Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

big539 , Весь дом?

rjkz да. Я покупал квартиру и дом был обычный, а так как он прямо напротив Парка кованых фигур - то его за счёт города очень классно отделали. на-халяву!

big539, Так хрущи, как правило, не жильцы в порядок приводят.
Там контингент пенсы и арендатры - и тем и другим пофиг.
Обычно, если хрущ реставрированный попадается, то это либо перед выборами какой-то кандидат расщедрится, либо за счет города депутат, у которого родители в этом хруще остались.

Ну, как предположение, может ОСББ какой-то дурканет. Но опять-же вопрос в контингенте.

К слову сказать - привести в порядок кровлю, фасад и коммуникации, при современных технологиях, стоит не так-уж дорого - вопрос желания и готовности эти желания воплощать.

Оно и выгодно получается.
Квартир в хрущах немного - порядка 80, а затрат как на большой дом.
Фасад.
Стоимость утепления фасада не так велика как кажется - значительная часть выпадает за счет окон. Утеплили фасад, поставили гухие мп-окна из недорогого профиля в МОП - плата за отопление в разы меньше при установке теплосчетчика на дом.
ВК.
Замена водопровода на полипропилен - вообще копейки, а при установке счетчика на дом ЖЭК не сможет списывать свои все потери за счет жильцов.

Проблема в контингенте и отсутствии у него желания этим заниматься.

rjkz ну кто бы что бы ни говорил, а я считаю что мне очень повезло с этой квартирой. Мало того что я взял её недорого (людям срочно бабки нужны, ну просто ОЧЕНЬ срочно) дисконт был тысяч 10баксов. так ещё и теперь вон дом так отделали, что он просто лялька стал. Единственное что расстраивает - так это известные события А так хрущ стоит в самом центре, место - жыр.

big539, почитал Ваши посты - впечатление такое осталось, как хорошее кино посмотрел))) Пишите исчо))) Особенный стиль письма, харизматичная брутальность, готовность доказывать свои мысли, умение соглашаться с чужим адекватным мнением и здраво смеяться над собой - приятно читать. И вообще - спасибо многим участникам форума, что делитесь практической информацией, каждый ее пусть воспринимает по-своему, но кому-то она однозначно поможет принять правильное решение.

198Le спасибо за комплиман

big539, Так хрущи, как правило, не жильцы в порядок приводят.
Там контингент пенсы и арендатры - и тем и другим пофиг.
Обычно, если хрущ реставрированный попадается, то это либо перед выборами какой-то кандидат расщедрится, либо за счет города депутат, у которого родители в этом хруще остались.

Ну, как предположение, может ОСББ какой-то дурканет. Но опять-же вопрос в контингенте.

К слову сказать - привести в порядок кровлю, фасад и коммуникации, при современных технологиях, стоит не так-уж дорого - вопрос желания и готовности эти желания воплощать.

Оно и выгодно получается.
Квартир в хрущах немного - порядка 80, а затрат как на большой дом.
Фасад.
Стоимость утепления фасада не так велика как кажется - значительная часть выпадает за счет окон. Утеплили фасад, поставили гухие мп-окна из недорогого профиля в МОП - плата за отопление в разы меньше при установке теплосчетчика на дом.
ВК.
Замена водопровода на полипропилен - вообще копейки, а при установке счетчика на дом ЖЭК не сможет списывать свои все потери за счет жильцов.

Проблема в контингенте и отсутствии у него желания этим заниматься.

У меня планируют дуркануть) Только у нас не хрущ, а чешка. И хотим часть денег с города выбить.

А так, да согласен, вопрос только в желаниях и готовности эти желания воплощать.
За последние годы у меня в этом доме была перекрыта заново крыша, заменена канализация и водоснабжение в подвале, электропроводка, отремонтированы парадные и т.д. по мелочам.
Деньгами не сбрасывались, на все хватает квартплаты.

В общем, действительно, все поправимо, кроме маленьких метражей квартир и невысоких потолков

вот и вам и схема, как работают на рынке недвиги


Преступная группа разработала сложную схему

В Киеве группа злоумышленников пыталась незаконно завладеть двухкомнатной квартирой. Ее умерший хозяин проживал один и не имел близких родственников, рассказали в милиции.

В преступную группу входило четыре человека - два организатора и два исполнителя. Аферу разработали 44-летний киевлянин, ранее судимый за мошенничество с недвижимостью, и 45-летний несудимый уроженец Киевщины. В качестве исполнителей злоумышленники подобрали двух жителей одного из сел Киевской области - 30-летнего мужчину и 23-летнюю женщину.

Парочка получила от «работодателей» план совершения преступления, полный инструктаж и поддельные паспорта. Кстати, на фальшивые документы молодые люди фотографировались в париках и очках. За все выполнены махинации им пообещали по тысяче американских долларов.

Сначала злоумышленники оформили поддельное решение суда о том, что квартира принадлежит племяннику покойного. Конечно, сыном несуществующей сестры умершего выступал 30-летний исполнитель с поддельным паспортом. Впоследствии «племянник» продал квартиру по настоящему договору купли-продажи своей 23-летней подруге, которая тоже демонстрировала фальшивый документ. И уже девушка осуществляла сделку у нотариуса с добропорядочными покупателями квартиры.


После оформления всех бумаг сотрудники уголовного розыска столицы задержали «на горячем» злоумышленников, у которых изъяли 37,5 тысяч американских долларов, полученных по соглашению у покупателей.

Впоследствии были задержаны и организаторы преступной схемы. Во время санкционированного обыска у подозреваемых изъяли деньги, фальшивые паспорта, очки, парики, поддельные судебные решения.

Событие занесено в Единый реестр досудебных расследований. Уголовное производство начато по двум статьям - мошенничество в крупных размерах и подделка документов. Согласно действующему законодательству за такие преступления предусмотрено наказание в виде ограничения или лишения свободы на срок до 5 лет.
Установлено, что один из организаторов преступления недавно освободился из мест лишения свободы и снова взялся за старое. Преступную сделку злодеи провернули всего за месяц.

Молодая пара, в свою очередь, искренне раскаивается в содеянном. Мужчина рассказал, что долгое время не мог найти достойной работы, хотел купить «Жигули» и зарабатывать на жизнь в такси. Однако и сам стал подозреваемым, и любимую девушку в это втянул.

вот и вам и схема, как работают на рынке недвиги


Преступная группа разработала сложную схему

И на чем же эта преступная группа спалилась ? Из текста это не понятно.

вот и вам и схема, как работают на рынке недвиги


Преступная группа разработала сложную схему

И на чем же эта преступная группа спалилась ? Из текста это не понятно.

Абсолютно стандартная схема, которой уже не один десяток лет.