Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?2014-16
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
flyman написав:Україна середня з/пл 2500 грн. Квартири в будинках Києва 1895-1939 років (!!!!) площею 50-72 м2 чомусь не коштують майже 200 000 грн.
Не совсем такое соотношение. Вот более реальное:
Т.е. разница между ценами и располагаемым доходом, даже при средней цене в 2.5К баксов в центре и 1.2К баксов на окраине Киева, и ценами в Копенгагене не критичная. Так что, флайман, не расслабляемся, а руки в ноги, быстренько сварганили плакатик: "!!!Гонтарьова, кyрва, віддай наші гроші!!!" и марш на мороз, к своим единомышленникам! А то у йцукена с киевлянкой там уже зуб на зуб не попадает, а он тут в теплом охфисе, насилуя казенную клаву, рассуждает как будет покупать апартАменты на ОКРЖН за деньги ФГВФЛ. Таки правильно тебя регулярно банят - несознательный ты тип!
почитай краще rjkz на сусідній гілці Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве - обм Как сказать... Сейчас 1к новострой возле очень неплохого метро можно проинвестировать за 30 с небольшим куе у надежного застройщика, но учитывая все факторы, а особенно миграционный в перспективе 5+лет, эта возможность окна (цена начала года в грн, а курс 16-17) не кажется такой уж привлекательной. А уж хрущи возле метро по 50куе и вовсе выглядет неинтересными, если в недалеком будущем вакантность будет увеличиваться.
Это, знаешь ли, флайман, зимняя депрессия на rj-я накатила, вместе с общей депрессией от того, что происходит в стране. Свято место пусто не бывает и на одного отъезжающего приходится трое приезжающих. На чьем месте я бы действительно переживал, так это на месте владельцев недвиги в небольших городках и областных центрах - вот там отток населения - это реальная проблема. Про деревни молчу - они +/- мертвые в ближайшей перспективе.
flyman написав:Україна середня з/пл 2500 грн. Квартири в будинках Києва 1895-1939 років (!!!!) площею 50-72 м2 чомусь не коштують майже 200 000 грн
Неуважний, може, треба брати до уваги середню зарплату мешканців не України, а Києва?? І не офіційну, а реальну?
flyman написав:А уж хрущи возле метро по 50куе и вовсе выглядет неинтересными, если в недалеком будущем вакантность будет увеличиваться.
Хлоп, які "хрущі" біля метро, да ще й в Києві???? За твої 200 000 гривень - тільки неліквід і тільки в Іпенях!
вангуєш по аватару? Тобі на сусідній гілці дали чітку відповідь, що на найближчі 5 років нема змісту брати ні первичку (30куе) ні вторичку (50куе) для здачі в оренду.
Востаннє редагувалось flyman в Вів 02 гру, 2014 16:36, всього редагувалось 2 разів.
flyman написав:Тобі на сусідній гілці дали чітку відповідь, що на найближчі 5 років нема змісту брати ні первичку (30куе) ні вторичку (50куе) для здачі в оренду.
Я там не питав нікого))) То дулєтикачам дали відповідь))) Флаймене, не купляй. Орендуй! Так вигідніше!
flyman написав:вангуєш по аватару?
На твій хлопський розум!
Чоловіче, ти в свої 40 років, не маючи за душею навіть 50 000 $, учиш дорослих небідних дядьків, що і як їм робити. Ти в своєму розумі?
Востаннє редагувалось Frant в Вів 02 гру, 2014 16:42, всього редагувалось 2 разів.
Флайман, кстати, что на счет трейлера? Он стОит как раз столько, сколько ты готов отстегнуть, чтобы сэкономив на аренде не потерять пассивный доход. И с твоим сегодняшним жизненным кредо лучшего дома просто не придумаешь. Сегодня есть проект в Киеве - поставил трейлер в укромном месте недалеко от офиса и даже на дорогу тратиться не надо. Завтра проект в Кракове - прицепил к авто и поехал себе в Краков и не надо тратиться на аренду. Завтра пригласили в Канберру - погрузился на пароход и ты уже в Канберре в окружении кенугуршек. И главное все свое всегда с собой. Красота!
yura_ написав:иеве? http://фор-юа.com/article/1073505 Города - спутники столицы Украины с 1 декабря терроризируют веерными отключениями света.
Замість того, щоб відключити Крим на 100%, а Лугандонію - на 50%. Не те робить шоколадний Петя, не те.
airmax78 написав:Флайман, кстати, что на счет трейлера? Он стОит как раз столько, сколько ты готов отстегнуть, чтобы сэкономив на аренде не потерять пассивный доход. И с твоим сегодняшним жизненным кредо лучшего дома просто не придумаешь. Сегодня есть проект в Киеве - поставил трейлер в укромном месте недалеко от офиса
В Америці є спеціальні стоянки для трейлерів - з водою, каналізацією і енергією. В містах Європи - не чув про такі.
Востаннє редагувалось Frant в Вів 02 гру, 2014 16:44, всього редагувалось 1 раз.
flyman написав:Тобі на сусідній гілці дали чітку відповідь, що на найближчі 5 років нема змісту брати ні первичку (30куе) ні вторичку (50куе) для здачі в оренду.
Я там не питав нікого))) То дулєтикачам дали відповідь))) Флаймене, не купляй. Орендуй! Так вигідніше!
flyman написав:вангуєш по аватару?
На твій хлопський розум!
Чоловіче, ти в свої 40 років, не маючи за душею навіть 50 000 $, учиш дорослих небідних дядьків, що і як їм робити. Ти в своєму розумі?
ти звідки знаєш? вангуєш? в тебе хоть 200 000 грн є?
flyman написав:
