Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Я, кстати, когда дизайн-проект делал - спросил хозяина компании, которая делала дизайн и должна была стать подрядчиком по ремонту: какая могла быть себестомость в ЖК Голосеево

Не знаю как Голосеево но мне сарайчег вышел под 500уе/метр под отделку без земли и коммуникаций...

Вы не забывайте что у шаромыг стоимость материалов и, возможно, рабочей силы значительно дешевле чем у вас и строят они по 25 этажей на 40-50 сотках земли которую они арендуют может за те же деньги что что вам обошлась земля под ваш "сарайчег"

Хорошо, что вы исправили. Но это вы делали сарайчик для себя, не экономя на стройматериалах и инженерии, на крышу черепицу положили и навешали много плюшек

Я же указал, БЕЗ КОММУНИКАЦИЙ...

ЗЫ: крыша да, черепица, но фасад мокрый по минвате...

сложно сказать, думаю баксов на 100 дешевле. но это самое дешевое строительство чтобы вы понимали. бу опалубка, вуйки, копеечный кран, ноль налогов и 0,0 грн за юр.часть. очень дешевые коммуникации были тогда

Т.е. земля тогда 8-10к за сотку, и сегодняшняя её стоимость, и подешевевшая рабочая сила на стройке, даже если это вуйки - минус сотка от тогда на квадратуре?

Хорошо, что вы исправили. Но это вы делали сарайчик для себя, не экономя на стройматериалах и инженерии, на крышу черепицу положили и навешали много плюшек

Я же указал, БЕЗ КОММУНИКАЦИЙ...

ЗЫ: крыша да, черепица, но фасад мокрый по минвате...

Под коммуникациями я понимаю трубы и провод до дома. Под инженерией я понимаю котел, автоматы, разводку электроэнергии, теплые полы, ПВВ, тепловой насос (вы, вроде, собирались ставить), гаражные ворота и т.д.

airmax78
какую фракцию в Киевсовете имеет ЖИ, СГ, Ковальская и т.д.???

Непоп (ЖИ) БПП (основные дерибанщики в КМР) Пилипенко-сын (Ковалькая) тоже в БПП. Шарий Спецжитлофонд -БПП, от КГС вроде Зубко БПП. У остальных тоже видать "маза" есть. Может быть у того же Сан Саныча.

Причём Непоп, Шарий, Зубко сидят на "раздаче" земли в дерибан комиссии (постоянная комиссия по градостроению, архитектуре и землепользования)

Короче, ребята, давайте закрывать эту тему. Как я всегда говорил: не слушайте что вам говорят, смотрите внимательно на то, что на самом деле делают те, кто вам что-то говорит. Ни Реус, ни Прохожий не покупают ничего даже "по себестоимости НЛ". По цене Тетриса Прохожий покупает недвигу в Италии и, подозреваю, что не в 24-этажной общаге. Попробуйте заставить Прохожего купить НЛ па 2.5 или Тетрис по трехе - познакомитесь, как минимум, с его спортинвентарем, а если сильно будете настаивать, то есть шанс отведать и помповика. А нам, лошкам, можно парить Киев по цене Будапешта и нормуль.

airmax78
какую фракцию в Киевсовете имеет ЖИ, СГ, Ковальская и т.д.???

Непоп (ЖИ) БПП (основные дерибанщики в КМР) Пилипенко-сын (Ковалькая) тоже в БПП. Шарий Спецжитлофонд -БПП, от КГС вроде Зубко БПП. У остальных тоже видать "маза" есть. Может быть у того же Сан Саныча.

Да не может быть! Заходишь в Киев со своей бригадой и строительной техникой, подаешь заявку в Горсовет, ТЭО, проект. Тебе площадку в течение недели выделяют и вперед - только успевай строй. Просто люди у нас ленивые - работать не хотят. Им, видишь ли, дешевую недвигу подавай. С 200% наценкой не хотят покупать, сволочи.

airmax78
какую фракцию в Киевсовете имеет ЖИ, СГ, Ковальская и т.д.???

Непоп (ЖИ) БПП (основные дерибанщики в КМР) Пилипенко-сын (Ковалькая) тоже в БПП. Шарий Спецжитлофонд -БПП, от КГС вроде Зубко БПП. У остальных тоже видать "маза" есть. Может быть у того же Сан Саныча.

Да не может быть! Заходишь в Киев со своей бригадой и строительной техникой, подаешь заявку в Горсовет, ТЭО, проект. Тебе площадку в течение недели выделяют и вперед - только успевай строй. Просто люди у нас ленивые - работать не хотят. Им, видишь ли, дешевую недвигу подавай. С 200% наценкой не хотят покупать, сволочи.

Угу. Я там ещё добавил

Причём Непоп, Шарий, Зубко сидят на "раздаче" земли в дерибан комиссии (постоянная комиссия по градостроению, архитектуре и землепользования)

Хорошо, что вы исправили. Но это вы делали сарайчик для себя, не экономя на стройматериалах и инженерии, на крышу черепицу положили и навешали много плюшек

Я же указал, БЕЗ КОММУНИКАЦИЙ...

ЗЫ: крыша да, черепица, но фасад мокрый по минвате...

Под коммуникациями я понимаю трубы и провод до дома. Под инженерией я понимаю котел, автоматы, разводку электроэнергии, теплые полы, ПВВ, тепловой насос (вы, вроде, собирались ставить), гаражные ворота и т.д.

А я понимаю всю разводку по дому труб и кабелей. ТН не поставил, но это тема для дискуссий
.

По цене Тетриса Прохожий покупает недвигу в Италии и, подозреваю, что не в 24-этажной общаге. Попробуйте заставить Прохожего купить НЛ па 2.5 или Тетрис по трехе - познакомитесь, как минимум, с его спортинвентарем, а если сильно будете настаивать, то есть шанс отведать и помповика. А нам, лошкам, можно парить Киев по цене Будапешта и нормуль.

Макс спасибо посмеялсо И кстати вам +1 это я...
Кстати в Милане новострой в центре от 10койро...