Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
проблема країни в тому, що частина українців жидізувалась - дають гроші в рост і здають квартири в оренду. при цьому вважають це природним станом речей і не помічають як така поведінка руйнує суспільство
Востаннє редагувалось tobias в Сер 01 січ, 2014 14:07, всього редагувалось 1 раз.
tobias написав:проблема країни в тому, що частина українців жидизувалась - дають гроші в рост і здають квартири в оренду. при цьому вважають це природним станом речей і не помічають як така поведінка руйнує суспільство
Як казав професор Преображенський Проблема в головах.... 1 Завжди були ,є , і будуть люди які можуть заробити ( і заробляють) більше ніж витрачають 2 Завжди були , є і будуть люди яким замало того що вони заробляють і які постійно будуть в цьому звинувачувати інших. 3 Завжди були ,є, і будуть люди які живуть за рахунок того що хтось заробив більше і відклав.
Звідси висновок Проблема всіх криз , полягає не в наявності категорій які заробляють більше ніж витрачають , проблема криз в наявності категорій які не заробляючи - хочуть витрачати.
ПС А вже в чому заощаджують зароблене гравці першої категорії ( в грошах , квартирах. бізнесах чи антикваріаті....) жодного значення не має.
budivelnik написав:А вже в чому заощаджують зароблене гравці першої категорії ( в грошах , квартирах. бізнесах чи антикваріаті....) жодного значення не має.
різниця є, вирішив обговорити лихварство(до якого можна також віднести здачу нерухомості в оренду) в окремій темі http://forum.finance.ua/topic141816.html бо ця суспільна проблема настільки широка, що заслуговує на всебічне дослідження і вивчення.
budivelnik написав:1 Завжди були ,є , і будуть люди які можуть заробити ( і заробляють) більше ніж витрачають
це не баг, а фіча існуючої фінансової системи. Заробляння грошей такий самий фільтр, як і схильність до пияцтва. Люцифер вибирає найбільш жадібних, хитрих, владних для своїх цілей створення пірамідально-ієрархічної системи суспільства. Так легше керувати людьми останні кілька тисяч років.
«Учасник бойових дій» – це насамперед що для військовослужбовців? Це черга на квартиру! УДО, частина СБУ, частина, кажуть, ДСО, частина ЗСУ, якщо вони в ній стоять і є учасниками бойових дій, їх там «піднімають».
Він переконаний: більшість тих, хто зараз перебуває на Донбасі, статусу не дістане. Чому? «Бо дорого. Це нові субвенції, нова соціальна допомога. Зміни до законопроекту – банальний популізм. Дуже нездоровий популізм...»
Звідси, зокрема, й випадки з небажанням фіксувати поранення. «Звідки травма? Дістав у ході антитерористичної операції. Отже, ти точно учасник бойових дій. У метро принаймні їздитимеш задарма! А наші держиморди економлять на всьому».
«Але всі старші офіцери, генералітет статус, звісно, вже заробили. Вони зараз у шпиталі ляжуть на тиждень – і стануть знову в черги на квартири. Моєму батькові, наприклад, видали помешкання в Криму. А зараз виділяють, як це називається, «під найом» гроші, тобто бодай на оренду житла. Він у Генеральному штабі. Полковник. Але в чергу не ставлять, утрачену квартиру в АРК не компенсують... А генерали зараз стануть укотре в чергу й отримають їх уже своїм дітям, онукам», – каже Антон.
Чимало офіцерів, розмірковуючи про переваги та недоліки контрактної служби, зауважують, що сформувати в Україні професійну армію завадить “соціалка”. Насамперед квартирне питання. Сьогодні, за офіційними даними Міністерства оборони, на квартирному обліку у Збройних силах – понад 44 тисячі сімей військовослужбовців, серед яких понад 12 тисяч - звільнених зі служби. Людині, яка підписала контракт, службове житло “не світить”. А орендувати квартиру десь у столиці чи в Криму йому не дозволить навіть найвища армійська зарплата.
в Києвській області побудовані тисячі квадратних метрів житла за цінами 5000-8000грн за м2. Що заважає державі викупити житло за рахунок цільового кредиту Ощадбанку, Укргазбанку і надати військовослужбовцям?
В Україні нараховується понад 14 млн сімей, з яких понад 2,5 мільйонів –родини, що знаходяться в важких матеріальних умовах. Велику роль при цьому грає славнозвісне «квартирне питання», яке за цитатою великого Михайла Булгакова «портит многих людей». За офіційними даними, 1,3 млн. українців стоять у квартирній черзі, 400 тисяч мають право на отримання житла соціального призначення. Майже стільки ж українських громадян готові самостійно вирішити квартирне питання, але за умови наявності пропозицій доступного житла на ринку нерухомості.
«Секрет» виникнення доступного житла відомий у багатьох європейських країнах: будувати багато та дешево. Виникає інше логічне питання: де державі брати гроші на будівництво? В цьому ракурсі є корисним досвід Великобританії, яка виробила власну систему будівництва соціального житла. Таке житло надається в оренду, прибуток від якої йде не до державного бюджету, а відразу на будівництво нових житлових об’єктів зазначеної категорії. Через певний термін проживання в соціальному житлі, фізичній особі надається право його викупу зі значною знижкою. Німеччина пішла схожим шляхом. В цій країні також можна приватизувати соціальне житло на пільгових умовах. Щороку понад 100 тисяч соціальних помешкань в Німеччині передаються у приватну власність.
1. Відкриття реєстру нерухомості для всіх громадян України. 2. Обкладення цільовим податком на будівництво соціального житла нерухомості, яка перебуває у власності громадян. Вся нерухомість, у власності громадян, яка перевищує 50м2 на особу обкладається податком з розрахунку 100грн на рік за кожен м2 надлишку. Для земельних ділянок, 1 га на особу не обкладаються податком. Вся земля у власності, яка перевищує 1га обкладається податком 1000грн за 1сотку на рік(100000грн за 1га надлишку).
Додано: Сер 01 січ, 2014 12:46
