Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

airmax78 в 2013 куча народу получало свыше штуки баксов, а сейчас?! Кстати что тогда что сейчас не видел никаких проблем запарковатся в паркинге справа

Даже розница в украине посыпалась на 20%

Их и сейчас немало. Ломанулся именно на парковку справа. Я чего об этом написал - реально офигел - увидеть в испепеленном городе скольки там этажную огромную парковку под завязку забитую авто.

Думаю,что повлияло на ситуацию с паркингом еще и то,что полиция взялась за неправильно припаркованые авто возле ТЦ-видел сюжет

Конкретно можно чего весной и где было дешевле? Без конкретики говорильня у вас получается.

И потом вы определитесь - речь идёт о готовой квартире в заселённом доме или "почти готовых домах"? Три сексции на донца у ЖИ весной тоже были "почти готовы", а сдались только осенью. Если вы меряете цены воздуха за полгода до сдачи и готовые квартиры, то это НЕ КОРРЕКТНО.

Повторюсь - давайте конкретные примеры что весной было дешевле, а сейчас таких цен нет?

Захар, сейчас звонить своему товарищу и уточнять конкретные объекты не совсем корректно

Я описал впечатления конкретного покупателя с конкретными деньгами от КРЖН на сегодня.

При этом основные постулаты повторю для Вас еще раз:
1) цены УПАЛИ по сравнению с 2013 годом
2) цены УПАЛИ НЕДОСТАТОЧНО по мнению потенциального покупателя с деньгами
3) по сравнению с весной-2015 цены НЕ ВЫРОСЛИ, но пропали САМЫЕ ДЕШЕВЫЕ И ИНТЕРЕСНЫЕ ВАРИАНТЫ

Если ваш потенциальный покупатель хочет падение на 1к в реально заселяемых новостройках правого берега и сданных в эксплуатацию в 2013-2015г ( да ещё с "хорошая развязка"), то там падение на 50% от цен второй половины 2013 действительно на текущий момент нет. Потому как ваш товарищ "раскатал губу" на один из более консервативных сегментов рынка.

Если 1к в новострое на пересечении ХШ и Армянской продаются по 40куе, то ваш товарищ может только хотеть купить 1к за 35-40 куе в доме ЖИ на Верховинной 39-41, потому как там 1к из "навеса" продаются по 48-50 куе.

Что же опять до вашего голословного заявления - "по сравнению с весной-2015 цены НЕ ВЫРОСЛИ, но пропали САМЫЕ ДЕШЕВЫЕ И ИНТЕРЕСНЫЕ ВАРИАНТЫ"- то без конкретики верить вам на слово что "пропали САМЫЕ ДЕШЕВЫЕ И ИНТЕРЕСНЫЕ ВАРИАНТЫ" не предоставляется возможным.

Мне хочется верить в хорошее - что красивая девушка таки получит в подарок хорошую теплую квартиру возле метро, недорого, и будут жить они долго и счастливо, каждый в своей квартире, периодически заезжая к ней в гости .

О-о... я уже, кажется, начал понимать, что это за "друг" такой. Трибека, не деньги в семью надо нести, а не квартиры любовницам покупать.

Та да, сказочная история.
Рассказывать о таких вещах как 200к сбережений, притом не в банках (то есть в матрасе) и левых делах на стороне институтскому товарищу, у которого не все хорошо с конфиденциальностью (раз такие вещи на форум попадают)...
не верю... несите сканы документов

Не, это как раз нормально. У меня от друзей тоже секретов нет и они отлично осведомлены о моих делах. А вот трогательное участие в судьбе девушки - вот это насторожило.

Это ОЧЕНЬ ДОРОГО. Я ж написал и объяснил почему. Я не понимаю кто там может купить квартиру еще и за такие деньжищи

Між іншим, від вул. Тампере до метро 20 хвилин пішого ходу, далі на метро до "Хрещатика" - їхати 12 хв.
До Гідропарка - 5 хвилин.
До того ж - 3к, тобто в ній може проживати 4-5 чоловік.
Звісно, комфорт не такий, як в повнометражках.

Вважаю, що це не найгірший варіант.
І не за 100 000.

так никто и не ответил - это наглая замануха или дерзкая хотелка?

Дык Первый и Прохожий не утруждают себя проверять "живые" ли квартирки цены каких они предлагают для обсуждения. Зато по этому поводу неоднократно предъявляя претензии к сержик.

Не, это как раз нормально. У меня от друзей тоже секретов нет и они отлично осведомлены о моих делах. А вот трогательное участие в судьбе девушки - вот это насторожило.

Это было сказано в противовес Вашему "состарится недождавшись падения цен"

Я бы мог написать, что товарищ дочке квартиру подбирает, но это так бы форум не оживило
А если регулярно бухать с друзьями - еще и не такого наслушаешься.

На самом деле, выводы из этой истории я уже приводил для Захара:

1) цены упали
2) цены упали пока не на столько, на сколько ожидают покупатели
3) покупают за счет доларов, наскирдованых ПА8.

Все эти выводы вроде как говорят о возможном и ожидаемом дальнейшем падении цен.

Мне хочется верить в хорошее - что красивая девушка таки получит в подарок хорошую теплую квартиру возле метро, недорого, и будут жить они долго и счастливо, каждый в своей квартире, периодически заезжая к ней в гости .

О-о... я уже, кажется, начал понимать, что это за "друг" такой. Трибека, не деньги в семью надо нести, а не квартиры любовницам покупать.

Та да, сказочная история.
Рассказывать о таких вещах как 200к сбережений, притом не в банках (то есть в матрасе) и левых делах на стороне институтскому товарищу, у которого не все хорошо с конфиденциальностью (раз такие вещи на форум попадают)...
не верю... несите сканы документов

Да такие истории - когда какая нибудь учётка оШень хочу купить такой-то и такой-то объект но он на 20-30% процентов стоит дороже чем я согласен заплатить - уже не раз встречались на форуме.

К примеру бегала тут как-то учётка ярг и вопрошала - хАчу купить 3к 100-110 м2 в доме столица на Шамрыла за 150 куе. Почему на мою "оріяну прєлєсЦ" не падает цена - сокрушалась учётка ярг. Как только означенные 3к стали стоить 150 куе, так учётка ярг "передумала покупать" и с этой ветки форума "сбрилась".

реальный состоятельный "неиспепелённый" покупатель покупают себе 3к за 250 куе с "авторским ремонтом."

Наиболее дорогостоящим объектом, реализованным в ноябре в рамках этого сегмента (до 250 тыс. долл.) стала 3-комнатная квартира площадью 114 кв. м на ул. Вышгородской, на 4 этаже 10-этажного нового дома, с авторским ремонтом. Данный объект был продан за 250 тыс. долл.

<a href='http://100realty.ua/analytics/36814'>Источник</a>

[1]

Почему цены не падают - для меня загадка...

Тому що Продавани не дозріли.

потому что большая часть продаванов еще более безденежные доны, чем покупаны: маленькая доплата на руках для размена или увеличения жилплощади. Вот и держат цены в надежде на то, что кто-то за них заплатит.

[1]

Я описал впечатления конкретного покупателя с конкретными деньгами от КРЖН на сегодня.
2) цены УПАЛИ НЕДОСТАТОЧНО по мнению потенциального покупателя с деньгами

Очень важное замечание от человека с НЕМАЛЫМИ деньгами. Что уж говорить за тех, кто покупает за "матрас" из зарплаты

[1]

Ребята, сейчас заехал по глупости в паркинг Оушн Плазы.... по паркингу ехал 30 мин искал место. Огненный шторм и испепеление. Горящие дупы.

и что? это означает, что весь паркинг выкупили? или просто заехали пару шмоток по распродаже купить?
P.S. как оцениваете уровень цен на яблоки этой осенью в Сильпо?