Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Но выборка нерепрезентативна, как оно у пересичных - наверняка не известно

Можу сказати, що серед недорогого сектору - знову почали з,являтись реальні об,яви.

Первый а цена/площадь этой двухи?

Этаж высокий. Вид ОХ...ный панорамный от Бессарабки до костела.
Цена - четыре элитных трехкомнатных хрущика с ремонтом на Тампере.

С такой высоты о Тампере можно вообще не вспоминать Поздравляю!

Позняки вроде бы еще не скур...сь.Норм строят.Шось у меня с математикой сегодня не заладилось-понедельник видно,почем метр?Там же у них скидки были?

По цене все очень хитро каждый этаж и квартира стоит разных денег.
Цена в долларах по курсу НБУ в случае 100 процентной оплаты. Сейчас Я так понимаю 1550 которое висит на лун это в трехе с видом на соседний царский дом в случае 100 процентной оплаты по курсу НБУ. за каждый этаж который повыше + 50-60 баксов на квадрат. это с учетом скидки 15 %. Есть и разница и в другом. на разных этажах разные производители окон и есть с панорамным остеклением...
картинка не грузится.
даю ссылку
http://storage.googleapis.com/bd-ua-01/buildings/5589.jpg

Позняки вроде бы еще не скур...сь.Норм строят.Шось у меня с математикой сегодня не заладилось-понедельник видно,почем метр?Там же у них скидки были?

По цене все очень хитро каждый этаж и квартира стоит разных денег.
Цена в долларах по курсу НБУ в случае 100 процентной оплаты. Сейчас Я так понимаю 1550 которое висит на лун это в трехе с видом на соседний царский дом в случае 100 процентной оплаты по курсу НБУ. за каждый этаж который повыше + 50-60 баксов на квадрат. это с учетом скидки 15 %. Есть и разница и в другом. на разных этажах разные производители окон и есть с панорамным остеклением...
картинка не грузится.
даю ссылку
http://storage.googleapis.com/bd-ua-01/buildings/5589.jpg

Санузел совмещённый, кокой кошмар!

Вартість дешевого ноутбука раз на 15-20 років задля комфорту і тепла у квартирі? Легко.
Мало того, як є ОСББ, це робитиметься планово і централізовано.
Ви краще розкажіть, як у олд-хрущах це будуть робити.

Ваша впертість робить безглуздість ваших заяв ще більш дурнуватою

С каждого! Вы когданить занимались хотяб установкой новой двери в подъезд?

Мне приходилось участвовать. Не могу характеризовать этот бред словом "Легко".

Позняки вроде бы еще не скур...сь.Норм строят.Шось у меня с математикой сегодня не заладилось-понедельник видно,почем метр?Там же у них скидки были?

По цене все очень хитро каждый этаж и квартира стоит разных денег.
Цена в долларах по курсу НБУ в случае 100 процентной оплаты. Сейчас Я так понимаю 1550 которое висит на лун это в трехе с видом на соседний царский дом в случае 100 процентной оплаты по курсу НБУ. за каждый этаж который повыше + 50-60 баксов на квадрат. это с учетом скидки 15 %. Есть и разница и в другом. на разных этажах разные производители окон и есть с панорамным остеклением...
картинка не грузится.
даю ссылку
http://storage.googleapis.com/bd-ua-01/buildings/5589.jpg

Спасибо.Я почему и спросил у вас проэтаж и цену,потому что знаю,что там инд подход к каждой квартире.
В любом случае поздравляю,домик хороший

Хрущи в аховом состоянии. Че с ними будет через 20 лет?
На выходе новый закон о жилищно коммунальных услугах. Где собственник оплачивает. КТО ИЗ СОСЕДЕЙ ЗАХАРА сможет оплатить капремонт?

лет через 5-10 соотношение количества хрушщи-новострой будет уже другое чем сейчас, и стоить они будут сильно дешевле. как только разрыв в цене будет в 2-3 раза, хрущи начнут сносить, это будет всем выгодно.

100 раз хахаха.
Одинн із визначальних чинників вартості житла / оренди - це локація.
Тому хрущ біля метри - це вєщь!!!!
І він окупиться, і гроші на капремонт знайдуться.
А от "неохрущ" в зажоп"ї згниє, так як попит буде іти в нуль.

Хрущи в аховом состоянии. Че с ними будет через 20 лет?
На выходе новый закон о жилищно коммунальных услугах. Где собственник оплачивает. КТО ИЗ СОСЕДЕЙ ЗАХАРА сможет оплатить капремонт?

лет через 5-10 соотношение количества хрушщи-новострой будет уже другое чем сейчас, и стоить они будут сильно дешевле. как только разрыв в цене будет в 2-3 раза, хрущи начнут сносить, это будет всем выгодно.

100 раз хахаха.
Одинн із визначальних чинників вартості житла / оренди - це локація.
Тому хрущ біля метри - це вєщь!!!!
І він окупиться, і гроші на капремонт знайдуться.
А от "неохрущ" в зажоп"ї згниє, так як попит буде іти в нуль.

Боюсь спросить про судьбу цоколя

А Вы считаете только окупаемость, не учитывая реинвестирование? Если цена покупки за 20 лет отобъется арендой, то Вы выйдете в 0. А за сколько Вы такой хрущ продадите с учетом того, что Вы сможете приобрести на тот момент на вырученные деньги? За 35-40% от стоимости новостроя? Если эти весьма приблизительные подсчеты будут соответствовать действительности, то рентабельность такого вложения - 1,5% без учета амортизации с разбивкой по годам. Если у Вас другое видение - поделитесь. Только в цифрах.

Чушь №1.
Хрущовки ніхто зносити не буде.
Не ті зараз часи!

Уже сейчас такое жилье покупают несколько неохотно.

Чушь №2.
Не менше 50% ринка - "совкошлак".

1. А я не писала о сносе. Я писала, что продать через 20 лет хрущ можно будет очень дешево по сравнению с аналогичными площадями в более новых домах.
2. Вы хотели сказать - не менее 50% предложения? А каков процент реальных сделок - за хрущами?

якщо буде метро на Трою і Вєнік, можливо частина хрущів перетвориться в гетто у районах типу ДРВЗ. Але там де метро близько, дешевого хруща не побачите, хіба що прийде пухнастий полярний лис.