Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

... про 3к за 90 000 в 2001 году в Донецке это вы знатно сбрехали

В 2001 она была 12500$. Это я её продал за 90к два года назад. Читай внимательно пожалуйста, прежде чем написать что я брешу.

у вас и первого биде нету, ибо в сталинке место под биде можно разве что на лестничной клетке выделить

https://lh3.googleusercontent.com/-aw_kf-Ibu0Y/UfrVrEW4gDI/AAAAAAAAEKA/tzSVZYkAK-I/w1143-h857-no/IMG_20130802_003944.jpg я не понимаю - может мы о каких то разных сталинках говорим??? У нас санузел метров 8 квадратных. Вторая кватира, этажём ниже и сбоку - там ещё больше, я даже сауну поставил туда и ванную полтора на полтора. Фотку сходить сделать?

[1]

Странно, что еще никто не выложил новость, что сегодня горела БПС на Соломенке:
http://kiyany.obozrevatel.com/crime/081 ... okurka.htm
И Юры чето нету

как видим советская высотка пережила пожар достойно, без выгорания снизу доверху

Юра - я розумію що кожен кулик своє болото хвалить
Але й у двох попередніх пожежах конструкції не вигорали.
Вигорало тільки
а - в першому випадку утеплення
б - в другому випадку оздоблювальний шар над утепленням по балконам.

Думаю что жильцы 15...16... а так-же 12, 11 этажей и т.д. очень рады что не горело (утеплитель и т.д.) на их уровнех, небыли повреждены окна, и конечно специфический запах гари.

Жильцы свечек на Гетьмана думаю со мной согласны

... про 3к за 90 000 в 2001 году в Донецке это вы знатно сбрехали

В 2001 она была 12500$. Это я её продал за 90к два года назад. Читай внимательно пожалуйста, прежде чем написать что я брешу.

У нас тут почти всегда разговор на эмоциях - вот и выходят "косяки" дурные, и претензии взаимные.

[1]

В 2001 она была 12500$. Это я её продал за 90к два года назад. Читай внимательно пожалуйста, прежде чем написать что я брешу.

это яркий пример на заметку тем кто планирует копить на жилье более 3...5 лет

у вас и первого биде нету, ибо в сталинке место под биде можно разве что на лестничной клетке выделить

https://lh3.googleusercontent.com/-aw_kf-Ibu0Y/UfrVrEW4gDI/AAAAAAAAEKA/tzSVZYkAK-I/w1143-h857-no/IMG_20130802_003944.jpg я не понимаю - может мы о каких то разных сталинках говорим??? У нас санузел метров 8 квадратных. Вторая кватира, этажём ниже и сбоку - там ещё больше, я даже сауну поставил туда и ванную полтора на полтора. Фотку сходить сделать?

Тааак, Роман свои фотки выложил - теперь вы. Давайте все выкладывать - меряться, у кого толще ремонт.

жить в центре практически нереально, если ты конечно не мажористый студент

Кто не дает? Неужели - средства не позволяют?

выражаясь языком Захара "рынок показывает вам "дулю"... центр дешевеет по отношению в окраинам... жить там не комфортно... а сдавать выгодно...

Противоречие. Раз люди платят втридорога - значит, комфортно. И понтово. Естественно, желательно бы иметь еще загородный дом - для отдыха на выходных. Унуноктий, вы ж богатый человек вроде бы, а не понимаете прописных истин? Или - ум с богатством никак не соотносится?)))) Кто на что учился)))

Франт, Вы не совсем правы - место для аренды может быть отличным, но для комфортного проживания - на любителя. Возле вокзала сдавать - песня, но жить - ну его в пень...

[1]

Кстати... Будивельнык очень умный человек... честно говоря я даже в таком разрезе и не просчитывал...

допустим у человека на депо 81к и он, согласно ИРР и ДЦФ и т.д. не покупает, а арендует. Все коэфициенты складываются в сплошные плюсы. Человек счастлив.

теперь человек далекий от Рубини и т.д. берет калькулятор и считает:

81*0,08/12 = 540 баксов в месяц.

аренда 450...500 баксов в месяц

Профит 540 - 450...500 = 40...90 баксов в месяц.

Теперь вопрос... 40...90 баксов в месяц или 480...1080 баксов в год ОПРАВДЫВАЮТ РИСКИ нахождения в БС суммы которая порой суть труда всей жизни пересичного?!

отож ))))))))))

http://fotohost.org/preview/a1414d8b.jpg

Унуноктий
\Сказали что центр дешевеет по отношению к окраинам - обоснуйте.

обосновывал и уже не раз... в 1999 году знакомый взял 3к в "совминовском доме" за 89 000, тогда гостинка на лесном стоила 4000-4500... прошло почти 15 лет и гостинка на лесном стоит 40 000-45 000 а вот его квартирка не стоит в 10 раз дороже...

з.ы. про 3к за 90 000 в 2001 году в Донецке это вы знатно сбрехали

Унуноктий! Тем не менее, иметь квартиру в центре - престижно. А на Позняках т.д. и т.п. - на любителя... Кто бы чего не расписывал. Кстати, однотипные квартиры-новострой на Печерске будут подороже позняковских)))) Это и есть плата за понты, за корону.

Кто-то кажется тут критиковал квартирный фетишизм. На самом деле нет никакого престижа во владении хрущем, панелью, убитой сталинкой или кватирой в убитом царском доме в любом месте в центре. Статусные сталинки, отреставрированные изнутри и снаружи царские дома и новострои - это совсем другое дело.
Франт, я же тут рассказывал, как смотрел квартиру на Лескова, 3. Очень хорошее место - тихое и в центре. Но смотришь на дом на Лескова, 1, сравниваешь его с Лескова 3 и понимаешь, что ты покупаешь как-бы собачью конуру при доме хозяина. Ощущение не из приятных и оно с тобой навсегда, пока ты оттуда не съедешь.

у вас и первого биде нету, ибо в сталинке место под биде можно разве что на лестничной клетке выделить

А без биде жизни нет????

Уже - нет! Я раньше, пока мы не поставили биде, раскарячивался над ванной... И только после того как поставил биде - понял какой был осёл!
Ща тут набигут советчики про гигиенический душ, килограм по 60-70, а начнут советовать мне, который весил 115, что мол это удобно Удобно! Но когда задний мост помещается в гараж..