Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?2014-16
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Первый написав:А шо, в Риверстоуне уже по 45 куе? Это двуха? В зданых или строящихся? С видом на яхтклуб?
двуха?? вы чего какая двуха?? пентхаус в 300 квадратов в видом на все 4 стороны света круговой с фасадом из стекла от пола до потолка по всему периметру!!! не спешите вы что!!! 45 это очень дорого!!! ждите 15 как многие форумчане тогда и можна будет брать а то счас сильно переплатите!!!
Какая из двух? Там разные, какая из нормальных 84 или 104 кВ.м.?
Зы. Если о двухе, о стоимости которой Вы тут говорили, Я с трудом но верю, то о пентхаусе Вы точно заливаете... Да ик квартплата будет дороговата..
KIM написав:Я подозреваю, что стоимость импотеки меркнет перед стоимостью "беспроцентного" ваалютного займа И общий баланс, видимо также рассчитывался без учета потерь по валюте... А если честно посчитать?
баланс честный... на одной чаше займы и кредиты, на другой наличествующие средства... Я в плюсе.
конечно сейчас эксперт потребует скан вытяга и т.д. потому объясняю, я не буду сейчас закрывать импатеку полностью, а только частично, но гашу полностью то что осталось по валюте.
то что остается от непогашеной импатеки трачу на технику и обстановку, а плюс лежит как гарантийная сумма.
на импатеке оставил ровную сумму долга чтобы равными небольшими частями погасить за 18 месяцев
да, я сравнивал вариант кредит на 20 лет под проценты против рассрочки "безпроцентной" на 6-12 месяцев. Первый вариант безопаснее для семейного бюджета
по валюте... я много покупал около 8,25, 8,50, 12,25, 12,50 и потом соцбаксы по 13,0, но остаток (3,6к) прийдется брать около 19, но я получил больше гриши чем расчитывал, приход был условно валютным, по нбу, короче 3,6*3,3 примерно, т.е. гдето пришлось 12к грн домазать из общей суммы на "конвертационные" потери.
Востаннє редагувалось yura_ в П'ят 26 гру, 2014 00:16, всього редагувалось 8 разів.
Serg-ik написав:Ну да ладно, здесь тендер не на поставку квартир госуд-ву ( кроме Элитчиков) Но в смете же закладывается прибыль!!! и закладывается она не только на полезные метры, а и на общие. Улавливаете?
Серж, давайте мы вернемся к этой теме после того, как вы сделаете или хотя бы посмотрите изнутри как делается хотя бы один проект в этой сфере. Обсуждать ваши фантазии на тему строительства и строительных тендеров - мне недосуг.
airmax78 написав:Риверстоун ты потом поймешь - я тебе уже говорил. Когда сегодняшний ценник умножится на два-три (конечно, если они все сделают так как обещают).
С таким же успехом можно рассчитывать на продажу несколько сотен Бэнтли в Украине. А чё, машина-то хорошая! Почему не будут брать? Будут!!!
Да при чем тут бентли? Парковый город - у черта на куличках, качество так себе, ценник 1800 баксов за метр. И до девала люди покупали аж бегом - потому что концепция удачная и воплощена в жизнь. Ты приходишь к ним на территорию и тебе уже не хочется уходить. Ривер Стоун задуман на уровень круче: потому что своя набережная, яхтклуб - совершенно другая жизнь. Да, сейчас бОльшая часть этого пока на картинке, но как только оно начнет вырисовываться - держись. Спрос и ценник поползут вверх и никакой кризис их не удержит.
а причём здесь яхты? они дешевле Бентли? Своя набережная противоречит Закону: граждане должны иметь свободный доступ к водоёмам. вообще я не претендую на такие изыски. Мне можно гораздо попроще вариант предложить
Serg-ik написав:в 2010-2012 году стоила 2.5-3 ляма....
те квартиры никогда так не стоили, вы что-то путаете. вообще в киеве таких цен небыло.
или гуглим квартиры по адресу Институтская 18 а
или гуглим квартиры по адрессу Грушевского 9а
и таких цен и вариантов масса....так что к сожалению, в киеве есть еще и не такие цены....600 тыс уе это не предел--по тем адресам которые я вам привел среднняя стоимость на сегодня 1-1.5 ляма уе.....а до девала они стоили ---я лучше промолчу....
Jay написав:парни, подскажите по недвиге в киеве. стоит сейчас покупать? я живу в великобритании, плохо знаю ситуацию на рынке. на неделе с товарищем одним из украины разговор был, тот советовал сейчас покупать. парень не из киева, но говорил, в принципе по всей украине цены на недвигу сильно просели. интересует luxury apartments, для себя. спасибо
Еще подождать. Либо все устаканится на сегодняшнем уровне. Либо еще просядет.
Jay написав:парни, подскажите по недвиге в киеве. стоит сейчас покупать? я живу в великобритании, плохо знаю ситуацию на рынке. на неделе с товарищем одним из украины разговор был, тот советовал сейчас покупать. парень не из киева, но говорил, в принципе по всей украине цены на недвигу сильно просели. интересует luxury apartments, для себя. спасибо
Еще подождать. Либо все устаканится на сегодняшнем уровне. Либо еще просядет.
Либо вобще арендовать!!! тем более ваш сегмент ОЧЕНЬ сильно просел по аренде сейчас.....вы подумайте надо ли оно вам если вы живете в Британии и иметь дорогую недвигу в Киеве....а потом как все устаканится((хотя бы с АТО)) то можно и думать о покупке
Первый написав:А шо, в Риверстоуне уже по 45 куе? Это двуха? В зданых или строящихся? С видом на яхтклуб?
