Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

[1]

Вы владеете той динамикой по круше. Я так понимаю там стремительным домкратом с 21 куе за которую купил Трибека...
В чем проблема?
Что то измениться в стране? Только не нужно резко становиться оптимистом:-)

Ну я вообще-то как раз в свое время Трибеку защищал и первый его поздравил с приобретением. У меня нет ни одного поста стеба по поводу его покупки. Я действительно считаю, что он может на этом вложении заработать, правда не так много, как рассчитывает, и только если не будет большой просрочки со сдачей дома.
Я не оптимист, просто считаю, что падение будет проходить ступенчато, цепляясь за уровни поддержки.
Правда я не исключаю Очень Черных лебедей, поэтому написал, что "не удивлюсь даже такому"

в бучах земли навалом и она дешевая, даже покупать не надо - очередь желающих впарить свой участок за 10-15% от построенного. в киеве посложнее с этим, надо или промзону выкупать, или взятки давать за свободные пятачки. с коммуникациями значительно попроще, не надо давать денег "активистам-протестущим" и прочим вымогателям

Не, ну если мы заговорили о взятках, то дешевле 1500 долл за м2 - это вообще шара для такого неприродного образования как Киев. Аппетиты наших подПедаликов всем хорошо известны
А давайте попросим застройщиков откатывать наверх ну хотя бы в 3-4 раза больше, а потом будем с пониманием разводить руками "дешевле мол не бывает" и грести по 3 куе за м2. Позиция лоха - она такая удобная

Какие взятки? Кстати да. Давайте спросим у Захара сколько стоит согласовать с гражданским корпусом азов и ко строительство многоквартирного дома:-)

Первый не вводите в заблуждение иногородних читалелей топика - ЦК Азов приходит на помощь громаде, когда шаромыги безпридельничают. А мусора и прокуратура крышуют этот безпридел.
Так было на озере Качине (девелопер шаромыга КИА, застройщик шаромыга КП Житлоинвестбуд-УКБ), так было на Святошинском переулке 2 (застройщик шаромыга КГС).
Финансовой выгоды от этих акций ЦК Азов не имел.

Рекламка одного застройщика в Ирпене
"5 лeт на pынке, 21 cдaнныx oбъектов, 13 домов нa этапе cтpoительства." о ч'м єто вам говорит?

http://brdo.com.ua/analytics/snigova-la ... nvestoriv/

Читал Ваше мнение о 15 куе за крушу в конце года. Могу предложить пари. За 15 куе в 2017 году 1к 36 квадратов в любом из домов жи на крушельницкого нельзя будет купить.

Минуточку!

А что будет?
Однуха 36 метров на крушельницкой можно будет купить вместо 21 куе за 15 куе?

С той динамикой, что идет сейчас я не удивлюсь даже такому

Прошу заметить, я не утверждал, что такая цена будет, а сказал, что не удивлюсь ДАЖЕ такому.
А теперь вы мне предлагаете по этому поводу пари
Пари по поводу чего? Что я к концу года не удивлюсь?

Здорово вы поймали первый на его очередном вранье о мнинии участников обсуждения -"Читал Ваше мнение о 15 куе за крушу в конце года".
Поздравляю первый - он сел в очередную "лужу".

Ирпень, Буча на котловане 8000-9000 грн и ничего, строятся, аж гай шумит. Средств при этом хватает и на дороги, и на керамическую плитку во дворах.

а вы разницу видите между застройщиком физлицом, у которого нет ни одного сотрудника в штате и предприятием?

Нет, не вижу. Я - тупой дятел от рождения

я смотрю вы "слились в унитаз" по всем вопросам...

Вы владеете той динамикой по круше. Я так понимаю там стремительным домкратом с 21 куе за которую купил Трибека...
В чем проблема?
Что то измениться в стране? Только не нужно резко становиться оптимистом:-)

Ну я вообще-то как раз в свое время Трибеку защищал и первый его поздравил с приобретением. У меня нет ни одного поста стеба по поводу его покупки. Я действительно считаю, что он может на этом вложении заработать, правда не так много, как рассчитывает, и только если не будет большой просрочки со сдачей дома.

У трибека дом №3 (на время когда покупал трибека плановая сдача в эксплуатацию была июнь 2017). Дом №1 и дом№5 в ЖК Вонючка судя по всему будут просрочены со сдачей в эксплуатацию на 9 месяцев (плановая сдача в эксплуатацию домов №1 и №5 была июнь 2016)

"Известный и pекoмeндoванный заcтрoйщик на pынкe зaгoрoднoй недвижимocти стрoитeльнaя фиpмa «Синеpгия» начала cтpoитeльство жилoгo кoмплекса новогo smart уровня. Зaстpойщик постaвил для ceбя зa цeль создaть все yслoвия, котоpые нeoбxодимы cовpеменнoмy челoвeку ХXІ вeка в пpеделах oдногo ЖК. Тщaтельнo пpoдyмав кaждый нюaнс, лyчшие аpхитекторы cтpaны пpедстaвили проект ЖК «Cинepгия 2». "

[1]

http://brdo.com.ua/analytics/snigova-lavyna-oshukanyh-investoriv/

Да все предсказуемо.
Нужно понимать, что сейчас такой государственный институт, как правоохранительная система, не работает в принципе. Не работает судебная система, прокуратура, полиция, - они лишь создают видимость работы, попутно решая свои вопросы.
За нарушением закона не следует наказание. Нужно понимать, что средства, перечисленные застройщику, отдаются ему под "честное купеческое" и не более того.
Так что это еще цветочки.

[1]

я смотрю вы "слились в унитаз" по всем вопросам...

Все мы сейчас бултыхаемся в одном и том же унитазе