Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?2014-16
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Ещё один факт что шаромыги мутят с застройкой домов в Киеве?
Из 3094 действующих договоров аренды земли, охватывающих площадь свыше 5273 га, имеем 1586 договоров на общую площадь 3261 га по ставке менее 3%. То есть свыше 60% арендаторов земли в Киеве нарушают действующий Налоговый кодекс Украины
zahar_ написав:Ещё один факт что шаромыги мутят с застройкой домов в Киеве
Захар_, не остогидло "гнати заметіль"? Захар_, ти б краще вийшов би з транспарантом "Геть шаромиг від корита!" біля Верховної Ради в день її засідання.
Опять шаромыги застройщики пролезли в Киевсовет и там "цмулять сіську".
Решением последней декабрьской сессии Киевсовета по настоянию его земельной комиссии депутаты проголосовали за перенесение на полгода введение в действие новой нормативно-денежной оценки земли. Логично предположить, что, исходя из прогнозных дополнительных поступлений в размере 500–700 млн грн от внедрения новой оценки, можем констатировать потерю минимум 250–350 млн грн поступлений в городской бюджет за первое полугодие 2015-го. И это в то время, когда резервы для пополнения бюджета стоит искать именно в сфере управления "золотым фондом Киева" — земельным ресурсом. Кто выиграет от такого решения Киевсовета? Ответ — на поверхности. Застройщики, составляющие костяк команды В.Кличко в КГГА и приблизительно треть депутатского корпуса Киевсовета.
zahar_ написав:Опять шаромыги застройщики пролезли в Киевсовет и там "цмулять сіську".
Решением последней декабрьской сессии Киевсовета по настоянию его земельной комиссии депутаты проголосовали за перенесение на полгода введение в действие новой нормативно-денежной оценки земли. Логично предположить, что, исходя из прогнозных дополнительных поступлений в размере 500–700 млн грн от внедрения новой оценки, можем констатировать потерю минимум 250–350 млн грн поступлений в городской бюджет за первое полугодие 2015-го. И это в то время, когда резервы для пополнения бюджета стоит искать именно в сфере управления "золотым фондом Киева" — земельным ресурсом. Кто выиграет от такого решения Киевсовета? Ответ — на поверхности. Застройщики, составляющие костяк команды В.Кличко в КГГА и приблизительно треть депутатского корпуса Киевсовета.
Вот новость. А зачем идут в киевсовет? Неужто ромашки нюхать?
Решение чистая коррупция, но принято коллегиально... Зы. Я так понимаю что заблокировав переоценку насильно удерживают нереальные цены на объекты Уко и ко?
В целом на рынке труда наметился новый тренд: увольняя кого-то из своих сотрудников, работодатели берут на освободившуюся вакансию новичка уже на меньшую зарплату.
«При подборе новых сотрудников некоторые работодатели занижают планку заработных плат, чтобы и сэкономить на операционных расходах сейчас, и иметь некоторый запас в бюджете зарплаты на будущее. Не стоит исключать и недобросовестных работодателей, стремящихся минимизировать расходы любой ценой, в том числе за счет зарплат сотрудников», — отмечает Татьяна Пашкина.
Снижение средних заплат по вакансиям было модно во всех сферах. Если летом еще появлялись вакансии окладом в 5-6 тыс. грн. в месяц, то сейчас за эту же работу готовы платить только 3-4 тыс. грн. «Например, в Киеве средняя зарплата за полгода снизилась на 500 грн и сейчас составляет 4,5 тыс. грн.», — сказал руководитель исследовательского центра hh.ua Ульяна Маслова.
И только в благоухающей Буче инженер из прицентрального района Киева чуть ли не задыхается от падающей на него грише в объёмах многих десятков тысяч гривен (а пашущего языком инженера может уже и перейден рубеж ста тысяч гривен) за несколько месяцев.
С такими темпами столицу скоро перенесут в Бучу и нарекут Нью-Киев, а Киев станет Бетонная буча.
Востаннє редагувалось zahar_ в Суб 13 гру, 2014 18:27, всього редагувалось 1 раз.
Шаромыги только в части Печерского района имеют почти 100 га земли под застройку?
Під час презентації була показана «таємна» карта забудови Києва, за якою провадиться землеустрій та видаються дозвільні документи на проектування та подальше будівництво. Лише на частині Печерського району Києва виявлено приблизно 70 будівельних майданчиків на місці парків, скверів, лікарень, спортивних і дитячих майданчиків, промислових об’єктів та земель міського благоустрою загальною площею орієнтовно 94.98 га. Корисна площа забудови цих ділянок становить близько 3,7 млн.кв.м. Вартість будівництва попередньо оцінюється в майже 7 млрд.дол. США. Базова вартість цих 70 земельних ділянок складає 2 млрд грн (2170грн/ кв.м). За оренду землі по комерційним розцінкам (100 грн/місяць за 1 кв.м) місто могло отримувати 1 млрд грн за рік. Зараз лише 10% цих ділянок знаходяться у власності, а інші землі орендуються за нормативно-грошовою оцінкою з понижуючими коефіцієнтами. Наслідком неготовності боротися із корупцією з боку міської влади та Департаменту земельних ресурсів КМДА є втрата бюджетом столиці щорічно мільярдів гривень.
Сговор шаромыг так и прёт со всех щелей и только мЭтод Атчётности фейслесс этого не замечает?
Frant написав:А тут... Ви кинули кістку самопроголошеним ікспертам, які жодного дня не здавали і, мабуть, не орендували житла в Києві...
Додано: Суб 13 гру, 2014 12:38
