Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?2014-16

а признайтесь что соврали что заработали и наскирдовали за 4 месяца

почему за 4 месяца? сейчас ващето 12-й месяц этого года

Что-то у оператора учётки yura_ - тут помню ,тут не помню- уже забыл когда он форуму поведал когда перешёл на работу в Бучу?

"Поздравляю Вас господин Соврамши" "С"

Так до того, в Киэвы давали взагалі 2-3 кіло гріши, і то з затримкою, і жив від з/пл до з/пл. Як він несподівано назбирав 180 000 грн, загадка природи.

вот сейчас гляну счет на коммуналку (2-комнатная квартира)
[17:50:23] Таня : 172 евро
[17:50:28] Таня : электричество еще 100 евро
[17:50:36] Таня : вода входит в 172

"Таня - так что человек, желающий снимать двушку, должен платить за нее 200 аренда+150 коммуналка+100 каких остальные платежи"

Судя по логике местных членов клуба ПА500(300) и по коммуналке в Риге давно должно быть ПА50макс, а то и покупану доплачивают чтобы только забрал

[17:53:22] Таня: Так что человек, желающий снимать двушку, должен платить за нее 200 аренда+150 коммуналка+100 каких остальные платежи.
В сумме 450 евро.
[17:53:32] Таня: то есть зарабатывать 800-900 евро.

вот я и хочу сказать - не стремитесь особо в Европу
[17:57:39] Франт: Альтернативы нет.

Вы хотите сказать, что год назад(допустим октябрь-ноябрь) в Киеве было сложно купить 100к зелени по курсу 8.2? Не верю!

Можна було. Але не миттєво. Треба було дзвонити і домовлятись. Як і зараз.)))

Зараз трошки складніше і довше)))

За два дня до майдана улетал из Киева в Египет и нужно было купить одно долларовые купюры для чаевых-пришлось оббегать и объездить около 15! обменок-доллара везде было навалом-правда у всех только сотки , а вот мелких не было. Итого поиск 40 баксов занял три часа. Поэтому если продавану нужны были баксы-их купить в Киеве еще осенью по курсу 8.23-8.26 было легко(лично проверено), другое дело, что покупка за баксы в прошлом году квартиры в Киеве-огромная инвестиционная ошибка

Да не ошибка это была. Никто до октября прошлого года даже в страшном сне не мог себе представить, что нас ждет в году 2014. Никто. Это все равно что пойти через дорогу по пешеходному переходу на зеленый светофор, а тут из-за угла вылетает какой-то далпайоп и сбивает вас нах.
И вот лежите вы размазанный по асфальту, а какой-то прохожий глубокомысленно замечает: это была огромная ошибка переходить дорогу в это время и в этом месте.

Есть возможность купить цокольное помещение (нежылой фонд), в новострое. Цена 40000 за 66 кв.м. Дом находится у входа в парк, покупается под детское питание/гигиена. Подскажите это дешево/дорого?

1. дорого
2. какой вопрос - такой ответ

[1]

airmax78
Та да... Переехали нас капитально. На ветке валютного рынка информируют, что на черном рынке доллар продают не дешевле, чем по 20, т.к. спрос очень высокий.
В принципе, все прогнозируемо, вопрос только в темпах.
Именно поэтому я Вам тогда рекомендовал не спешить вкладываться в новострой, до реального дна девальвации еще далеко.(((

airmax78
Та да... Переехали нас капитально. На ветке валютного рынка информируют, что на черном рынке доллар продают не дешевле, чем по 20, т.к. спрос очень высокий.
В принципе, все прогнозируемо, вопрос только в темпах.
Именно поэтому я Вам тогда рекомендовал не спешить вкладываться в новострой, до реального дна девальвации еще далеко.(((

Просветите нас, о гуру, на каком уровне будет реальное дно?

Да не ошибка это была. Никто до октября прошлого года даже в страшном сне не мог себе представить, что нас ждет в году 2014. Никто. Это все равно что пойти через дорогу по пешеходному переходу на зеленый светофор, а тут из-за угла вылетает какой-то далпайоп и сбивает вас нах.
И вот лежите вы размазанный по асфальту, а какой-то прохожий глубокомысленно замечает: это была огромная ошибка переходить дорогу в это время и в этом месте.

Макс, повір зі мною було таке цього року і не із-заугла, а тупо прямо, правда без світлофора. А шоб не лежать і думать, надо по сторонам смотреть, правда і це не рятує, але мінімізує втарти, даже заработав 100 грн після сварки з водієм.
А в нас біля руля хто, думає на та сама вата?

а какой-то прохожий говорит: это была огромная ошибка переходить дорогу в это время и в этом месте.

Чому - "какой-то прохожий"?

Його прізвище загальновідоме: ПУТІН!

Не, Путин в этой гиперболизации - это тот самый далпайоп из-за угла, а философствующий прохожий - это Dentist.

а какой-то прохожий говорит: это была огромная ошибка переходить дорогу в это время и в этом месте.

Чому - "какой-то прохожий"?

Його прізвище загальновідоме: ПУТІН!

Не, Путин в этой гиперболизации - это тот самый далпайоп из-за угла, а прохожий - это Dentist.

причом тут Путін, Путін скористався тим що ти лежиш на осфалті і поліз за тим щоб помародьорствовать.

Ви порахуйте площу і англомерацій і густоту населання.
Далі Варшавська агломерація - 3,1 млн, Київська 4 млн. (джерело педівікія).
Щодо населенння, в Україні вже не 45, мінус Крим і мінус густонаселені райони Донецької і Луганської обл (близько 5 млн.)
Так що виходим по кількості наслення до Польщі.
ВВП - різниця в 4 рази. Середня з/пл в Варшаві 1500уе http://euroby.info/n157, в Києві 250.

До лампочки населення і ВВП.
Ми виходимо з двор речей:
1) Співвідношення середньої ЗП і оренди мінімальної квартири
2) Оцінка рівня концентрації населення у місті.
Так от, другий пункт - для Варшави - 4.4%, для Києва - від 6%
Отже якщо припустити, що ми спираємося на першу величину, то треба врахувати другу - у Києві вища концентрація, умовно кажучи відносно більший попит на оренду, що зумовлює більш високій орендні ставки відносно середньої ЗП.
ВВП на душу населення тут ні до чого окремо вираховувати, вони вже закладені у співвідношеннях ЗП і оренди, це співвідношення мало залежить від ВВП на людину.
Якщо й так не зрозуміло - якби у Києві населення було б менше хоча б на третину при всіх інших сталих, то можна було б казати про Варшавські 57 ЗП на ціну 1к. Бо був би рівномірніший розподіл населення між великими містами. Наразі такого немає, тому й треба робити поправку, і 57 ЗП перетворюються у 85-100.
І як ЗП тут має виступати реальна середня, а не занижена ЗП якогось там мерчика.
Саме тому загаль