Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

по переуступке если повезёт через пол года продаст 25-26 куе.

40% годовых в валюте, неплохой профит
кстати как там с продажами в Акценте? 1к уже размели?

по переуступке если повезёт через пол года продаст 25-26 куе.

Зачем продавать? Такая корова нужна самому. Можно заниматься арендой, можно спекулировать новостроями.
Зачем дергаться, если можно через 2 года заселить арендаторов и на растущем к этому времени рынке смотреть улыбаясь на рост капитализации, доход с аренды и ждать пока пройдут 3 года, чтобы не платить 5% налог, когда появится ипотека и так далее.

ростущий ринок???
скільки ? 0,1% в рік?
на чому можна заробити так це, якщо від рівня повітря ями бумаги матеріалізуються в поверхи будівля, то 3бека може продати "премію за ризик", який він взяв на себе вклавшися в стрьомну будову на рівні "повітря котлована", і продавши більш обержним покупцям на стадії, "майже здане".

Вчера звонил,осталась одна на втором этаже, и с 22 по 25 этаж

Флай, а давай в цоколе твоем грибы выращивать?

а чому не коноплю?
на гриби можу здати тобі дачу за 80 км від Києва, логістика по Варшавській трасі або електричкою

Флай, а давай в цоколе твоем грибы выращивать?

а чому не коноплю?
на гриби можу здати тобі дачу за 80 км від Києва, логістика по Варшавській трасі або електричкою

Не... Цоколь лучше. В идеале ракетная шахта. Конопля- незаконна у нас.

по переуступке если повезёт через пол года продаст 25-26 куе.

Зачем продавать? Такая корова нужна самому. Можно заниматься арендой, можно спекулировать новостроями.
Зачем дергаться, если можно через 2 года заселить арендаторов и на растущем к этому времени рынке смотреть улыбаясь на рост капитализации, доход с аренды и ждать пока пройдут 3 года, чтобы не платить 5% налог, когда появится ипотека и так далее.

полтора года ждать сдачи дома, вложиться в ремонт, ещё 2 года отбивать деньги вложенные в ремонт, что бы продать с ремонтом за 35 000? это типа 60% за 5 лет?

Флай, а давай в цоколе твоем грибы выращивать?

а чому не коноплю?
на гриби можу здати тобі дачу за 80 км від Києва, логістика по Варшавській трасі або електричкою

Не... Цоколь лучше. В идеале ракетная шахта. Конопля- незаконна у нас.

санепід забанить таку активність в цоколі житлового будинку

[1]

25 квадратов-не "европейка", а "азиатка". В азии ютятся на нескольких квадратах

Стесняюсь спросить но все таки, 30м2 на 4х это "африканка"?

дяденька, для тех, кто плохо помнит:
36 метров, а не 30
+4 метра балкона для хранения некоторых вещей
3 года-на троих
потом еще 2 года -на 4-х
ухе несколько месяцев 66 метров

а 30 метров в киевском хруще за 1050 000 грн-это ППЦ

25 квадратов-не "европейка", а "азиатка". В азии ютятся на нескольких квадратах

Стесняюсь спросить но все таки, 30м2 на 4х это "африканка"?

дяденька, для тех, кто плохо помнит:
36 метров, а не 30
+4 метра балкона для хранения некоторых вещей
3 года-на троих
потом еще 2 года -на 4-х
ухе несколько месяцев 66 метров

а 30 метров в киевском хруще за 1050 000 грн-это ППЦ

ок, сорри, пидстаркуватый юноша...
36м2 на 4х это все таки "африканка" или как назвать???
4м2 балкона для хранения хлама это зачет, на "европейку" потянет?

[1]

Зачем дергаться, если можно через 2 года заселить арендаторов и на растущем к этому времени рынке смотреть улыбаясь на рост капитализации, доход с аренды и ждать пока пройдут 3 года, чтобы не платить 5% налог, когда появится ипотека и так далее.

итого ждать 5 лет, потому как не платится налог , если в собственности было МАЙНО, а не договор в обмен на деньги... А за 5 лет много чего происходит как показывает история