Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Чтобы цены перестали падать надо чтобы вернулись испепеленные, хотябы половина...

Пусть люди продают свои корыта, нечего бездомным пробки на дорогах столицы создавать. Я бы вообще запретил продажу автомобилей людям без объекта КРЖН.

[1]

7-8кб скирдования в год это около 16000 грн в месяц.

с учетом того что на двоих полюбому уйдет 10...12 тысяч на жизнь, то надо чтобы достаточно обычным стал семейный доход порядка 27 тысяч в месяц, с арендой около 31...32 тысячи в месяц.

[1]

Пусть люди продают свои корыта

ну как видим люди корыта не продают, и цены падают

1. Согласен с вами, договор с учетом этих пунктов не помешает, но он не гарантирует выполнения обязательств, если застройщик обанкротится и будет должен куеву тучу денег банкам, государству и т. д., вы будете стоять в очереди предпоследним за возможностью получить долю от остатков актива компании.
2. На практике есть стандартный договор с застройщиком, внести изменения, в который с вашей стороны будет проблематично. Вас ставят перед фактом: подписывайте, или идите накуй, поверьте, я, в своей жизни инвестировал в не одну квартиру и знаю что говорю.
3. Не хотите рисковать - покупайте кв. с доками.

Когда я покупал, я предпочел купить ФФС, чем инвестдоговор. Почему? Потому что ФФС это деньги лежат в банке и что бы потратить крупную сумму на нецелевые нужды, это нужно постараться. За это сразу уголовное дело. В таком мошенничестве должны быть замешаны не только руководство банка, ФФС и застройщика, а и много простых менеджеров, которые ставят свои подписи.
Через инвестдоговор - вы инвестируете на свой страх и риск и если что-то не получилось, то и претензий предъявить некому. Деньги в офшоре, организаторы на Мальдивах.
Уровень сложности украсть деньги с ФФС и инвестдоговора, это как вы положили деньги в ячейку в банке, или отдали менеджеру налом, что бы она их внесла на ваш счет, а через неделю вы заедете за квитанцией.

PS Подскажите хоть одного сомнительного застройщика, который работает/работал через ФФС. Есть такие, которые работали через ФФС и кинули застройщиков?

а разве ФФС не могу покупать мусор, через своего же застройщика?

Навскидку:
Теперешняя "Smart Plaza" - продажи в докризисных 07-08 гг. через ФФС. "Счастливые" покупатели все-еще владельцы "воздуха".
"Альфа Сервис" - турецкий городок (Эрнста-Пулюя) - последний раз интересовался год назад - с 2008 г. стройка, готовность дома 45%.

"Есть такие, которые работали через ФФС и кинули застройщиков?[/quote]"
Застройщиков может не кидали, а покупателей за нос водят.

[1]

а какая квадратура была по 770

небыло таких цен, ну может кроме виртуальных при баксе далеко за 30 в течении нескольких дней.

на старте там было около 1000, и эта цена шокировала всю милославскую

[1]

Господа растишки, ваши попытки толкнуть рынок вверх вербальными интервенциями выглядят жалко... рынок недвижимости падает ФУНДАМЕНТАЛЬНО, на испепеленных доходах людей, которые в лучшем случае индексированы на 30...40%.

Эта индексация не покрывает даже инфляции за эти 2,5 года

сколько может продолжатся это ослиное упрямство? фаза отрицания...

Единственно что я вам скажу оптимистичного, кратно падать на существующем положении (без новых вводных) уже не будет

Дом для "жизни" сейчас построить стоит столько же как и однуха, какой тогда смысл сметать с прилавков новострой?

Хотелось бы мне увидеть смету дома за 600 000 гривень
и это с землей и комуникациями?
Буквально сегодня общался со знакомым, купил дом(не в Киеве) и решил его достроить перестроить. Уже ввалил $ 150 куе и ремонт еще продолжается[/quote]

Рядом с Окружной себестоимость 1 кв.м. в новых ЖК (без земли/"благодарностей") 7-8 тыс/кв.м.

[1]

Хотелось бы мне увидеть смету дома за 600 000 гривень

сходите в Сервус на Преображенской

немножко мордорстроя в ленту

немножко мордорстроя в ленту

Горнолыжный комплекс рядом - можно жить!