Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Во-вторых, Вы голословно отвергаете «цифры», «которые ничего не значат»/«не можете правильно интерпретировать», но при этом не предлагаете ничего взамен кроме своей «чуйки» в стиле «до лета на гривнедепо»
...
В-третьих, Вы вульгаризируете проблему до уровня «Вася, скока будет доллар на 5 мая?». Хорошо, вот Вы такой умный могли сказать во второй половине 2012 года или там в середине 2013, когда (с точностью до месяца или хотя б полугода – Вы ж этого требуете?) придёт конец «ПА8»? Или даже в ноябре 2013? Я предполагаю, что честный ответ будет «нет», так как все понимали (простецов и адептов Охри оставим за скобками), что этот банкет не будет вечным, но вот когда именно выстрелит – ….

Есть такое выражение "если ты такой умный, почему не богатый". Вот вроде бы вы рассуждаете, приводите аналитику, но что-то не работает. Деньги вы на этом не делаете. За последний год, если считать на сегодняшний момент все мои инвестиции в прибыли. Депо, игры с гривной, с кредитами. Тот же котлован я сейчас могу скинуть, получив на руки минимум 15% за год чистыми в долларах.

В 2012 было понятно, что поезд несется в пропасть и я индифферентно сидел в долларовых депо и валютных казначейчких облигациях (помните такие?), понимая, что это единственная выигрышная стратегия. Было не важно, когда именно этот поезд упадет в пропасть. Сейчас же есть последние возможности что-то заработать, если двигаться.

В пропасть, как я понимаю, мы упали: недвига обвалилсь на целых... 30%. Ну, а куда мы, по-вашему, мы движемся сейчас?

Шлапак говорит депозиты будут под 12% в Грише.
Глядя на ставки в укрсибе - верю. Интересно в который раз послушать мнение апологетов жизни и съёма квартиры на проценты....
Шо думаете?

Как жить с такими ставками?

Вы можете рисковать как хотите и (при удаче) на этом зарабатывать, но не нужно авантюризм выдавать за глубокие аналитические способности.

Если вы не обратили внимание, то я нигде не пытался хвастаться аналитическими способностями. Я смотрю на ситуацию, оцениваю ее с точки зрения здравого смысла и действую. Никому ничего не доказываю и не навязываю. Тут просто делюсь информацией, так как недвижимость это один из моих инструментов инвестирования.
Скажу более, у меня были и спорные инвестиции, и откровенно убыточные. Нельзя играть и всегда выигрывать. Желательно только, чтобы в общем итоге получался плюс.

В какой валюте? Какой вклад посоветуете?

за скiльки була куплена, коли,
чи то спадщина?

вам погусарити, чи спати спокiйно?

Мне нужно быть уверенным что деньги приносят прибыль, и что я куплю жилье. Эйрмакс, почему не ощад например?

видео + панорама по ЖК Харьковский
https://ua.m2bomber.com/newbuilding/475 ... harkovskii

[quote="400540

В пропасть, как я понимаю, мы упали: недвига обвалилсь на целых... 30%. Ну, а куда мы, по-вашему, мы движемся сейчас?

По дну пропасти. Скоро вверх.

Шлапак говорит депозиты будут под 12% в Грише.
Глядя на ставки в укрсибе - верю. Интересно в который раз послушать мнение апологетов жизни и съёма квартиры на проценты....
Шо думаете?

Как жить с такими ставками?

Столбить на все? Зафиксировать сегодняшние ставки на длинных депо с правом пополнения?
В гривне страшновато сидет дальше лета. По валюте ставки совсем не айс.

Обратите внимание на реальную цену продажи. При этом индекс Днепровского района по бомберу (который, как известно, индекс синтетический, ни о чем и реальную картину искажает в худшую сторону"(с)) - 892 бакса. Понимаете, куда индексу еще предстоит упасть, да?

Руки прочь от бомбера с вбросами типа -" индекс синтетический, ни о чем и реальную картину искажает в худшую сторону"(с)) - 892 бакса". Там есть детали что надо бы доработать, но в целом он показывает картину по динамике которая присуща сделкам на КРЖН.

не раз обговорювалося,
вся бiда в данних
якщо на входi авно, то на виходi канхветка не получиццо
тут Уно писав, що дисконт до хотiлки 10%, я на пр. Костi показав, що 25%
а насправдi 40% (щодо бомбера)

Дисконт был менее 10% так как квартира продавалась за 21000. 26000 это была независимая оценка эксперта, с которой я был не согласен.

Вы можете рисковать как хотите и (при удаче) на этом зарабатывать, но не нужно авантюризм выдавать за глубокие аналитические способности.

Если вы не обратили внимание, то я нигде не пытался хвастаться аналитическими способностями. Я смотрю на ситуацию, оцениваю ее с точки зрения здравого смысла и действую. Никому ничего не доказываю и не навязываю. Тут просто делюсь информацией, так как недвижимость это один из моих инструментов инвестирования.
Скажу более, у меня были и спорные инвестиции, и откровенно убыточные. Нельзя играть и всегда выигрывать. Желательно только, чтобы в общем итоге получался плюс.

Но почему-то ранее, скажем так, критиковали использование торгового баланса как индикатора «давления» на курс. Видимо, что-то лучшее можете предложить? Или Вы адепт макроэкономического агностицизма?