Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 40964097409840994100 ... 6285>
Повідомлення Додано: Пон 29 сер, 2016 12:56

Вот такие новости не добавляют в цене объекту

«Інцидент стався в неділю, 28 серпня, близько 11:40 в будинку на проспекті Бажана, 10 у Дарницькому районі. Як стало відомо, підйомник зірвався з четвертого поверху, але на рівні другого поверху ліфт зупинився, тому що спрацював механізм захисту.
http://vgolos.com.ua/news/u_kyievi_lift_z_pasazhyramy_zirvavsya_z_chetvertogo_poverhu_225346.html

Дом 2005 года
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12963
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1574 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 29 сер, 2016 12:58

Юра не в курсе что там у вас на районе за новострой такой http://nebayduji.net/news/v_kievi_misce ... -08-28-365
Як розповіла місцева мешканка, один з нових будинків був зведений на місці колишнього сміттєзвалища. Поруч знаходиться інститут фізичної хімії, лабораторія.

- На сміттєзвалище звозили відходи хімічні. Кобальт, - каже жінка. – Потім тут побудували дім та продали людям житло. Люди тут вселяються здебільшого з інших регіонів, тому не знають, що тут було раніше. А ми – старожили.

Мешканці також звернули уваги на те, що будинок, який збудований на сміттєзвалищі, стоїть під горою і просто спирається на бетонну плиту.

- Якщо станеться зсунення – буде біда, - говорять люди.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 29 сер, 2016 12:59

  Falwar написав:ну не зная вещевого рынка, это провал.
а для магазина в мануфактуре, это отличный день.
накрутка там все равно минимум 100%
50т*30 дней = 1.5 млн. Из который 750тыщ - прибыль.

Я думаю магазинчик будет счастлив если такой выторг будет каждый день.


Не знаю, что имеется ввиду под словом "мануфактура", для меня важна площадь и место - читай стоимость аренды и расходы на продавцов.
Для вас, как знатока "вещевого рынка", не должно быть секретом, что касса в воскресенье и, скажем, в понедельник отличается в разы.
Далее - нераспроданные остатки.
Далее- расходы на аренду
Далее -налоги и зарплата персонала.
Если все это подсчитать, то месячная прибыль будет далека от той цифры, которую вы получили механически умножив на 30 гипотетическую дневную прибыль.
carodnepr
 
Повідомлень: 104
З нами з: 15.04.14
Подякував: 1 раз.
Подякували: 7 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 29 сер, 2016 13:06

  carodnepr написав:
  Falwar написав:ну не зная вещевого рынка, это провал.
а для магазина в мануфактуре, это отличный день.
накрутка там все равно минимум 100%
50т*30 дней = 1.5 млн. Из который 750тыщ - прибыль.

Я думаю магазинчик будет счастлив если такой выторг будет каждый день.


Не знаю, что имеется ввиду под словом "мануфактура", для меня важна площадь и место - читай стоимость аренды и расходы на продавцов.
Для вас, как знатока "вещевого рынка", не должно быть секретом, что касса в воскресенье и, скажем, в понедельник отличается в разы.
Далее - нераспроданные остатки.
Далее- расходы на аренду
Далее -налоги и зарплата персонала.
Если все это подсчитать, то месячная прибыль будет далека от той цифры, которую вы получили механически умножив на 30 гипотетическую дневную прибыль.

Оооо, аутлет-городок "Мануфактура" - это памятник деньгами и жирным годам.
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 29 сер, 2016 13:16

  Понаехал написав:
  Oak написав:
А потом в этой кривотеке жить. Хотите качество - нанимайте спецов.

Отптимистъ. Множте на 2.

На нужных участках -нанимаю. Кгда сам с приемлемым качеством могу сделать и сэкономить - сделаю сам.

От инвестор пошёл - сам себе пол-ремонта делает. Или басни сочиняет чтобы показать как он в пустой квартире после сдачи при кривых и горбатых стенах,потолках,полах вложится в ремонт и обстановку в 5 куе

Наверное "топы фейслесса" вообще могут весь ремонт у себя в инвестиционной квартире залабать. :mrgreen:
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 29 сер, 2016 13:26

  zahar_ написав:
  Понаехал написав:
  Oak написав:
А потом в этой кривотеке жить. Хотите качество - нанимайте спецов.

Отптимистъ. Множте на 2.

На нужных участках -нанимаю. Кгда сам с приемлемым качеством могу сделать и сэкономить - сделаю сам.

От инвестор пошёл - сам себе пол-ремонта делает. Или басни сочиняет чтобы показать как он в пустой квартире после сдачи при кривых и горбатых стенах,потолках,полах вложится в ремонт и обстановку в 5 куе

Наверное "топы фейслесса" вообще могут весь ремонт у себя в инвестиционной квартире залабать. :mrgreen:


"И тут Остапа понесло!" :mrgreen:

Це якийсь якийсь звіздун,а не інвештир.
Самому робити ремонти у вільний від роботи час - довго, важко і можливо лише в малометражному житлі.
Frant
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 23276
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1771 раз.
Подякували: 2582 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 29 сер, 2016 13:33

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Falwar
 
Заблокований
Повідомлень: 29
З нами з: 25.08.16
Подякував: 1 раз.
Подякували: 0 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 29 сер, 2016 13:33

  Первый написав:Для истории
Фундамент
ЖК по вул. Ревуцького
Термін здачі: Квітень 2018 року
на сегодня - котлован

36,6 квадратов па 14750 на 26 этаже... при авансе 60% Остаток - привязка к курсу НБУ. (кто говорил че эконом не в долярах?)
В продаже 1-5 и 25-27 этажи.
при 100% скидка 5%
квартир с видом на озеро (ой завод энергия) нет.

В квартире. Стяжки, разводки электрики и штукатурки нет. внутренея перегородка ГИПСОКАРТОН.... Окно до пола на балконе (балкон с кухни). в комнате нормальное. есть все счетчики. потолок 2,65 грязный.

курс по меняйлу 25,97

Так что трибэка лоханулся в взяв у славки непопа в доме ЖИ по 21 куе, когда у того же славки непопа (но в фирме где он имеет почти 25% как собственник (через подставного)) 1к без оформления получается 19.75 куе. Ох и меценат этот трибэка :wink:

А щё про подорожай свистун свистит! 8)
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 29 сер, 2016 13:43

  Понаехал написав:
  Serg-ik написав:Это инструкция придумана теми, кто потом бабло будет зарабатывать на демонтаже жидких обоев и поклейке новых. А блёстки-чтоб им веселее было в работе.
Инструкция на самодельную плитку есть?

Кинул первую сслку, которая под руку подвернулась. :D

О оказывается оператор учётки понаехал мастер-на-все-руки в ремонтных работах по ссылкам?
Может он "по ссылке" и в КПИ учился? И квартира у него имеется тоже "по ссылке"? :mrgreen:
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 29 сер, 2016 13:47

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Дефицит бюджета уменьшился в полтора раза - НБУ
http://korrespondent.net/business/econo ... a-raza-nbu


все будет хорошо!
Falwar
 
Заблокований
Повідомлень: 29
З нами з: 25.08.16
Подякував: 1 раз.
Подякували: 0 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 40964097409840994100 ... 6285>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1397289
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
41443 1137258
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
29154 2393735
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 гру, 2014 09:40
w_bufett
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама