Интересный сайт, чтобы сравнить цену метра, покупательную способность, зарплату, и процент по ипотеке в разных городах мира.
Например, сравнение Берлина и Киева: Price per Square Meter to Buy Apartment in City Centre Берлин: 4565.44 $ Киев: 1728.86 $ >>> То есть, цена метра в центре Киеве ниже, чем в Берлине в 2,6 раза.
Average Monthly Disposable Salary (Net After Tax) Берлин: 2195.98 $ Киев: 254.42 $ >>> То есть, средняя зарплата в Киеве ниже, чем в Берлине в 8,6 раз.
Вряд ли Берлинская недвига переоценена по отношению к берлинским зарплатам. Соответственно, цена метра в Киеве в привязке к киевской зарплате при всех прочих условиях должна быть 4565.44 / 8,6 = 531 $
Во все прочие условия входит ипотека 2,9% годовых, как в Берлине, а не 23,9 %, как в Киеве.
Gor написав:Интересный сайт, чтобы сравнить цену метра, покупательную способность, зарплату, и процент по ипотеке в разных городах мира.
Например, сравнение Берлина и Киева: Price per Square Meter to Buy Apartment in City Centre Берлин: 4565.44 $ Киев: 1728.86 $ То есть, цена метра в центре Киеве ниже, чем в Берлине в 2,6 раза.
Average Monthly Disposable Salary (Net After Tax) Берлин: 2195.98 $ Киев: 254.42 $
То есть, средняя зарплата в Киеве ниже, чем в Берлине в 8,6 раз.
Вряд ли Берлинская недвига переоценена по отношению к берлинским зарплатам. Соответственно, цена метра в Киеве в привязке к киевской зарплате при всех прочих условиях должна быть 4565.44 / 8,6 = 531 $
Во все прочие условия входит ипотека 2,9% годовых, как в Берлине, а не 23,9 %, как в Киеве.
тут це вже пережували 100500 разів, і копійчужки чекають ПА500, а растіжки кажуть, що нікагда такого не может бить. а істіна десь є "біхайнд зіс"
Теперь какой-нибудь онолитег сайта finance.ua может тиснуть статейку "Якою має бути справжня ціна на нерухомість для українців і чому і хто нас обкрадає".
Gor написав:Вряд ли Берлинская недвига переоценена по отношению к берлинским зарплатам. Соответственно, цена метра в Киеве в привязке к киевской зарплате при всех прочих условиях должна быть 4565.44 / 8,6 = 531 $
+100500
Это цена как в Днепре, где зарплаты уже почти такие как в киеве... Ой прав был Максимвиктрыч... ой прав был
Gor написав:Вряд ли Берлинская недвига переоценена по отношению к берлинским зарплатам. Соответственно, цена метра в Киеве в привязке к киевской зарплате при всех прочих условиях должна быть 4565.44 / 8,6 = 531 $
Во все прочие условия входит ипотека 2,9% годовых, как в Берлине, а не 23,9 %, как в Киеве.
Именно недвижимость в Берлине не показатель, потому что недооценена в силу ряда причин. Сравните с Лондоном, Кельном, Парижем.
Gor написав:Именно по этому объявлению я не звонил. Оно Вам кажется чем-то неправдоподобным?
Неправдоподобным показался сайт, на который вела ссылка. Когда Трибека говорил о дорогих квартирах, которые сдаются достаточно быстро, думаю, что они имел в виду не этот суперпремиум сегмент.
Gor написав:Вряд ли Берлинская недвига переоценена по отношению к берлинским зарплатам. Соответственно, цена метра в Киеве в привязке к киевской зарплате при всех прочих условиях должна быть 4565.44 / 8,6 = 531 $
Во все прочие условия входит ипотека 2,9% годовых, как в Берлине, а не 23,9 %, как в Киеве.
Именно недвижимость в Берлине не показатель, потому что недооценена в силу ряда причин. Сравните с Лондоном, Кельном, Парижем.
"Берлинская недвижимость недооценена" Три раза ХА. Аааа, понял, Киев ближе к Лондону, чем к Берлину?
Киеву бы стать, как Варшава лет через 30. If at all.
Зашел на сайт с декларациями чиновников. Полистал с десяток. Сплошная нищета. Впору с протянутой рукой ходить по Киеву. Повеселила декларация одного из прокуроров: Имеет квартиру в Донецке - 80 кв м и..... КОМНАТУ! -15 кв м на ПЕЧЕРСКЕ! Ну не по чину ему было брать 1к хрущ на окраине или двуху в Ирпене! Вот он! Реальный игрок на КРЖН! Уверен, что этот "нищеброд" имеет как минимум одно вложение в элитный киевский бетон. А ведь это пошли только первые ласточки, и декларации этих "ласточек" вычищены в ноль...
antey1969 написав:Зашел на сайт с декларациями чиновников. Полистал с десяток. Сплошная нищета. Впору с протянутой рукой ходить по Киеву. Повеселила декларация одного из прокуроров: Имеет квартиру в Донецке - 80 кв м и..... КОМНАТУ! -15 кв м на ПЕЧЕРСКЕ! Ну не по чину ему было брать 1к хрущ на окраине или двуху в Ирпене! Вот он! Реальный игрок на КРЖН! Уверен, что этот "нищеброд" имеет как минимум одно вложение в элитный киевский бетон. А ведь это пошли только первые ласточки, и декларации этих "ласточек" вычищены в ноль...
"3 млн євро, які виділила Данія на розробку системи електронного декларування в Україні, були витрачені даремно."
Додано: Нед 04 вер, 2016 12:20
