Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

коротко алгоритм пропонували такий:
1) 50% оплата готівкою і "попередня угода"
2) потім 2 тижня роблять документи на власника (тобто на мене)
оплачую в реєстраційну службу 12000 грн.
3) получають документи, але оригінали мені не віддають, поки не виплачу 100%
Питав, що за схема, кажуть щоб не платив 8% всяких податків.
Балакав з тещею, каже що якийсь лохотрон, документи-оригінали мають давати зразу при 50% оплаті і оформленні угоди.

1) Когда партнер начинает с шантажа и выкручивания рук - дел с ним иметь не стоит ни на каких условиях.
2) за цоколь 1фгв это пипец как дорого, в 5 раз походу.
3) падатки платят они, а не ты, так что пусть свои схемы сами и прокручивают.

Они пытаются тебя развести, если очень кортит я бы дал 1% за попередний договир и всю сумму при заключении договора и никаких других разводок.
согласмен с тещей что лохотрон
они не в том положении чтобы спорить.


На счет ГОТИВКЫ они уклоняются от финмониторинга, возможен криминал.
Налогвоой до сраки все эти налы/безналы

До конца 2015 года падение минус 50% от цен 2013 года войдет в средний диапазон падения РН. Без указания срока будет достигнуто падение минус 60...70% от цен 2013 года и при условии озвученного в прогнозах кабмина роста зарплат в ближайшие годы (не более)

ітого можливі методики дна
1) 1к = 1ФГФФО
2) квартира = 100 оренд
3) квартира = 100 середніх з/пл
4) ціни 2013 року в грн. і ще -20%
5) 20% від пікової ціни м2 (тобто 2007 року)
6) падение минус 60...70% от цен 2013

Теория КРЖН

До конца 2015 года падение минус 50% от цен 2013 года войдет в средний диапазон падения РН. Без указания срока будет достигнуто падение минус 60...70% от цен 2013 года и при условии озвученного в прогнозах кабмина роста зарплат в ближайшие годы (не более)

ітого можливі методики дна
1) 1к = 1ФГФФО
2) квартира = 100 оренд
3) квартира = 100 середніх з/пл
4) ціни 2013 року в грн. і ще -20%
5) 20% від пікової ціни м2 (тобто 2007 року)
6) падение минус 60...70% от цен 2013

посоны, чего вы пыжитесь?
йцукен давно дал формулу текущей цены на КРЖН: "хотелка в $"*8-30%. В чем проблема? Пользуйтесь! Для ОКРЖН еще дополнительный бонус -20%

ЗЫ: думаю оператор учетки ура не прошел сертификацию и не может претендовать на звание "младший эксперт", предлагаю оператора отправить на пирисдачу...

[1]

Что-то, как для "эксперта", позиция как-то "не однозначная".

Вы знаете, я хоть и зарекался, но решил промониторить один из ваших сегментов, а именно улицу Мельникова. По 2013 году получилась ШИКАРНАЯ выборка полностью пригодная для сравнения (выбраны ВСЕ варианты, по ценам они образуют плотные группы).

Потом я открыл 2015 год, текущую ситуацию... а.авизо - несколько несравнимых вариантов, авизо - неадекватный один вариант, олх - один вариант.

короче к сожалению по уровню падения цен сказать ничего не могу. Можно попробовать еще один вариант выборки текущей сделать, может там попадутся какието варианты которые позволят сравнить цены

коротко алгоритм пропонували такий:
1) 50% оплата готівкою і "попередня угода"
2) потім 2 тижня роблять документи на власника (тобто на мене)
оплачую в реєстраційну службу 12000 грн.
3) получають документи, але оригінали мені не віддають, поки не виплачу 100%
Питав, що за схема, кажуть щоб не платив 8% всяких податків.
Балакав з тещею, каже що якийсь лохотрон, документи-оригінали мають давати зразу при 50% оплаті і оформленні угоди.

1) Когда партнер начинает с шантажа и выкручивания рук - дел с ним иметь не стоит ни на каких условиях.
2) за цоколь 1фгв это пипец как дорого, в 5 раз походу.
3) падатки платят они, а не ты, так что пусть свои схемы сами и прокручивают.

Они пытаются тебя развести, если очень кортит я бы дал 1% за попередний договир и всю сумму при заключении договора и никаких других разводок.
согласмен с тещей что лохотрон
они не в том положении чтобы спорить.


На счет ГОТИВКЫ они уклоняются от финмониторинга, возможен криминал.
Налогвоой до сраки все эти налы/безналы

Внимание вопрос: сколько квартир в своей жизни купил йцукен???

[1]

Amat приводил цены 2014-го, а не 2013

упс ))) серьезно?

Юра, я 2 года мониторю цены в этих районах Киева.... и вы мне говорите "не фантазируйте"..

2015 - 2 = 2013

Внимание вопрос: сколько квартир в своей жизни купил йцукен???

варианты ответа какие?

коротко алгоритм пропонували такий:
1) 50% оплата готівкою і "попередня угода"
2) потім 2 тижня роблять документи на власника (тобто на мене)
оплачую в реєстраційну службу 12000 грн.
3) получають документи, але оригінали мені не віддають, поки не виплачу 100%

так пошли и сами заказали дубликаты "утерянных" доков

теща каже, дивись щоб не толкнули твою нерухомість ще пару раз.
та й нафіг їм оригінали, якщо можна забацати дублікати. Непоніме.

Зайдите на форумы интересующих вас обьектов , там можно прочесть про эту тему , сам интересовался пол года назад, схема действительно мутная , но все держится на репутации застройщика , людей инвесторов много , никто пока не жаловался на кидок , но жалобы на +7% само собой , неожиданная наценка о которой узнаешь в последний момент, уже когда заготовил деньги согласно прайса , выбрал этаж и квартиру , и очень не приятн что ценник нелжиданно выросает

flyman
Ціна Києва і Березань вже майже зрівнялася.
А бувають унікуми, які навіть дорожче ніж в Києві просять за житло...

Amat приводил цены 2014-го, а не 2013

упс ))) серьезно?

Юра, я 2 года мониторю цены в этих районах Киева.... и вы мне говорите "не фантазируйте"..

2015 - 2 = 2013

Истину вам говорю!

Я же, например, знаю сколько стоила 1к на Никольской борщаговке, Лукьяновке или Березняках год назад и сейчас. И могу исходя из этого высчитать разницу в цене... а вы получается почему-то не можете ... статус не позволяет или как ?

Например.
1к на Лукьяновке, в среднем, год назад стоила 55 т.у.е. Сейчас 41
На Березняках, стоила 50, сейчас 39
На Н.Борщаговке, стоила 51, сейчас 40.