Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Прохожий, у Вас есть какие-то конкретные возражения против этой суммы? озвучьте/визуализируйте, будьте добры

Да без проблем.
Насколько я понял у Аирмакса квартира порядка 85м2.
При бюджете 20-25к это получается 235-294уе/метр.
Это может быть ремонт типа эконом+ с мебелью "с базара" и бюджетной техникой.
Насколько я понял из контекста Аирмакса не устроит такой уровень ремонта
Готов ответить на адэкватные вопросы.

ЗЫ: я не рассмартиваю варианты ремонта типа большую часть делал сам/тесть развел электрику/друзья помогали и т.п. Так же не рассматриваю варианты а-ля "дизайнер/мастер с бригадой/авторский надзор", это еще дороже

Прохожий, у Вас есть какие-то конкретные возражения против этой суммы? озвучьте/визуализируйте, будьте добры

БПС, 3к, 70м. Полный капитальный ремонт с заменой всего, дизайн-проектом, качественными материалами ( унитаз 300 у.е., смеситель 200 у.е), дорогая "разводка" по свету с большим кол-вом независимых источников, деревянная кухня ручной работы (2 к.у.е), полная качественная шумоизоляция одной комнаты для работы со звуком.(9 кв.м), + мебель + техника на кухню + подогрев пола, ламинат по 55 у.е.метр, итальянские двери ну и т.д.
Все работы делала бригада.
Цена 30 к.у.е.

Так что, мне тоже было бы интересно услышать, почему за 25 нельзя сделать качественный ремонт ?

Второй вариант конечно лучше.
У меня знакомый, живя у тещи, получил в наследство квартиру (2к после бабушки, в хорошем месте), но до этого денег не копил - скирды особо не было. Решили они с женой, что сдавать не будут, т.к. хотят уже жить отдельно. И начали сами ремонт из текущих доходов. Через 2.5 года вот наконец-то закончили и готовятся переезжать.
Причем, ремонт весьма бюджетный, как по мне. Материалы не дорогие. Не все работы выполнялись профессионалами. Почти все выходные он ковырялся там.
А если бы сдал сразу (или после легкой косметики) хоть за 2/3 от рыночной цены, то за это время уже накопил бы на хороший ремонт (место популярное у съемщиков). Доходы от аренды + из текущих.
Вот так вот - хотелось им побыстрее.
airmax78, это с техникой и мебелью Вы рассчитываете уложиться в 25-30, или только сам ремонт?
Это же до $350 на метре получается.

350 на метре все включено. А, что, это разве мало? Ну, посмотрим. Пока у меня даже сметы нет. На всякий случай десяточку буду держать про запас.

По мне так в 20-25 можно уложиться. Если конечно мебель и технику брать не топовых брендов.
Вот если бы только сам ремонт, то было бы интересно, куда столько...и зачем?

Я, как у меня смета будет - поделюсь с Вами - увидите, что Вас ждет. Как раз закопать больше денег в ремонт - это нефиг делать.

Прохожий, у Вас есть какие-то конкретные возражения против этой суммы? озвучьте/визуализируйте, будьте добры

БПС, 3к, 70м. Полный капитальный ремонт с заменой всего, дизайн-проектом, качественными материалами ( унитаз 300 у.е., смеситель 200 у.е), дорогая "разводка" по свету с большим кол-вом независимых источников, деревянная кухня ручной работы (2 к.у.е), полная качественная шумоизоляция одной комнаты для работы со звуком.(9 кв.м), + мебель + техника на кухню + подогрев пола, ламинат по 55 у.е.метр, итальянские двери ну и т.д.
Все работы делала бригада.
Цена 30 к.у.е.
Так что, мне тоже было бы интересно услышать, почему за 25 нельзя сделать качественный ремонт ?[/quote]


30000/70=428,57уе/метр
25000/85=294,11уе/метр
Разницы на 45% не видно, калькулятор подарить?

Да можно и за 20 и за 15 и за 10, успокойтесь!

ЗЫ:юре дизайн проект подарите

Прохожий, у Вас есть какие-то конкретные возражения против этой суммы? озвучьте/визуализируйте, будьте добры

Да без проблем.
Насколько я понял у Аирмакса квартира порядка 85м2.
При бюджете 20-25к это получается 235-294уе/метр.
Это может быть ремонт типа эконом+ с мебелью "с базара" и бюджетной техникой.
Насколько я понял из контекста Аирмакса не устроит такой уровень ремонта
Готов ответить на адэкватные вопросы.

ЗЫ: я не рассмартиваю варианты ремонта типа большую часть делал сам/тесть развел электрику/друзья помогали и т.п. Так же не рассматриваю варианты а-ля "дизайнер/мастер с бригадой/авторский надзор", это еще дороже

О-па, а у меня будет как раз второй вариант. Так че, готовить полтяшку?

Прохожий, у Вас есть какие-то конкретные возражения против этой суммы? озвучьте/визуализируйте, будьте добры

БПС, 3к, 70м. Полный капитальный ремонт с заменой всего, дизайн-проектом, качественными материалами ( унитаз 300 у.е., смеситель 200 у.е), дорогая "разводка" по свету с большим кол-вом независимых источников, деревянная кухня ручной работы (2 к.у.е), полная качественная шумоизоляция одной комнаты для работы со звуком.(9 кв.м), + мебель + техника на кухню + подогрев пола, ламинат по 55 у.е.метр, итальянские двери ну и т.д.
Все работы делала бригада.
Цена 30 к.у.е.

Так что, мне тоже было бы интересно услышать, почему за 25 нельзя сделать качественный ремонт ?

30000/70 * 85 = 36 428. Значит еще 10-ку в заначке надо держать.

Прохожий, у Вас есть какие-то конкретные возражения против этой суммы? озвучьте/визуализируйте, будьте добры

БПС, 3к, 70м. Полный капитальный ремонт с заменой всего, дизайн-проектом, качественными материалами ( унитаз 300 у.е., смеситель 200 у.е), дорогая "разводка" по свету с большим кол-вом независимых источников, деревянная кухня ручной работы (2 к.у.е), полная качественная шумоизоляция одной комнаты для работы со звуком.(9 кв.м), + мебель + техника на кухню + подогрев пола, ламинат по 55 у.е.метр, итальянские двери ну и т.д.
Все работы делала бригада.
Цена 30 к.у.е.
Так что, мне тоже было бы интересно услышать, почему за 25 нельзя сделать качественный ремонт ?[/quote]


30000/70=428,57уе/метр
25000/85=294,11уе/метр
Разницы на 45% не видно, калькулятор подарить?

Да можно и за 20 и за 15 и за 10, успокойтесь!

ЗЫ:юре дизайн проект подарите

Кстати да, посетители форума должны друг другу помогать.

О-па, а у меня будет как раз второй вариант. Так че, готовить полтяшку?

Так тут народ гутарит что за 25 можно по полной оттянуться

Если серьезно, я ведь не знаю Вашего видения. Большой вклад в стоимость вносят материалы и качество работ по выведению плоскостей, например мне потолки(покраска) делали "под прожектор"(кто в теме тот знает )

У меня толчков по 300 смесителей по 200 и ламината по 55 нет , я бедный, и вообще у меня нет 3к БПС

ЗЫ:юре дизайн проект подарите
Кстати да, посетители форума должны друг другу помогать.

По поводу цен (10 в запасе). Перечитайте мой пост, там есть техника, деревянная кухня, шумоизоляция комнаты, очень дорогая электрика и унитаз за 30 или даже 400 у.е.. не помню. Так что .... на ваши 80 метров 30 хватит с головой.

А что касается взаимопомощи и того кто, кому что должен на этом форуме, то:
1.
2. Что-то Юра не спешил поделится со мной опытом покупки квартиры на вторичке, о котором я спрашивал пару дней назад...
3. Квартира не моя. У меня нет проекта. А так бы, не поверите, поделился бы.

Да без проблем.
Насколько я понял у Аирмакса квартира порядка 85м2.
При бюджете 20-25к это получается 235-294уе/метр.
Это может быть ремонт типа эконом+ с мебелью "с базара" и бюджетной техникой.
Насколько я понял из контекста Аирмакса не устроит такой уровень ремонта
Готов ответить на адэкватные вопросы.

ЗЫ: я не рассмартиваю варианты ремонта типа большую часть делал сам/тесть развел электрику/друзья помогали и т.п. Так же не рассматриваю варианты а-ля "дизайнер/мастер с бригадой/авторский надзор", это еще дороже

для меня сумма 235-294 уе/метр ни о чем не говорит. это вообще не рассчет. такими формулировками оперируют только зажравшиеся ремонтные бригады. если вы ремонтник, тогда понятно. нельзя составить универсальную стоимость ремонта из рассчета за метр квадратный. и дело даже не в стоимости материалов.
если делать ремонт в модном минимализме или хай-тек и умерить снобизм, вполне реально уложиться в сумму. и это будет без компромиссов с собой. разумный человек именно так и поступит. а любители "шоб выгхлядело па-багхатому" потратят вдвое больше только за удовольствие рассказать всем друзьям и случайным знакомым, сколько стоит эта "красота"