airmax78 писал(а):Суд может принять решение и через год. А арест на счета, в обеспечение иска, могут наложить хоть завтра.
Вы пишете откровенную чушь потому что вам нравится придерживаться линии всепропало и не хочется сдавать назад. Всех, кому мы не хотим платить сегодня, Россию с 3 миллиардами, Газпром, держателей бондов Привата мы посылаем в суд, которые может что-то спишет, но в любом случае даст отсрочку. Если бы по каждому спору была бы практика ареста счетов и блокирования работы крупного госбанка европейской страны, мы жили бы в другом мире. Я бы первый побежал и арестовал счета Сбербанка России по надуманному иску.
airmax78 писал(а):Ну вот вы подтверждаете, что девелоперы в неадеквате. Влад пишет про какое-то окно возможностей вложиться в новострой, которое закрылось. На самом деле, закрывается оно для ДЕВЕЛОПЕРОВ. Теперь они не смогут привлечь деньги в недострой. При этом цены на готовое будут идти вниз. В этом убедились уже и ваш Тараян с РТ и КАН со своим Тетрисом и UDP с Бульваром Фонтанов. Продажи встали. Киев не способен переварить ценники в овер 2куе за квадрат.
Откуда у вас такая информация? Я располагаю другой, что продажи идут. Пока Украина занимает первые места по коррупции, спрос будет на такие квартиры.
Опять реус "щёки надул" - "Я располагаю другой, что продажи идут"? Вы расплогаете инфо что "продажи идут" и кан в месяц продал 2 квартиры в тетрисе?
Vlad442 писал(а):Стало интересно, насколько дешево сейчас продают новострой. Особенно с курсом 28+. Взял стоимость квартиры в своем ЖК в домах, стартовавших прошлой весной и взял цену в последнем доме при курсе 28+. Учел стоимость аренды, так как на последнем доме сроки сдачи похуже, вычел проценты по долларовому депо в Ощаде минус налоги и... получилось, одинаково. Что человек вложился весной, что посидел в долларовом депо, поймал курс и вложился в январе. На выходе через 2 года у них будет одинаковые квартиры по одинаковой цене. Считал двушки, так как по однушкам ждун был бы в проигрыше за счет того, что их выкинули при менее выгодном курсе, чем сейчас и за счет более высокой рентабельности аренды. В этих расчетах я сравнивал цену на котловане, те есть удорожание по мере строительства, одинаковое в двух вариантах, не учитывалось.
Вывод. Арифметически итоговая сумма не изменилась. С точки зрения рисков, намного спокойней 18-19 год сидеть на аренде, чем на стройке.
а теперь убери аренду... и ты в попандосе...
Зачем убирать аренду? Мы же сравниваем деньги во времени? Считаем по итогу? У тебя же деньги в ожидании дешевея лежат, фактически, под матрасом, а почему у меня должна квартира пустая стоять? Или, если не под матрасом, тогда в Михайловском? Я взял депо в Ощаде, чтобы принять риск нулевым в сторону ждуна. Аренду не по максимуму посчитал. Не учел, что у тебя дом, сданный на год позже, будет стоить дешевле более обжитого, что к моменту истечения 3 лет для безналоговой продажи моя квартира будет ближе, что тоже добавляет возможностей.
По поводу ареста счетов Привата согласен с влад422, их не будет... И как я понимаю приват обьявил дефолт по обязательствам, после чего Украина его национализировала, (всеравно что выкупить имущество банкрота, а далее требовать у выкупивших ответа по обязательствах) поэтому владельцы бондов будут сосать лапу и дальше...
xio13 писал(а):По поводу ареста счетов Привата согласен с влад422, их не будет... И как я понимаю приват обьявил дефолт по обязательствам, после чего Украина его национализировала, (всеравно что выкупить имущество банкрота, а далее требовать у выкупивших ответа по обязательствах) поэтому владельцы бондов будут сосать лапу и дальше...
Ареста не будет, а деньги отдать, скорее всего придется. Их конвертировали в капитал без согласия владельцев этих бондов. Потом продали этот капитал за 1 гривну Минфину без согласия новых акционеров. Я не юрист международник, но как по мне, это шитое белыми нитками кидалово. Если бы банк обанкротился и они ничего не получили как кредиторы какой-то там очереди это одно, а так как это было сделано - банк работает, а кредиторам сказали "давай досвидания" это другое.
так тут пишуть ребьоти, що навастрої ПОХ - це парадіз, не ваняє, і без пилі, воздух пачіщє чім в дєрєвні, ібо там срут свінє, перегной і сральнік на улітце.
До речі, про свиней: вони там таки є! #lang=en&lat=50.405222&lon=30.621901&z=16&m=b&show=/9337674/uk/%D0%94%D0%B2%D1%96-%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D1%96-%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%B2%D0%B0%D1%82%D0%BD%D1%96-%D1%85%D0%B0%D1%82%D0%B8
Эстету фейслес не нравится в деревне там навозом пахнет. Другое дело ЖК Вонючка - "понюхал старик ромуальдыч свою портянку и аж заколдобился".
airmax78 писал(а):Суд может принять решение и через год. А арест на счета, в обеспечение иска, могут наложить хоть завтра.
Вы пишете откровенную чушь потому что вам нравится придерживаться линии всепропало и не хочется сдавать назад. Всех, кому мы не хотим платить сегодня, Россию с 3 миллиардами, Газпром, держателей бондов Привата мы посылаем в суд, которые может что-то спишет, но в любом случае даст отсрочку. Если бы по каждому спору была бы практика ареста счетов и блокирования работы крупного госбанка европейской страны, мы жили бы в другом мире. Я бы первый побежал и арестовал счета Сбербанка России по надуманному иску.
Влад, не гоните. Это самый обычный коммерческий спор. Регулируется английским или американским правом (надо смотреть проспект эмиссии). Суду в Лондоне или Нью Йорке глубоко насрать, че это там за банк такой, и кому там может не понравится, что ему корсчета арестуют. Наложат арест как два пальца об асфальт. И никакой отсрочки - отсрочки дают наши справедливые суды за пухлый конверт, чтобы должник бабосы успел от кредитора спрятать.
xio13 писал(а):По поводу ареста счетов Привата согласен с влад422, их не будет... И как я понимаю приват обьявил дефолт по обязательствам, после чего Украина его национализировала, (всеравно что выкупить имущество банкрота, а далее требовать у выкупивших ответа по обязательствах) поэтому владельцы бондов будут сосать лапу и дальше...
Вы чего? Какой дефолт? По каким обязательствам? Обязательства по бондам наступают только в 2018м году. А последний купон Приват выплатил копейка в копейку. Если наши рогом упрутся - наложат арест аж бегом, даже не сомневайтесь.
airmax78 писал(а):Влад, не гоните. Это самый обычный коммерческий спор. Регулируется английским или американским правом (надо смотреть проспект эмиссии). Суду в Лондоне или Нью Йорке глубоко насрать, че это там за банк такой, и кому там может не понравится, что ему корсчета арестуют. Наложат арест как два пальца об асфальт. И никакой отсрочки - отсрочки дают наши справедливые суды за пухлый конверт, чтобы должник бабосы успел от кредитора спрятать.
А политический контекст не повлияет? там же заинтересованы в стабильности у нас?
zahar_ писал(а):Эстету фейслес не нравится в деревне там навозом пахнет. Другое дело ЖК Вонючка - "понюхал старик ромуальдыч свою портянку и аж заколдобился".
"В деревне" (в смысле именно в селе, а не коттеджном городке, например) мне не нравится больше по другим причинам ЖК Куршальницкий не возбуждает, хотя я там не был, ароматерапию тамошнюю не проводил. Инвестиция Трибеки - его сугубо личное дело, взял он там однушки действительно недорого, тут глупо спорить
airmax78 писал(а):Суд может принять решение и через год. А арест на счета, в обеспечение иска, могут наложить хоть завтра.
Вы расплогаете инфо что "продажи идут" и кан в месяц продал 2 квартиры в тетрисе? 
