Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

ДБК-4 после обновления цен в ЖК Милославичи оставил на сайте 1к в доме который на "сносях".

ЖИ тоже пока не прячет 1к в доме на Милославской (стройплощадка 3, аля гостинка).

Конец дИфиСита на 1к в новостроях, но пока на Троещине?

а это и нормально. с чего человек имея на кармане минимум 50 куо должен напрягаться когда он хочет купить за эти немалые деньги себе жилье. рынок жилья будет понемногу приходить в "чувства". это ненормально, когда человек котороый где-то как-то сумел достать такие немалые деньги - а его как лоха начинают разводить "всепродано" и требовать 3% сверх ценника только за то, что он хочет купить за эти немалиэ деньги жилье в этой отсталой стране.

ОБЪЕКТЫ С ИЗМЕНИВШИМИСЯ ЦЕНАМИ:

+ (Код: 5847) Продажа 2 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Лятошинского ул.. На 8 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 55 кв.м. Дата добавления: 08 Dec 2012. Старая цена: 730000₴, Новая цена: 740000₴.
+ (Код: 3104) Продажа 3 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Соломенская ул.,31. На 3 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 59.5 кв.м. Дата добавления: 04 Jun 2011. Старая цена: 90000$, Новая цена: 91000$.
- (Код: 6483) Продажа 1 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: ул. Анатолия Луначарского 7. На 14 эт. / 14 эт. дома. Общая площадь: 36.7 кв.м. Дата добавления: 08 May 2013. Старая цена: 70000$, Новая цена: 69000$.
- (Код: 6496) Продажа 3 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: ул. Марины Цветаевой 16. На 5 эт. / 10 эт. дома. Общая площадь: 70 кв.м. Дата добавления: 08 May 2013. Старая цена: 86000$, Новая цена: 85000$.
- (Код: 6421) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: просп. Бажана 16. Общая площадь: 46 кв.м. Дата добавления: 06 May 2013. Старая цена: 100000$, Новая цена: 99000$.
- (Код: 6791) Продажа 3 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: ул.Курчатова д.7. На 13 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 68 кв.м. Дата добавления: 24 May 2013. Старая цена: 89000$, Новая цена: 88000$.
- (Код: 6514) Продажа 1 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Оболонский проспект 16. На 4 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 31 кв.м. Дата добавления: 09 May 2013. Старая цена: 66500$, Новая цена: 65000$.
- (Код: 2170) Продажа 1 к. квартиры. Район: Подольский. Адрес: Межигорская ул., 54. На 3 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 32 кв.м. Дата добавления: 11 Mar 2011. Старая цена: 72000$, Новая цена: 70000$.
- (Код: 7018) Продажа 3 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: ул. В . Гетьмана 36 кв 56. На 6 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 68.4 кв.м. Дата добавления: 04 Jun 2013. Старая цена: 980000₴, Новая цена: 960000₴.
- (Код: 7051) Продажа 2 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: ул. Вильгельма Пика 26/41. На 1 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 41 кв.м. Дата добавления: 07 Jun 2013. Старая цена: 538000₴, Новая цена: 62000$.
- (Код: 7143_0) Продажа 2 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Драгоманова. На 7 эт. / 10 эт. дома. Общая площадь: 52 кв.м. Дата добавления: 12 Jun 2013. Старая цена: 68000$, Новая цена: 63000$.
- (Код: 1516) Продажа 2 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Святошинская пл., 1. На 1 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 45 кв.м. Дата добавления: 03 Feb 2011. Старая цена: 89000$, Новая цена: 81000$.
- (Код: 6862) Продажа 3 к. квартиры. Район: Печерский. Адрес: ул. Зверинецкая 63. На 1 эт. / 3 эт. дома. Общая площадь: 68 кв.м. Дата добавления: 27 May 2013. Старая цена: 110000$, Новая цена: 100000$.
- (Код: 927) Продажа 1 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Татарская ул., 2. На 1 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 38 кв.м. Дата добавления: 29 Dec 2010. Старая цена: 85000$, Новая цена: 75000$.
- (Код: 6779) Продажа 2 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: ул. Здолбуновская 3 Г. На 22 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 72 кв.м. Дата добавления: 24 May 2013. Старая цена: 110000$, Новая цена: 100000$.
- (Код: 6302) Продажа 3 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Питерская. На 5 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 73 кв.м. Дата добавления: 16 Apr 2013. Старая цена: 1350000₴, Новая цена: 139000$.

Выводы по сводке:
- Курсы: USD: 8,15; EUR: 10,75.
- Количество объектов с увеличенной ценой: 2; количество объектов со сниженной ценой: 14. Снижение цен преобладает над ростом.
- Самое большое увеличение составляет: 1227 у.е. Средняя величина увеличения: 1113 у.е.
- Самое большое снижение составляет: 26644 у.е. Средняя величина снижения: 5972 у.е.
- Всего объектов в БД собственников: 8645. 2745 объектов за последние 12 месяцев учтено для определения средней цены.
- Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 1,682.17 у.е./м2.

PS.: за последние несколько дней на продажу было выставлено много объектов с ценой выше рынка, что потянуло индекс вверх.

2к на Позняках снизилась еще на 5 к.у.е.:

http://www.stroimdom.com.ua/forum/showt ... p?t=130157

продам 2 комнатную квартиру на Позняках, ул.Драгоманова
96 серія; стіни: керамзито-бетон; перекриття: залізобетон; поверховість: 10; ліфт; дитсад, школа; транспорт: ст.М Позняки ; Н=2.75м, рік будівлі - 1992р., гарний стан, у дворі, під їзди охайні, парковка/безкошт., код.замок, магазин • 2р, 7-й поверх, площа: 52 31 9,
Ціна: 63000 USD ,

вот что значит кому-то срочно надо деньги.
ну так продажа то хоть и ипотечная, но ж не принудительная??

не только полупустой, но концертная программа очень слабенькая, день города будет аж в августе, обещают, а что будет никто не знает, но приморский парк уже активно застраивают, вот где бы бетончик прикупить, но очень дорого

вы не там смотрите... смысл ходить и облизываться на то что недоступно? едьте в эпицентр, там и вода, и цемент и песок и щебень вполне по вашим средствам

baraka
делайте шаги для создания доходов вне работы вместо того, чтобы трепаться как прожить на кефирчике пол недели.


Так вот и делаем все решаем как сохранить и приумножить заработанное на основной работе. Бетончик прикупить? Мысль конечно интересная , а стоит ли? Зачем платить больше 1000 баксов за 1м/кв , если самому можно построить в пределах 400-500 баксов за м2.
Вот поди и разберись , что лучше? Для себя решил - покупаю земельку в киево-святошинском районе и начну потихоньку строить небольшой домишко в размерах 6на 9 метра .
Земельку сейчас покупать рано вот и говорим о том как побольше сэкономить. Разве это плохо?

не только полупустой, но концертная программа очень слабенькая, день города будет аж в августе, обещают, а что будет никто не знает, но приморский парк уже активно застраивают, вот где бы бетончик прикупить, но очень дорого

вы не там смотрите... смысл ходить и облизываться на то что недоступно? едьте в эпицентр, там и вода, и цемент и песок и щебень вполне по вашим средствам

зачем облизываться как вы выразились, дома и без меня будут стоять пустые там цена за м2 по 4000

+ (Код: 3104) Продажа 3 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Соломенская ул.,31. На 3 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 59.5 кв.м. Дата добавления: 04 Jun 2011. Старая цена: 90000$, Новая цена: 91000$.

вот эта квартира везде выставляется около 87, а в 35 доме 85

ну так продажа то хоть и ипотечная, но ж не принудительная??

а большой разницы в оценке рисков нет. добровольная реализация не лишает права судебного обжалования со стороны должника

зачем облизываться как вы выразились, дома и без меня будут стоять пустые там цена за м2 по 4000

вы написали "вот где бы бетончик прикупить", значит облизываетесь...

но пока что можете только купить мешок цемента и пару мешков песка в эпицентре