Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

[1]

К сожалению у моих знакомых продаж за 2 месяца не было, но вчера ими были озвучены цены на объекты, которые удается показывать потенциальным клиентам.
Так как работают эти рылы исключительно на окраинах по старому фонду, прошу не кидать в меня тапками)))
Гостинки с балконом смотрят до 25 куе
Хрущевки 1 к на средних этажах смотрят до 28 куе
Хрущевки двушки ср. этаж смотрят до 40 куе
Хрущевки трешки первый этаж смотрели за 45 куе, средние этажи до 48 куе.
Трехкомнатные по Троещине от 80 кв м с холлом клиент смотрит до 56 куе.
Цены приведены из расчета на 1-5 куе торга, есть ли у смотрящих достаточно кеша для покупки - неизвестно.

Средняя ЗП по Киеву к концу года 300-400 у.е. При этом расходы "на жизнь", то есть товары первой необходимости, включая одежду - 250-300 у.е. Возможный чистый "доход" на человека - 100 у.е. в месяц.Добро пожаловать в 90-е по уровню жизни.

Судя по написанному вы в начале 90-х пешком под стол ходили

А где это Вы видите ",80-90 кв.м" и "Панельки 80-х годов на троещине-по 1100 у.е"?

я у Прохожего спрашиваю, что он прогнозирует по ценам на Троещине, Глосеево, Оболони в панельках 80-х годов.

По панелькам не уверен, а по вашему сегменту(тот что в подписи) ПА500(при курсе 8 ) уже дождались, теперь ждите ПА150-200(при курсе 26)

Средняя ЗП по Киеву к концу года 300-400 у.е. При этом расходы "на жизнь", то есть товары первой необходимости, включая одежду - 250-300 у.е. Возможный чистый "доход" на человека - 100 у.е. в месяц.Добро пожаловать в 90-е по уровню жизни.

Судя по написанному вы в начале 90-х пешком под стол ходили

Почти. Мне было 10 лет в 90.

Но язнаю, что в 90х не было З\П 300 у.е. Но и расходная составляющяя была иная.

А я говорил о соотношении доход\расход.

[1]

Средняя ЗП по Киеву к концу года 300-400 у.е. При этом расходы "на жизнь", то есть товары первой необходимости, включая одежду - 250-300 у.е. Возможный чистый "доход" на человека - 100 у.е. в месяц.Добро пожаловать в 90-е по уровню жизни.

Судя по написанному вы в начале 90-х пешком под стол ходили

Почти. Мне было 10 лет в 90.

Но язнаю, что в 90х не было З\П 300 у.е. Но и расходная составляющяя была иная.

А я говорил о соотношении доход\расход.

В 90-х зп 300 долл была далеко не у всех)))

Где вы видели среднюю ЗП по Киеву к концу года 300-400 у.е.? Это 10 000 гривен? У кого такие зп? Думаю, очень редко у кого. Депутат ВР получает 6500, сфера обслуги и торговля, кооей большинство в Киеве, получает 2-4 тыщи. Курс сейчас больше 25. Ну, в конце года был 19 плюс 13-е зарплаты в декабре, но все равно столько не было.

Трехкомнатные по Троещине от 80 кв м с холлом клиент смотрит до 56 куе.

Это какой-то меценат.

Мнение Serg-ik о текущей цене 3к на Троещине "советского разлива" более радикальны: "80-90 кв.м" и "При курсе 26 я хочу по 150-200 естественно, за б/у до 1990 года постройки" "на Троещине,."

Однако сильно попахивает "маниловщиной".

В 90-х зп 300 долл была далеко не у всех)))

И сейчас далеко не у всех. Знакомые 2-3 тыщи гривен получают. В Киеве. И цены в баксе уже как в 2001-м году, даже меньше. Кг свинины (кстати, это показатель инфляции по мнению многих спецов) в 2001-м стоил 15 гривен, это было 3 бакса, сейчас 60 гривен, это уже 2.5 бакса! Еще одно подтверждение того, что доходы у людей сейчас как тогда.
А вот метр в 2001-м году стоил 200 баксов. Однушка на 30 метров на Троещине стоила 6 тыщ. Еще пару лет назад был архив Авизо, как раз с 2001-го года, но сейчас нету, наверное, риелторы постарались....

В 90-х зп 300 долл была далеко не у всех)))

И сейчас далеко не у всех. Знакомые 2-3 тыщи гривен получают. В Киеве. И цены в баксе уже как в 2001-м года, даже меньше. Кг свинины (кстати, это показатель инфляции по мнению многих спецов) в 2001-м стоил 15 гривен, это было 3 бакса, сейчас 60 гривен, это уже 2.5 бакса! Еще одно подтверждение того, что доходы у людей сейчас как тогда.
А вот метр в 2001-м году стоил 200 баксов. Однушка на 30 метров на Троещине стоила 6 тыщ. Еще пару лет назад был архив Авизо, как раз с 2001-го года, но сейчас нету, наверное, риелторы постарались....

сейчас идет массовая безработица, так что многие будут радоваться даже 3000 грн, нежели остаться без работы

Пол ляма за хлам??
Это как 6000 у.е. за Лайнос второй свежести (еще много таких объяв на автобазаре висит).
Даже дело не в 150000,00 грн хотелки, а в том, кто конкретно целевая аудитория покупателей на такой вид автохлама, что с доходами этой самой категории, в какой они валюте и т.д.
Так же и с недвигой.

Ни хрена себе. Не повери. Зашел на ЗАЗ. Лайнос, красивенький, новенький - 149 340 грн. С кондишном 167кгрн. Чудо ЗАЗа сенс ваще па 123,5 кгрн...
ТАК ШО НЕ НАДА ЛЯЛЯ!

В Украине продают новые "Ланосы" по четверть миллиона, "Сенс" за 200 тыс грн
http://auto.obozrevatel.com/news/17852- ... is-grn.htm