Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?2014-16

[1]

так брать вжэ ту однуху за 45 (чавдар) или в 2015 грохнется еще ниже?
я понял покупатели торопятся из-за налога
но если задекларировать не занося на счет то только 3% налог а не 30

эх, как наш народ леко затуркать...

растуркайте, что делать если ждешь подешевления а тут налог 30 вводят?

Зарегить еще один аккаунт типа "мирумир")))

так брать вжэ ту однуху за 45 (чавдар) или в 2015 грохнется еще ниже?
я понял покупатели торопятся из-за налога
но если задекларировать не занося на счет то только 3% налог а не 30

эх, как наш народ леко затуркать...

растуркайте, что делать если ждешь подешевления а тут налог 30 вводят?

я правильно понимаю, что мы говорим о налоге в случае если "вы не можете доказать откуда у вас квартирко за 200К бачков при зп 2000 грн?"

Банк озвучивать не буду, но схема простая: к нотариусу на сделку приходит представитель банка и оформляет на месте открытие счетов на несколько паспортов, что бы сумма не превышала 150к на каждый паспорт. Банку предоставляют сканы паспортов за день до подписания, и на сделку уже приносят полный пакет документов, которые просто нужно подписать. Покупатель рассчитывается с продавцом налом, а де-юре деньги проходят через банк, все законно. Многие нотариусы предлагают данную услугу.

где это нашли 7-8 паспортов для сделки?

Для проверки доков есть брокеры которые получают свою комиссию,

какая наивность

Сканы паспортов я так понимаю помог предоставить риэлтор ?

что это за новая тема?

Банк озвучивать не буду, но схема простая: к нотариусу на сделку приходит представитель банка и оформляет на месте открытие счетов на несколько паспортов, что бы сумма не превышала 150к на каждый паспорт. Банку предоставляют сканы паспортов за день до подписания, и на сделку уже приносят полный пакет документов, которые просто нужно подписать. Покупатель рассчитывается с продавцом налом, а де-юре деньги проходят через банк, все законно. Многие нотариусы предлагают данную услугу.

reus, спасибо за инфу и поздравляю со сделкой!

а чего банк не хотите озвучить ?
сколько банк просит за такую услугу ? Сканы паспортов я так понимаю помог предоставить риэлтор ?

Спасибо. Риэлтор в сделке не участвовал. Сканами занимался покупатель. Цена вопроса от 700грн.

с этого места подробнее, так как сами же планируете покупать в будущем, и странно, что у покупателя не спросили про данную схему

вашу квартиру через агенство нашли? и сколько риелтор брал комиссию, на бесплатных сайтах разместили свое объявление, что-то странно, что на вас просто так выходили покупатели

с этого места подробнее, так как сами же планируете покупать в будущем, и странно, что у покупателя не спросили про данную схему

Якщо я правильно зрозумів - то схема слідуюча
1 Покупець з продавцем відкривають собі рахунки ( + продавець відкриває не тільки собі а й членам своєї сімї або хорошим знайомим(родичам)
2 Покупець кладе гроші на свій рахунок і переводить їх на рахунок продавця
3 Продавець отриману сумму переводить по 150 000 на відкриті рахунки родини
4 Кожен з родичів знімає по 150 000.

Таким чином операцію можна проводити й без наявності кеша на руках ( тобто віртуально), адже касир банку має можливість віддати ( або не віддати ) як квитанцію про отримання грошей на рахунок так і квитанції про отримання грошей з рахунку.
До речі схема досить дієва . адже Ви на запитання чому Ви подробили суми по 150000 - можете відповісти що у цілях особистої безпеки бо боїтесь виносити все одною сумою.

reus так легко продали квартиру, скорее всего это наследство, и еще пишите, что думаете что-то прикупить на рынке интересное,
у нас тут на ветке чаще возникает вопрос такого плана, что
1. в цепочках сделок всегда присутствует наследственная квартира,
2. что молодое поколение не может само заработать на квартирку в наше время?
3. что всегда хотят продать дороже, купить дешевле

с этого места подробнее, так как сами же планируете покупать в будущем, и странно, что у покупателя не спросили про данную схему

Якщо я правильно зрозумів - то схема слідуюча
1 Покупець з продавцем відкривають собі рахунки ( + продавець відкриває не тільки собі а й членам своєї сімї або хорошим знайомим(родичам)
2 Покупець кладе гроші на свій рахунок і переводить їх на рахунок продавця
3 Продавець отриману сумму переводить по 150 000 на відкриті рахунки родини
4 Кожен з родичів знімає по 150 000.

Таким чином операцію можна проводити й без наявності кеша на руках ( тобто віртуально), адже касир банку має можливість віддати ( або не віддати ) як квитанцію про отримання грошей на рахунок так і квитанції про отримання грошей з рахунку.
До речі схема досить дієва . адже Ви на запитання чому Ви подробили суми по 150000 - можете відповісти що у цілях особистої безпеки бо боїтесь виносити все одною сумою.

мда, в таком щепетильном деле еще и родственников привлекать к деньгам, а тем более знакомых, что-то у вас такая уверенность в порядочности людей

а что делать тому кто сирота или одинокий, пенсионеру или просто наследнику?
искать мутные схемы?

с этого места подробнее, так как сами же планируете покупать в будущем, и странно, что у покупателя не спросили про данную схему

Якщо я правильно зрозумів - то схема слідуюча
1 Покупець з продавцем відкривають собі рахунки ( + продавець відкриває не тільки собі а й членам своєї сімї або хорошим знайомим(родичам)
2 Покупець кладе гроші на свій рахунок і переводить їх на рахунок продавця
3 Продавець отриману сумму переводить по 150 000 на відкриті рахунки родини
4 Кожен з родичів знімає по 150 000.

Таким чином операцію можна проводити й без наявності кеша на руках ( тобто віртуально), адже касир банку має можливість віддати ( або не віддати ) як квитанцію про отримання грошей на рахунок так і квитанції про отримання грошей з рахунку.
До речі схема досить дієва . адже Ви на запитання чому Ви подробили суми по 150000 - можете відповісти що у цілях особистої безпеки бо боїтесь виносити все одною сумою.

И вся семья довольная (включая дальних родственников и бабушек ) уезжает домой с мешками гривны на руках, чтоб откупить доллар по 19 на черном рынке, ну или по 150 уе на депо в ФиК
Б.Л.Я, схемы обговаривались по 150 раз на этом форуме и на соседнем форуме, но, черт побери, есть неадекваты, которые до сих пор не могут понять как это делается
Сумно б***