Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Елена8 не думаю, что такие монстры как КГС в итоге не выполнят свои обязательства. Мои опасения связаны скорее за сроки и качество.

airmax78, если об УБ, то не изучал отзывы, так как не вижу смысла вкладываться в объект компании, у которой отсутствует какой либо бэкграунд сданных в эксплуатацию объектов и не ясно что за вывеской скрывается. К тому же такое количество строек одновременно, низкая стартовая цена и агрессивная реклама наталкивают на грешные мысли.

Для меня фавориты в данный момент - КГС, Столица, Интергал и Житлоинвестбуд. К первому застройщику и склоняюсь. Правда, заметил у КГС "особая" система продаж. То что предлагается через посредников не всегда доступно в их ОП. Из этого делаю вывод, что в руководстве компании есть черная дверь для своих, под которых изначально бронируются наиболее привлекательные предложения. Я правильно сделал вывод?

У КАНа разумный менеджмент

zahar_ в ОП Столицы и не скрывают, что доки могут выдаваться до полугода после ввода объекта. Я рассматривал у них 6 и 9 дом в ЖК Вiдпочинок. Дома сданы в декабре - оформление доков у нотариуса постоянно переносится и обещают уже не раньше мая. В ОП на этот счет позиция, что для Киева подобные сроки обыденная практика.

Елена8 не думаю, что такие монстры как КГС в итоге не выполнят свои обязательства. Мои опасения связаны скорее за сроки и качество.

Я тоже думаю, что такие как КГС все же достроят и сдадут, но в связи с ситуацией в стране задержка по срокам может быть слишком большой.

а что с ценами на вторичку?

Industrial Пока все как и раньше.

Елена8 т.е. в ту же цену долларов?

airmax78 спасибо, что не оставили без внимания мой вопрос.

С Уко мне история ясна. Вторая компания на У, как понимаю та что позиционирует себя державной, наплодила площадок по Киеву, и сдала за последний год всего 1 объект по направлению Столичного шоссе, верно?

Оно самоё. Что там, кстати, на профильных ветках на Домике и Реалте слышно?

ходили упорные слухи, что УБ принадлежит сынку Януковичу. вполне правдоподобно, если учесть сколько у них жирных участков на правом берегу. мне и раньше инвестировать в УБ казалось, мягко говоря, авантюрой. сейчас - и подавно. странно, что на реалте никто не паникует. вообще как-то тихо на их ветках. зато "представитель" уже отметился с политинформацией, что все у них хорошо, продолжают в том же духе, блюдут репутацию (ага, как-будто есть что)

люди, объясните при девале 40% в 2008 году цены на недвижку упали в 2 раза,
в белорусии при девале в 300% в 2011 году цены на недвижку не упали вообще , а через год начали расти и счас растут
в чем секрет? может и у нас падения не будет? ведь тогда в 2008 году была закредитованость в долларах и в этом была причина падения

сейчас должен упасть спрос. сообветственно этому может упасть цена. но возможно застройщики предпочтут переждать, из продаванов тоже многие будут пережидать. у КГС я бы сейчас покупать не стала. не совсем адекватно их подорожание.