airmax78 написав:Не, ну в начале он был еще более менее: фасадный кирпич еще нигде не успел потрескаться, подтеки цементного раствора от его ремонта еще не бросались так в глаза, еще не было попыток утепления фасада пенопластом и замены окон, дворы еще плотно не заполнились авто, а красивая входная группа и прочие плюшки Парк Авеню рассматривались как излишества за которые предлагалось заплатить +500 баксов на метре. Сейчас-то, конечно, комплекс уже пообносился. Про Парк-Авеню - не скажу - вблизи дома никогда не рассматривал. Вполне допускаю, что и там есть уже свои нюансы. Хотя допускаю и то, что там все в идеале, учитывая размер квартплаты на содержание этого комплекса.
ЖК Граф Толстой, тот, что возле Велюра: фасад в потеках от плиточного клея (размыло дождем, чтоли?!). Цена 3333$/м2, от сроителей. 0.8 ляма за все.
Зачем было все сдирать, непонятно. Обычно в таких случаях подозревают или потоп, когда с 5-го потекло аж на 4-й или стена течет, или что-то нечистое - чтоб не узнали или оправдывать сравнительно низкую цену убитым состоянием (это лучше чем признаться, что дети были выписаны вникуда, кто-то вернется из тюрьмы или еще что).
Востаннє редагувалось hxbbgaf в Пон 23 тра, 2016 12:42, всього редагувалось 1 раз.
airmax78 написав: В Польше, в городке в котором я жил в детстве, советские панельные 5-этажки так реконструировали - теперь их даже не сразу можно узнать.
А Одесса? А ще в яких містах ти жив в дитинстві?
Во, надыбал в гугломапсестритвью:
Это, по-моему, 1 в 1 такая же панелька как на фото Первого, только после апгрейда. Правда надо сделать скидку на то, что апгрейд, вероятно, проведен году так в 95-96м, а может и раньше. Войска наши вывели, по-моему, в 1990м. Сейчас бы, думаю, сделали гораздо лучше. В детстве - то, что на фото - это был задний двор заросший травой и не очень чистый. Там же стоял громадный смердящий мусорный контейнер (реально громадный).
P.S. Детство оно, слава Богу, длинное.
Можно ли из гомна слепить пулю? Можно. Возникает несколько вопросов. Кто за это заплатит? Все ли за это заплатят? И зачем ещё за это платить если ты уже заплатил 27.000 $ Вопросы как заставить застеклить или расстелить единообразно балконы, кто будет делать ремонт в квартире и как получить на это разрешение в случае смены всех коммуникаций оставляем риторическими..
zlatunis написав:Аренда реально потихоньку растёт. Тут кто то на форуме, после долгих поисков, снял 3-х за 8000гр.
Также потихоньку падает и КРЖН, на момент. Где остановка? Что первым остановится?
ріст з/пл обмежений ростом реального ВВП, інвестицій не передбачається, інфляція, ріст комуналки та енергоносіїв. Думаю, що ріст оренди (в у.е.) дуже обмежений, а ціна на КРЖН було би добре, якщо б зупинилася на дні 40% від ціни 2013 року.
airmax78 написав:Во, надыбал в гугломапсестритвью:
Додано: Пон 23 тра, 2016 12:33
