Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

на бомбере какой то странный курс доллара 25,5, можкт поэтому и не падает индекс?

курс берётся с сайта НБУ

https://bank.gov.ua/control/uk/curmetal ... riod=daily

а раньше брался по зелёной простыне ДС

неее, это было токо для однухи в опроснике

если завтра Домик рисует вниз, то веры бомберу нет!

а потом когда домик через месяц вверх вы таки поймёте что домик просто лагает/лажает ?

цены на квартиры будут падать ещё примерно 6 месяцев, потом исчезнут самые дешёвые варианты, их просто не будет смысла продавать, так как они будут давать хороший доход от аренды...

Если верить арендным хотелкам, то уже аренда гостинки дает не 5% как летом прошлого года, а привычные процентов 8-9 (в силу роста аренды и падения продажи) почти как было при курсе 8, но продажи все равно стоят. Значит, дело тут уже не столько в низкой доходности аренды, сколько в банальном отсутствии денег у людей и негативных ожиданиях. Если вам предложат вложить миллион даже под 100% годовых, но у вас нет этого миллиона, вы его, естественно, никуда не вложите.

[1]

Бомбер

Соломянский район 1 000

ну что, завтра трехзначный индекс?

[1]

Юра, но справедливости ради, ценник за гостинку абсолютно запредельный, тем более за гостинку на Трое.

я уже ничему не удивляюсь

Киев практически не приспособлен для жизни и с каждым днём все больше и больше людей это понимают, поэтому одни уезжают, а другие трезво начинают оценивать ситуацию. Мне кажется что в Ирпене жить комфортнее(сужу по фото объектов, т.к. много лет там уже не был). Если бы там был хороший инет, пару бассейнов, теннисные корты, парки (хотя бы как парк Победы), хорошие больницы или дорога в Киев на уровне как в Борисполь, то лично я бы уже сегодня задумался всерьез о переезде из Киева в Ирпень.

А где сейчас инета нет?
Бассейн http://ch-club.com.ua/, тут бассейн и теннисный корт http://admiralclub.com.ua/, парков и скверов на весь городок аж 16, из них минимум 3 парку Победы уступают только по площади, во всем остальном - превосходят, частных клиник валом, новая трасса на Киев - не как на Борисполь, но весьма недурственна (плюс в городе более 50% дорог - с абсолютно новым покрытием). Ледовую арену еще проектируют.][/url]

Я не хочу ничего комментировать, но пожалуйста, уберите из вашего списка Адмирал. Или тут много людей для которых чашка кофе за 60 Грн и бутылочка колы (маленькая--0.25л) за 50 Грн-- это раз плюнуть??? Это летом было, Счас может ещё дороже. А цены на проживание в этом комплексе могут некоторых с этой ветки ввергнуть в обморок.

[1]

Жив в Ірпіні, кожну осінь горят торфяники, що навіть вікно відкрити не можна ... ціни на все не меньші чим в Києві, тіко супермаркетів меньше ... село селом

Когда торфяники горят, Киев тоже в курсе. Этой осенью не горят. Пока. Супермаркетов только в сентябре-октябре открылось 3. Давно жили-то? Все говорят, что еще два года назад Ирпень был село селом. А потом новый мэр пришел и заявил, что покажет, как развивать город. Вот, показывает

Показывает, пока земельки нарезать не потребует под свои нужды Парцхаладзе.
Вот мер Бучи отказал - и стал суперкоррупционером в момент.
А ведь Буча по своему развитию еще пару лет назад обгоняла Ирпень в разы. Ирпень сейчас благоустраивают по методу Бучи.

[1]

Квартира в комплексе премиум класса ЖК «Rich Town», 9/10 этажного дома, общей площадью 46/18/16, отличная планировка, квартира готова к чистовой отделке, все коммуникации заведены в квартиру, индивидуальное отопление, двухкамерные стеклопакеты, счетчики на воду, отопление, электроэнергию, два балкона, санузел раздельный, дизайнерский ремонт в парадных, для строительства использованы высококачественные материалы и современные технологии , территория комплекса ограждена, ландшафтный дизайн дворов, предусмотрено паркоместо, на территории комплекса детские площадки, прогулочные зоны, продуктовые магазины, салон красоты, аптека, чистый воздух соснового леса и прекрасный вид с окон. Отдел продаж от застройщика, без комиссии!

Район: Киево-Святошинский р-н
Комнат: 1
Площадь: 48
Цена: 18 600 у.е.

ПА388!!! Утка подгорает! (с)

Юра, но справедливости ради, ценник за гостинку абсолютно запредельный, тем более за гостинку на Трое.

я уже ничему не удивляюсь

назви тогда цену оренды твоей бпс с залой?

[1]

ЖК «Бучанський», вул. Вереснева, 22, 22а
Вартість від 4 000 грн./м2 ПА154

ЖК «Rich Town» Буча, вул. Пушкінська, 3б
Вартість від 4 999 грн./м2 ПА192

ЖК «Буча Квартал», вул. Бориса Гмирі, 2-20а
Вартість від 8 000 грн./м2 ПА308

МАТ и ШАХ (с)