Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

[1]

Красная цена ему 20 000у.е. Хотя...15 000, скорее.

Ждите)))

даже не собираюсь. Мне хрущ 3к не нужен даже за 10 000 у.е. Разве что для перепродажи взял бы.

В Донецке пол-года назад рассуждали так же...

Киев, это не Донецк. Пу обломают гораздо раньше, чем он думает.

Ну так и дефолт юридически еще не объявлен!)))
Украина не может выполнять свои обязательства без срочных внешних вливаний, что говорит преддефолтном состоянии.
Пу может даже не сильно рыпаться в военном плане, ему достаточно 1-2 года прессовать нас экономически, чтобы обеспечить гарантированный социальный взрыв внутри страны с последующей "гуманитарной помощью".

Х...о может обрезать нам 30% экспорта. Перестроимся, переживем. Социального взрыва не будет. И что, если дефолт (хотя и его не будет)? Аргентина - 2 или 3 дефолта за последние 15 лет. Посмотрите ценники на недвигу в Буэнос-Айресе.

Нормальная в моём понимании, это хотя бы 17 метров комната и 7 метров кухня. ну и ванная в ней всё же должна быть, а не большой тазик "типа душ". Хоть и хрущёвка, хоть и панелька, хоть и не 1 км. до метро, а 1.5 например или даже 2

скоро уже застройщики должны тогда учитывать в своих проектах метро, чтобы не только была в планах зеленая зона или детская площадка с магазином, но и обязательное наличие метро в шаговой доступности
мне до метро идти 15 минут и все равно центр, а теперь представьте дома у метро? грязь и шум, вот мечтали жить у метро, скорее всего с реальностью не сталкивались

Я с вами полностью согласен. Жить в 500 метрах от метро не всегда хорошо.. если поток людей через эту станцию большой.

Однако, Франт прав в том, что если квартира под аренду, то для неискушённого арендатора близость к метро это фактор. Другой вопрос есть ли смысл сдавать квартиру неискушённым арендаторам....
Считаю, что 15 мин. до метро пешком это нормально. А это 1 км спокойным шагом.

хм, знімаю в 500м від метро, по таймінгу від дверей кімнати до турнікету метро 5-6 хв, залежить як іти.
тиш да благодать, ніякого потоку людей не бачу, недалеко базар і поряд супермаркет.

В Донецке пол-года назад рассуждали так же...

Киев, это не Донецк. Пу обломают гораздо раньше, чем он думает.

Ну так и дефолт юридически еще не объявлен!)))
Украина не может выполнять свои обязательства без срочных внешних вливаний, что говорит преддефолтном состоянии.
Пу может даже не сильно рыпаться в военном плане, ему достаточно 1-2 года прессовать нас экономически, чтобы обеспечить гарантированный социальный взрыв внутри страны с последующей "гуманитарной помощью".

Через 1-2 года рашку ждет участь СССР 91года. Пу будет не до Украины, наверное, в северной Корее будет просить политического убежища Остатки рашки будут сырьевым придатком Китая, а Европейскую часть поделят Украина, Финляндия, Германия, и т. д.

На прошлой неделе пару раз возвращался домой с работы до 20:00. Оба раза надо было ехать по Б. Тараса Шевченко и дальше по просп. Победы. До 20:00 - это ад. Скорость движения 5 км в час. Правда на Большой Житомирской и Артема в это время не на много лучше. Но просп. Победы, я так понимаю, тянется в таком режиме многие километры. То же самое на Голосеевском проспекте: от Демеевской до Голосеевской площади - адский ад. Еще раз убедился в том, что лишний километр, даже недалеко от центра, может стоить дней/месяцев/лет жизни, если кататься туда-сюда каждый день.

та ми вже знайомо, зрозуміли, що з пупового району на пл.Перемоги їхати 1,5 години.
Не там зробили центр міста.

Дохренаськи- это 50 000 за 1 к. хрущ около м.Дружбы народов. Красная цена ему 20 000у.е. Хотя...15 000, скорее.

Т.е. квартира, пусть и малогабаритная, около метро в центральной части города, по вашему, может стоить как бюджетное авто? Мечтать не вредно.

да я и не мечтаю. Я в таком "г" -жилье и месте жить не хочу.
бюджетное авто гораздо сложнее сделать, чем бюджетное жильё.Доказано украинским и российским автопромом. Это раз.
Два: в других странах не мечтают жить в центре, это деловая часть города, а не для жилья.

В других странах мечтают, просто мало кто может себе это позволить - ценники неподъемные.

Я с вами полностью согласен. Жить в 500 метрах от метро не всегда хорошо..

Лучше за 300 метров. Меньше ходить - если на работу на метро кататься)))
Ближе 200 м - нежелательно - может быть шумно)))
Дальше 1 км - это уже не возле метро)))

Однако, Франт прав в том, что если квартира под аренду, то для неискушённого арендатора близость к метро это фактор. Другой вопрос есть ли смысл сдавать квартиру неискушённым арендаторам....

Что это еще за "неискушенные" арендаторы?
Кто их искушал?

Диавол? Яблоком в Райском саду????

Или "пересічний" иксперт покупкой "новохруща" на Троещине, поближе к метро????

Уважаемый, не надо считать арендаторов глупыми людьми.
По многим параметрам они Вас могут обставить.

Человек-муха и человек-сцикающий-на-занавески - скорее исключение)))

Не обязательно бывать в Париже, чтобы знать, что Париж существует.

в Парижі не був, але був в Амстердамі, Дрездені, Мюнхені, Берліні, Шеньжені і це ще не повний перелік.

бюджетное авто гораздо сложнее сделать, чем бюджетное жильё

Сравните цену))))

На прошлой неделе пару раз возвращался домой с работы до 20:00. Оба раза надо было ехать по Б. Тараса Шевченко и дальше по просп. Победы. До 20:00 - это ад. Скорость движения 5 км в час. Правда на Большой Житомирской и Артема в это время не на много лучше. Но просп. Победы, я так понимаю, тянется в таком режиме многие километры. То же самое на Голосеевском проспекте: от Демеевской до Голосеевской площади - адский ад. Еще раз убедился в том, что лишний километр, даже недалеко от центра, может стоить дней/месяцев/лет жизни, если кататься туда-сюда каждый день.

та ми вже знайомо, зрозуміли, що з пупового району на пл.Перемоги їхати 1,5 години.
Не там зробили центр міста.

На пл. Перемоги - еще куда ни шло: от Бессарабки 20-30 минут потолкаться. А вот если дальше - то уже грустно.

quote]
Мой товарищ выставил 3 недели назад 1к хрущ с ремонтом 2мин. от м. Дружбы народов за 50 000$, купить, пока желающих нет.[/quote]

а нука дайте ссылочку на этот вариант