Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 24322433243424352436 ... 2916>
Повідомлення Додано: Нед 19 жов, 2014 07:48

  baraka написав:
  Serg-ik написав:местами дешевеет
Пчёлки 4. 96/54/12, 3 эт/20 , всего 63500, по 662 за метр
http://kiev.ko.olx.ua/obyavlenie/srochno-prodam-3h-komnatnuyu-kvartiru-na-poznyakah-ID9bu4d.html#4a94f95874;promoted


имхо, заманухи
у этого рыла также есть вот такие объявы

1) http://kiev.ko.olx.ua/obyavlenie/srochn ... 7;promoted
2) http://kiev.ko.olx.ua/obyavlenie/srochn ... 8febf2b277
3) http://vyshgorod.ko.olx.ua/obyavlenie/s ... 8febf2b277

по всем им ваши такие же фотки как у вас в объяве

На снимках по ссылке в сообщении Serg-ik фото не с Пчёлки 4. На Пчёлки 4 в АППС у Пети Шилюка вертикальная разводка отопления http://forum.realt.ua/obsuzhdenie_novos ... gallery/80
http://fotohost.org/images/a1337db7-35kB.jpg
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 19 жов, 2014 07:56

  Frant написав:
  Прохожий написав:
  Serg-ik написав:местами дешевеет
Пчёлки 4. 96/54/12, 3 эт/20 , всего 63500, по 662 за метр
http://kiev.ko.olx.ua/obyavlenie/srochno-prodam-3h-komnatnuyu-kvartiru-na-poznyakah-ID9bu4d.html#4a94f95874;promoted

Замануха?

Отличный подбор цветовой гаммы и обоев, а дизайнерский порожек на 1-м фото просто бомба! :mrgreen: :shock:

Цвета обоев в стиле "бабушкин ремонт"))))

Сударь, Вам-поржать?
Пожалуйста, тот же ремонт, та же площадь, но на 41 500 уе дороже. Зато "Парк оленей" продаёт http://kiev.ko.olx.ua/obyavlenie/3-h-komnatnaya-kvartira-na-tsvetaevoy-3-kachestvennaya-otdelka-IDabHID.html#c15747924f
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12963
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1574 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Нед 19 жов, 2014 08:06

  airmax78 написав:
  zahar_ написав:
  hume написав:Вот уж во истину шлак, :mrgreen: на краю Троещинской географии , панель, да ещё и с вертикальной разводкой. :mrgreen: Я вижу только один плюс, это конечная маршрутки :mrgreen:

Гы.

Один лужесиделец пукнул в лужу , а другой ему сдуру подпевать начал. Вот так и запускается "испорченный телефон".

"Фигвам" пуповики - Милославская 2 имеет горизонтальную разводку отопления.

Учите матчасть. :mrgreen:

Ну и слава ГАСКУ, Захар. Я до последнего не верил, что эксперту могли подсунуть новострой с советской системой отопления.

У Пети Шилюка из ДБК-4 в ЖК Милославичи в домах сданных 2 года назад - вертикальная разводка
http://fotohost.org/images/a15a8676-61kB.jpg
Востаннє редагувалось zahar_ в Нед 19 жов, 2014 08:37, всього редагувалось 1 раз.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 19 жов, 2014 08:08

zahar_ Вы мне так и не ответили, за сколько Вы купили квартиру на Милославской, и её метраж?
hume
 
Повідомлень: 9710
З нами з: 27.12.12
Подякував: 944 раз.
Подякували: 1890 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Нед 19 жов, 2014 08:11

  Serg-ik написав:
  Прохожий написав:
  Serg-ik написав:местами дешевеет
Пчёлки 4. 96/54/12, 3 эт/20 , всего 63500, по 662 за метр
http://kiev.ko.olx.ua/obyavlenie/srochno-prodam-3h-komnatnuyu-kvartiru-na-poznyakah-ID9bu4d.html#4a94f95874;promoted

Замануха?

Отличный подбор цветовой гаммы и обоев, а дизайнерский порожек на 1-м фото просто бомба! :mrgreen: :shock:

Жабка давит? Сколько стоит поклейка новых обоев относительно стоимости квартиры? три копейки . а вы с франтом уже загудели. хата же не за 163500 в голосеево, а 63500

Не надо цену занижать :) в пуповом ЖК с видом на гаражи в на ул. Цымбылов Яр - тама один широко известный на форуме покупан прАдаёт пА 175 тыс. долл. за 2к :shock:
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 19 жов, 2014 08:11

  baraka написав:
  Serg-ik написав:местами дешевеет
Пчёлки 4. 96/54/12, 3 эт/20 , всего 63500, по 662 за метр
http://kiev.ko.olx.ua/obyavlenie/srochno-prodam-3h-komnatnuyu-kvartiru-na-poznyakah-ID9bu4d.html#4a94f95874;promoted


имхо, заманухи
у этого рыла также есть вот такие объявы

1) http://kiev.ko.olx.ua/obyavlenie/srochn ... 7;promoted
2) http://kiev.ko.olx.ua/obyavlenie/srochn ... 8febf2b277
3) http://vyshgorod.ko.olx.ua/obyavlenie/s ... 8febf2b277

по всем им ваши такие же фотки как у вас в объяве

62000 уе за 95 метров, позиционируется как от хозяина и без комиссии
http://kiev.ko.olx.ua/obyavlenie/poznyaki-3-k-kv-v-novostroe-95kv-m-c-otdelkoy-62000u-e-IDaPawF.html#1d2091c3d9
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12963
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1574 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Нед 19 жов, 2014 08:19

  hume написав:zahar_ Вы мне так и не ответили, за сколько Вы купили квартиру на Милославской, и её метраж?

1к 38 кв.м получилась в эквиваленте 40.5 тыс. долл с оформлением в состоянии полуфабрикат.

http://fotohost.org/images/a10e7d1b-31kB.jpg

http://fotohost.org/images/a159480b-293kB.jpg
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 19 жов, 2014 08:34

  Serg-ik написав:
  baraka написав:
  Serg-ik написав:местами дешевеет
Пчёлки 4. 96/54/12, 3 эт/20 , всего 63500, по 662 за метр
http://kiev.ko.olx.ua/obyavlenie/srochno-prodam-3h-komnatnuyu-kvartiru-na-poznyakah-ID9bu4d.html#4a94f95874;promoted


имхо, заманухи
у этого рыла также есть вот такие объявы

1) http://kiev.ko.olx.ua/obyavlenie/srochn ... 7;promoted
2) http://kiev.ko.olx.ua/obyavlenie/srochn ... 8febf2b277
3) http://vyshgorod.ko.olx.ua/obyavlenie/s ... 8febf2b277

по всем им ваши такие же фотки как у вас в объяве

62000 уе за 95 метров, позиционируется как от хозяина и без комиссии
http://kiev.ko.olx.ua/obyavlenie/poznyaki-3-k-kv-v-novostroe-95kv-m-c-otdelkoy-62000u-e-IDaPawF.html#1d2091c3d9

Это ЖК Поэтичный - ещё строится.

В в конце 2013 там Петя Шилюк 1к "воздух" в состоянии дома "монтаж коробки" тулил по 57 тыс. долл.

А сейчас при состоянии дома утепление фасада продаёт 3к по 62 тыс. долл.

Таки подешевело. :roll:
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 19 жов, 2014 08:37

  zahar_ написав:1к 38 кв.м получилась в эквиваленте 40.5 тыс. долл с оформлением в состоянии полуфабрикат.


  zahar_ написав: во время девала 2009 аналогичный 1к "воздух" стоил 50 тыс. долл

50000/43=1162уе в 2009
40500/38=1065 уе в 2013
вижу падение на 8% с 09 года, ну никак не по 5-10 в год, а учитывая то, что это самый эконом сегмент из новостроев, то падение должно было быть намного больше. Сейчас это же предлагается по цене от 39 куе до 43 куе, где обвал на цать % (после девала)?
hume
 
Повідомлень: 9710
З нами з: 27.12.12
Подякував: 944 раз.
Подякували: 1890 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Нед 19 жов, 2014 09:09

  hume написав:
  zahar_ написав:1к 38 кв.м получилась в эквиваленте 40.5 тыс. долл с оформлением в состоянии полуфабрикат.


  zahar_ написав: во время девала 2009 аналогичный 1к "воздух" стоил 50 тыс. долл

50000/43=1162уе в 2009
40500/38=1065 уе в 2013
вижу падение на 8% с 09 года, ну никак не по 5-10 в год,

Вы опять забыли что корректно мерять равнозначные метражи.

Так на Милославской 2 1к 42.5 кв.м стоили летом в эквиваленте 45 тыс. долл.

Поэтому:
50000/43=1162уе в 2009
45000/42.5 =1060 в 2013

Итого 9% падения.

Также удивительно почему вы вопрошаете - "вижу падение на 8% с 09 года, ну никак не по 5-10 в год,"?


Чего вы решили что сегмент 1к в новостройках (довольно консервативный к снижению цен) должен показывать падение среднее по рынку? 8)
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 24322433243424352436 ... 2916>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1304356
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1745132
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1072580
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама