Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Ему, значит лет 25 и зарплата в 30 кгрн означает, что он -айтишник, она-неважно кто. Живут они с мамой-папой не тратя на аренду и за 2 года собирают на однуху. А потом еще 5 мес. копят на скромный ремонт по 150 баксов за метр и 3 мес на какую-то мебель. за 4 мес делают ремонт. То есть, через 3 года получают однуху в распоряжение. На радостях она беременеет, в 29 лет у него однуха , жена и младенец.
Он подумывает о двушке, а это еще как минимум 350 тыс грн с ремонтом и без зарплаты жены в декрете, то есть не 30, а 15 тыс откладывает. 350/15=23 месяца накоплений. То есть в 31-32 года у него двуха в 50 квадратов. И так далее: без отпуска, театра, нового костюма, больничных...

Если он айтишник, то все также получать в 29 лет 30 тыс... это надо уметь. А так вообще согласен, в покупке однушке на сегодня не вижу смысла. Но люди действительно берут, по форумам это заметно. Некоторые берут соседние, планируя их объединить. Это там, где двушек-трешек не хватает.

Да и уехала она в Париж из-за несчастной любви ))) Сейчас преподает английский и французский на каких-то курсах.

Вышла замуж за француза и в итоге развелась ?

Да и уехала она в Париж из-за несчастной любви ))) Сейчас преподает английский и французский на каких-то курсах.

Вышла замуж за француза и в итоге развелась ?

Нет, наоборот, она с украинцем тут рассталась, он улетел в Канаду работать, а она типа на зло в Париж )))) Потом они, правда, сошлись, даже ребенка родили, но в конечном итоге он опять окончательно улетел в Канаду, а она с дочкой осталась тут.

))))Всегда думала, что идея забеременеть основана на других радостях.

Если не секрет - каких?

))))Всегда думала, что идея забеременеть основана на других радостях.

Если не секрет - каких?

Ну там радость основанная на материнском инстинкте хотя бы.

Вот Юра, Франт и Захар не манипулировали бы сознанием Ошами, а выставили бы по цене доступной пересичному мерчику, глядишь и были бы нормальные цены. А так, даже предводитель ОШа считает че его квартира стоит 300 зп целевой аудитории...

Ну потому что рядом застройщик в 25-этажной коробке, пусть и цветной, ломит запредельные цены. А как только застройщик со своими ценниками попустится - тут и наступит время снижения цен на всю окрестную вторичку.

Странная логика. Вроде по теории ОШа в соседнем доме у застройщика никто не покупает.
Вы забыли? Денег нет у людей. Есть только на 14,4 куе... Вывод - строит за свои. Но тож застройщик. У него бабло есть. А пересичному нужно не продавать, а продать...
Нужно сливать по цене скирдовальной способности целевой аудитории

Это логика застройщика - чего же она странная? Если у меня себестоимость 300 баксов и вчера я здорово продавал по 800, а сегодня не берут и по 600, а продать мне все равно надо (тем более если еще и достроить надо) - то я буду продавать по 500. Могу даже супер-акцию по 400 устроить (для своих). Такой флексибилити у жителей окрестной вторички нет - потому что у них есть только одна квартира в их жизни - их главная ценность и определяя цену на нее, они очень сильно боятся продешевить и ориентируются на Авизо, ОЛХ, соседей и на меня, Застройщика. На Авизо, ОЛХ и у соседей цены условно постоянные, а вот когда я, Застройщик начну движуху, вот тогда они тоже начнут думать.

[1]

Люблю эту ветку. В которой самые ярые защитники ОШ продолжают сидеть в своем бетоне

Ой...Назовите, пожалуйста, поимённо, этих ярых защитников ОШ, которые купили для перепродажи, но вопреки падающим ценам, сидят в бетоне?

Люблю эту ветку. В которой самые ярые защитники ОШ продолжают сидеть в своем бетоне

Ой...Назовите, пожалуйста, поимённо, этих ярых защитников ОШ, которые купили для перепродажи, но вопреки падающим ценам, сидят в бетоне?

Юра, Человек муха:-)

Если он айтишник, то все также получать в 29 лет 30 тыс... это надо уметь. А так вообще согласен, в покупке однушке на сегодня не вижу смысла. Но люди действительно берут, по форумам это заметно. Некоторые берут соседние, планируя их объединить. Это там, где двушек-трешек не хватает.

Однуха, а мы говорим сейчас в основном о первой квартире для жизни, - это синица в руках, компромисс между желаниями и осторожностью. Потому что вдруг девал/декрет/болезнь/увольнение/надувание пузыря/экспорт сыра/цунами в Японии (нужное подчеркнуть), а ты в аренде. Да вообще подавляющее большинство куйни лучше переживать в собственной берлоге. Не говорю, что экономически выгоднее. Но морально - так точно.

А кто помнит, как повышались цены до 2008-го? Скирдуешь-скирдуешь, вроде еще чуток, а тут бац, и цены поднялись. Снова скирдуешь. Снова поднялись. В итоге влез в валютную ипотеку. И пи**

И согласитесь, жить в своей однухе и скирдовать доплату для альтернативы психологически гораздо легче, чем хреn-й год жить в аренде и скирдовать на двуху/треху.
Короче, однуха - это плацдарм

Люблю эту ветку. В которой самые ярые защитники ОШ продолжают сидеть в своем бетоне

Ой...Назовите, пожалуйста, поимённо, этих ярых защитников ОШ, которые купили для перепродажи, но вопреки падающим ценам, сидят в бетоне?

Юра, Человек муха:-)

Протестую!!Юра для жизни купил