі - і не має. Ось що пишуть про цей випадок
Дорогой РЕПОРТЕР! Очень жаль, что такой авторитетный сайт выкладывает дезинформацию с Одесского форума. Та самая пресловутая стена не рухнула - несколько камней было выбито ураганом 31 мая. Эта дыра там уже больше 3 недель. И если так будет продолжаться, то застройщик просто откажется от достраивания дома. Никто же не думает об инвесторах, которые ждут-не дождутся когда их дом достроят. Теперь все будут защищаться шантажиста, который достал фото месячной давности и хочет снять деньги
Там же по ссилочці зможете побачити і фото страшного обвалу з 5 блоків газосилікату
Тому для страждаючих наївністю Візьмемо того ж захара Він мочить КГС де тільки може , але на мою думку і думку наприклад ксенона є працівником Парклейну - тобто є прямим конкурентом КГС Тому як тільки до Вас дійде , що на ринку точиться боротьба за покупця , а не десяток слюнявих неадекватів боряться за абсолютну справедливість - так відразу станете розумнішими. А поки що можете й далі вірити що постійний емоційний напряг на цих сторінках - це глас народу....
ПС До речі , в останній час я практично не обговорюю ціни і встрягаю тільки по технологічним питанням, а все тому що коливання+/-5% мене не хвилюють , а обговорення технологій позволяють збити емоційні викрики. Тому до речі мене в останній час і банять частенько , адже емоції це хліб тих хто отримує гроші на цих сторінках Якщо я все заспокою - вони залишаться без грошей, а Ви без можливості спустити пар....
Оператор БД написав:Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 1,678.82 у.е./м2.
Може варто до інформації яка подається додати ще дві стрічки, наприклад Зникло з бази - ікс обєктів.площею ігрек,середньою ціною зет Зявилось в базі нових - ікс/ігрек/зет
Прохожий написав:Щаз появится будивэльнык и расскажет в духе "все рушится, а не нужно было на стену опираться"
Не более философски надо: "Любая стена может упасть, но если жильцы захотят, то могут поменять стены на более ровные и без трещин за свой счет".
Шкода , що емоційно неврівноважених - вагон , а людей з аналітичними здібностями і з бажанням розібратись в проблемі - і не має. Ось що пишуть про цей випадок
Дорогой РЕПОРТЕР! Очень жаль, что такой авторитетный сайт выкладывает дезинформацию с Одесского форума. Та самая пресловутая стена не рухнула - несколько камней было выбито ураганом 31 мая. Эта дыра там уже больше 3 недель. И если так будет продолжаться, то застройщик просто откажется от достраивания дома. Никто же не думает об инвесторах, которые ждут-не дождутся когда их дом достроят. Теперь все будут защищаться шантажиста, который достал фото месячной давности и хочет снять деньги
Там же по ссилочці зможете побачити і фото страшного обвалу з 5 блоків газосилікату
Тому для страждаючих наївністю Візьмемо того ж захара Він мочить КГС де тільки може , але на мою думку і думку наприклад ксенона є працівником Парклейну - тобто є прямим конкурентом КГС..
Понимаете ли панэ "эксперт" Вам было не раз рекомендовано поучить "матчасть" по КРЖН.
Но Вы эти рекомендации игнорируете по-этому и выглядите глупо когда заявляете - "є працівником Парклейну - тобто є прямим конкурентом КГС.."
Дело в том что по "матчасти" - парклейн и благовест это одна шайка-лейка через которую Киевгорстрой любит прокручивать свои мутные схемы с чёрным налом через подставных от КГС.
И такие продажи риэлторы записывают себе как сделку и имеют свой гонорар,если отловят покупателя мутную продажу. Включите свои "аналітичні здібності" - зачем парклайну пилить сук на котором сидит?
И многократно Вам говорил - никакого отношения к риэлторскому цеху не имел,не имею, и иметь не собираюсь. Но Вы с упорством достойного иного применения (ну к примеру на сдаче в эксплуатацию своего объекта под Львовом, по которому Вы уже год как просрочили обязательства перед 3 первыми покупателями-расрочниками, обящая им осенью 2011 ввод в эксплуатацию летом 2012) снова запускаете "испорченый телефон" - пользователь zahar_ риэлтор
Olenka-S написав:Оператор БД пригадую шось подібне в 2011, коли шукала щось нове собі, ситуація напевне характерна для червня. то коли ж чекати на реальний обвал цін, чи його не буде ніколи?
какой обвал цен, сарайчики в Крыму отлично сдаются, а в Киеве - столичная квартира всегда в цене будет
zahar_ написав:Но Вы с упорством достойного иного применения (ну к примеру на сдаче в эксплуатацию своего объекта под Львовом, по которому Вы уже год как просрочили обязательства перед 3 первыми покупателями-расрочниками, обящая им осенью 2011 ввод в эксплуатацию летом 2012) снова запускаете "испорченый телефон" - пользователь zahar_ риэлтор
я как то даже не обратил внимание, что у будивельныка недострой...
это просто замечательно когда ипотеку выплачивает вам какойто арендатор
и ваш сын к 18-летию получает свою 1к которая стоила вам полцены
сомнительно . Можно эту же сумму положить ребенку на депозит и к 18 он тоже сможет купить квартиру . А обслуживание аренды тоже дело не легкое , во первых арендаторы могут меняться, квартира будет простаивать, арендаторы могут оказаться непоряочными с вытекающими отсюда мелкими неприятностями , квартира может просто упасть в цене , к тому же квартира это не такой ликвид как деньги, всякое бывает за это время Вам могут резко понадобится деньги а продать эту квартиру Вы не сможете в общем нюансов сотни не так все однобоко .
как это знакомо, только из Крыма, так что по поводу аренды очень актуально, ходят с табличками и на автовокзале, на Рузвельта, на Пушкинской, Морской, Кирова, на пляжах народу много, а вот квартиры в центре Ялты пустые, парадокс даже для маклеров большая часть квартир в Ялте уже выкуплена донецкими, харьковчанами и из Днепра, зачем у кого-то арендовать, когда можно кататься к себе домой
felicity написав:какой обвал цен, сарайчики в Крыму отлично сдаются
А вы видно только вернулись из такого сарайчика? Видно там даже интернета не было.
ну глаза должны должны отдыхать от информации, хоть несколько недель или я должна сидеть в форуме на отдыхе? лучше уже плавать и в парках отдыхать, чем еще в отпуске на ваши перепалки отвечать , а так я отдохнула, набралась сил, можно немного повеселиться
zahar_ написав:Но Вы с упорством достойного иного применения (ну к примеру на сдаче в эксплуатацию своего объекта под Львовом, по которому Вы уже год как просрочили обязательства перед 3 первыми покупателями-расрочниками, обящая им осенью 2011 ввод в эксплуатацию летом 2012) снова запускаете "испорченый телефон" - пользователь zahar_ риэлтор
я как то даже не обратил внимание, что у будивельныка недострой...
ИМХО будивельнык специально затягивает выполнение своих обязательств перед покупателями, чтобы "вытянуть копыта из бетона". Это один из редких случаев что объеденяет его "короткие штанишки" с киевскими шаромыгами.
cellar написав:странно это. сегодня просыпаюсь, и что я слышу по новостях (какая именно ФМ станция тогда была не заметил). новость №1.где-то в детском лагере какого-то дореволюционного года (1906) постройки завалился балкон и один ребенок умер, один в тяжелом состоянии. (вот вам и недвига которая "служит 100-150 лет"). потом новость №2. про пожар на элитном новострое на гетьмана 1 что "было впечатление что дом обрушиться", и что "горит уже второй раз". такой себе антипиар недвиги на всю украину...мол она может гореть по 2 раза и заваливаться.
да и застройщиков что-то уж очень часто убирать начали. кредиторм ответ: "денег нет и неизвестно когда будут",- не канает. или это концы так подчищают.
Симеиз красивый рядом парк, и природа уникальная, и цены на жилье там тоже аховое, одна новостройка пока в Симеизе
cellar написав:киев раздут за счет приезжих. снимать однуху далеко не в лучшем состоянии за 3000 грн для обычной семьи с ребенком очень и очень накладно. вот те кто могут купить даже в складчину всей родней - покупают хоть что-то свое. но при ухудшении ситуации недвигу начинают меньше покупать что коренные, что с регионов.
по Ялте, некоторые хозяева которые сдают центровые квартиры, не покупают себе новые квартиры, даже если приносит старая квартира доход, зачем? они сами понимают, что сдача в аренду только сезонный период - идет накопления капитала многие квартиры в долевой собственности
celar написав:
Не более философски надо: "Любая стена может упасть, но если жильцы захотят, то могут поменять стены на более ровные и без трещин за свой счет".
, а так я отдохнула, набралась сил, можно немного повеселиться 
красивый рядом парк, и природа уникальная, и цены на жилье там тоже аховое, одна новостройка пока в Симеизе
