Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Поцоны, Вы как то реально напрягаете... ПЕРВЫЙ - ЕДИНСТВЕННЫЙ КТО В РЕАЛЬНОЙ ЖИЗНИ ПРИВЯЗАЛ РАЗМЕР ЗП и стоимость недвижимости.
Пока все п..ли, Я ОБОСНОВАЛ С РАССЧЕТОМ на основании получаемой заработной платы стоимость БПС на Соломе. Это 14,4 КУ. ЧЕГО плять не ясно?
14400 дол США!!!!!
А мне здесь через одного рассказывают че БПС на Соломе 65 куе и это, плять, золото...
ЕЩЕ раз для тех кто в танке. Цена БПС с залой на Соломе восгласно рассчета на основании доходов целевой аудитории 14,4 куе!!!!!! ПОНЯТНО ИЛИ НЕТ?

14.4 не будет, 55-58 следующим летом увидим

Латентный растишка, о каких миллионах гривен Вы пишите, когда в стране зп 130 дол?

я смотрю прокуроры начали осваивать ранее незнакомые слова
я оперирую графиками, по им, мы увидим снижение цен на вторичке на 10-15% от нынешних, к сожалению я не вижу на сегодня причин для дальнейшего снижения цены. Т.е. 55 000 для "БПС с залой" на Соломе это будет "дно".
Что бы БПС стоил 14,4 курс должен стать +/- от 90 до 120 гривен за доллар.

я оперирую графиками, по им, мы увидим снижение цен на вторичке на 10-15% от нынешних, к сожалению я не вижу на сегодня причин для дальнейшего снижения цены. Т.е. 55 000 для "БПС с залой" на Соломе это будет "дно".
Что бы БПС стоил 14,4 курс должен стать +/- от 90 до 120 гривен за доллар.

Обьясните, как при доходе в стране в 130 дол квартира в 50 летнем доме под капремонт может стоить 55 куе.... Учтите че половина жителей этого дома получают пенсию 1100 грн.

Зы. с прокуром Вы реально подза...ли...

Бомбер вниз вторичка тянет. Новострои летят ракетой вверх потому что очень дорожают труд рабочих на строительстве и банковское обслуживание.

Вы учётку продали, или опять поменяли ориентацию?

Очень впечатлился дорожаем труда рабочих на строительстве и, особенно, ростом стоимости банковского обслуживания.

вообще то в том посте чел вполне резонно отмечал стоимость обслуживания заемных денег, а не проведения платежей. в долгосрочном бизнесе типа строительства, когда профит приходит через 2 года минимум, нельзя не учитывать реальные %% ставки, которые под 20% годовых. но уныло попетросянить в стиле юры-захара конечно веселее

Вы учётку продали, или опять поменяли ориентацию?

Очень впечатлился дорожаем труда рабочих на строительстве и, особенно, ростом стоимости банковского обслуживания.

airmax78, Ваш своеобразный юмор-сарказм-ирония последних недель настолько хорошо коррелируют с аномальным состоянием дел в этой стране и с еще более бредовыми перспективами, что чем дальше, тем больше складывается впечатление, что ваши комментарии - не юмор или сарказм, а плод настоящего инсайта. и читать вас в этой ветке и понимать о чем вы - намного полезнее, чем изучать 2/3 потуг что-то прогнозировать от форумчан, воспринимающих реальность всерьез
:·)

Я только отчасти шучу: представьте себе Застройщика, обслуживающегося в банке. Платежки проводят бесплатно, еще и за остатки на счетах платят неплохие деньги. Поэтому остатков на счетах много, допустим 2.5 млн. грн. В 2015 году банковское обслуживание не только ничего не стоило этому застройщику, а еще и денег принесло. А теперь пердставьте, что банк называется Хрещатик или ФИДО или Михайловский. Подорожало ли банковское банковское обслуживание для этого Застройщика? Без сомнения.

Вы учётку продали, или опять поменяли ориентацию?

Очень впечатлился дорожаем труда рабочих на строительстве и, особенно, ростом стоимости банковского обслуживания.

вообще то в том посте чел вполне резонно отмечал стоимость обслуживания заемных денег, а не проведения платежей. в долгосрочном бизнесе типа строительства, когда профит приходит через 2 года минимум, нельзя не учитывать реальные %% ставки, которые под 20% годовых. но уныло попетросянить в стиле юры-захара конечно веселее

Банки, кредитовавшие застройщиков уже давно выведены с рынка. А те что выжили - уже давно застройщиков на пушечный выстрел не подпускают. Исключение, может быть, только Аркада и госы, которые кредитуют Укрбуд.

Министр социальной политики Украины Андрей Рева считает, что вне зависимости от того, кто возглавляет правительство, ситуация в Украине будет ухудшаться до апреля-мая 2017 года.http://news.finance.ua/ru/news/-/376534/ukraina-eshhe-ne-proshla-nizhnyuyu-tochku-padeniya-ministr
Ну если уже наши правители говорят, что ещё год нам падать, то дно ещё не скоро.

я смотрю прокуроры начали осваивать ранее незнакомые слова
я оперирую графиками, по им, мы увидим снижение цен на вторичке на 10-15% от нынешних, к сожалению я не вижу на сегодня причин для дальнейшего снижения цены. Т.е. 55 000 для "БПС с залой" на Соломе это будет "дно".
Что бы БПС стоил 14,4 курс должен стать +/- от 90 до 120 гривен за доллар.

Вот незнаю, что такое БПС с залой, но вопщемта уже сейчас, хоть и не на соломе, а на тиримках, зато прямо у метра, начали встречацца трёхи ниже 60куй. Массово - от 60 до 70, ещё месяца три назад было на десятку дороже.

Министр социальной политики Украины Андрей Рева считает, что вне зависимости от того, кто возглавляет правительство, ситуация в Украине будет ухудшаться до апреля-мая 2017 года.http://news.finance.ua/ru/news/-/376534/ukraina-eshhe-ne-proshla-nizhnyuyu-tochku-padeniya-ministr
Ну если уже наши правители говорят, что ещё год нам падать, то дно ещё не скоро. А у них год за два идёт, то дно будет в 18 году.

Банки, кредитовавшие застройщиков уже давно выведены с рынка. А те что выжили - уже давно застройщиков на пушечный выстрел не подпускают. Исключение, может быть, только Аркада и госы, которые кредитуют Укрбуд.

да причем тут кредитование? у застройщика есть на кармане лям денег. он будет их вкладывать в стройку (риск, труд и т.д) с перспективой получить 100% процентов прибыли через два года, если можно покуривая бамбук получить 40% гарантированно?

так что банковские проценты будут влиять на рентабельность любого бизнеса, странно что вам надо это разжевывать

Министр социальной политики Украины Андрей Рева считает, что вне зависимости от того, кто возглавляет правительство, ситуация в Украине будет ухудшаться до апреля-мая 2017 года.http://news.finance.ua/ru/news/-/376534/ukraina-eshhe-ne-proshla-nizhnyuyu-tochku-padeniya-ministr
Ну если уже наши правители говорят, что ещё год нам падать, то дно ещё не скоро. А у них год за два идёт, то дно будет в 18 году.

не забываем,что РН а инертен...