Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 13301331133213331334 ... 4770>
Повідомлення Додано: П'ят 10 бер, 2017 12:26

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Type1 написав:
  2drunk написав:
Я очень за вас рад, но, боюсь, доля картохи и яблок в индексе потребительских цен примерно в бесконечность раз больше, чем вискарика.

Про коммуналку скромно помолчим?
За прошлый январь за отопление пришло чуть больше 1,5кгрн. В прошлом году было около 800грн. За 700 гривен разницы можно купить 50кг картошки и 30 кг яблок.

Я Вам больше скажу, боюсь, что доля дешевого пива в индексе потребительских цен выше, чем доля яблок.


Хотите сказать че все дорожает в доляре? Ого
Первый
 
Повідомлень: 16296
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 10 бер, 2017 12:29

  baraka написав:
  BigData написав:Я слышал в ДНР расстреляли всех риэлторов, как мародёров.


ха-ха, зачётная шутка :mrgreen:

Это не шутка, это инсайд. Просто все вот эти гиви с моторылами были риэлторами.
KIM
 
Повідомлень: 1878
З нами з: 28.10.08
Подякував: 67 раз.
Подякували: 239 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 10 бер, 2017 12:33

Я так смотрю, что платных троллей попустило слегка и я таки наконецто смог догнать ветку. Есть одно интересное наблюдение, когда читаешь ветку с отставанием на неделю-две-три, то большинство ссылок на по продаже/аренде являются устаревшими и удаленными. Выводы оставляю ыскпердам.
KIM
 
Повідомлень: 1878
З нами з: 28.10.08
Подякував: 67 раз.
Подякували: 239 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 10 бер, 2017 12:34

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

очень интересная статья на домике.
отдельные вырезки:
Изменения нормативной базы, регулирующей строительство жилья

В плотно застроенных районах крупных городов нередки противостояния горожан и застройщиков. Риски замораживания строительства и потери инвесторами своих денег весьма значительны.

Согласно этому закону, все большие жилищные комплексы, многоэтажные дома, социальные объекты, торгово-развлекательные комплексы, офисные здания будут возводиться исключительно при наличии полного пакета разрешительной документации.

По оценкам законодателей, общее количество подобных объектов не превышает 15-20%.


Разработана методика расчета стоимости подсоединения крупных энергопотребителей к электрическим сетям. В Киеве эта стоимость составляет 3094 грн за киловатт подключаемой мощности. Учитывая, что расчетное энергопотребление одной квартиры обычно ограничено 8 киловаттами, то подключение нового 100-квартирного дома будет стоить порядка 2,5 млн грн.

(это что ЖК Мордор где 4000 квартир заплатит 120 млн грн????)

Утверждена новая строительная норма ДБН В.2.6-31:2016, устанавливающая намного более жесткие правила теплоизоляции зданий и требования к их энергоэффективности.
====== это повысит еще себестоимость строительства

К этому необходимо добавить, что в последнее время Минрегион разработал целый ряд законопроектов, направленных на повышение эффективности строительной отрасли, вывод ее на европейский уровень, а также привлечение на украинский рынок иностранных инвесторов и девелоперов.

Среди них законопроекты:

- о введении в Украине европейских стандартов строительства;

- об отмене долевого участия застройщиков в развитии инфраструктуры города;

- комплексная концепция публичного управления в строительстве.
Silverna
 
Заблокований
Повідомлень: 136
З нами з: 28.02.17
Подякував: 4 раз.
Подякували: 1 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 10 бер, 2017 12:34

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Вот, чтоб не быть голословным, график динамики депсертификатов НБУ в портфеле комбанков. Данные отсюда (см. «Результати проведення операцій Національного банку України з регулювання ліквідності банків»). Не благодарите.
http://i.piccy.info/i9/173a05c6015dbc3f8a3de5f1f1e5f841/1489138359/138303/1095693/NBU_CDs_Mar17.jpg
+ Немного юмора: отделы маркетинга с голодухи креативят (из баннеров контекстной рекламы):
http://i.piccy.info/i9/9322dc3d7154d2868f021bd5c6e68bf1/1489138460/35879/1095693/13259616016475022735.jpg
http://i.piccy.info/i9/47b154cdbe1c8fbf1c02abea7cf7e8ce/1489138425/57698/1095693/orig.jpg
Рыба-сом
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2109
З нами з: 29.11.16
Подякував: 1834 раз.
Подякували: 632 раз.
 
Профіль
 
3
3
Повідомлення Додано: П'ят 10 бер, 2017 12:36

  Первый написав:
Type1 написав:
  2drunk написав:
Я очень за вас рад, но, боюсь, доля картохи и яблок в индексе потребительских цен примерно в бесконечность раз больше, чем вискарика.

Про коммуналку скромно помолчим?
За прошлый январь за отопление пришло чуть больше 1,5кгрн. В прошлом году было около 800грн. За 700 гривен разницы можно купить 50кг картошки и 30 кг яблок.

Я Вам больше скажу, боюсь, что доля дешевого пива в индексе потребительских цен выше, чем доля яблок.


Хотите сказать че все дорожает в доляре? Ого

Эммм... где это Вам показалось, что я про дорожает долларе писал?
Но коммуналка и в долларе подорожала.
Type1
Аватар користувача
 
Повідомлень: 854
З нами з: 12.08.16
Подякував: 31 раз.
Подякували: 154 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 10 бер, 2017 12:46

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Рыба-сом написав:Вот, чтоб не быть голословным, график динамики депсертификатов НБУ в портфеле комбанков. Данные отсюда (см. «Результати проведення операцій Національного банку України з регулювання ліквідності банків»). Не благодарите.
http://i.piccy.info/i9/173a05c6015dbc3f ... BU_CDs_Mar

Отличная картинка. В 16-ом существенно уменьшились, потом Приват и в начале 17-ого подскочили, сейчас снова идут на спад.
Что плохого? Вполне здоровая ситуация.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9384
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: П'ят 10 бер, 2017 12:48

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Type1 написав:
  Первый написав:
Type1 написав:[quote="4006061:2drunk"]

Я очень за вас рад, но, боюсь, доля картохи и яблок в индексе потребительских цен примерно в бесконечность раз больше, чем вискарика.

Про коммуналку скромно помолчим?
За прошлый январь за отопление пришло чуть больше 1,5кгрн. В прошлом году было около 800грн. За 700 гривен разницы можно купить 50кг картошки и 30 кг яблок.

Я Вам больше скажу, боюсь, что доля дешевого пива в индексе потребительских цен выше, чем доля яблок.


Хотите сказать че все дорожает в доляре? Ого

Эммм... где это Вам показалось, что я про дорожает долларе писал?
Но коммуналка и в долларе подорожала.[/quote]

Я пишу с огрызка, тяжко копипастнуть:-(
Там где у Вас поход в магазин добавил + 50%.

У меня долляр по отношению к гривне на 50% не подорожал. Значит подорожало в долляре. Не? Или Вы начали больше/лучше кушать?
Я д понимаю че если база не изменилась, а денег оставляете больше, и Гриша не упала на 50% то цены выросли в долярах. ОЙ.
Первый
 
Повідомлень: 16296
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 10 бер, 2017 12:48

  Silverna написав:Разработана методика расчета стоимости подсоединения крупных энергопотребителей к электрическим сетям. В Киеве эта стоимость составляет 3094 грн за киловатт подключаемой мощности. Учитывая, что расчетное энергопотребление одной квартиры обычно ограничено 8 киловаттами, то подключение нового 100-квартирного дома будет стоить порядка 2,5 млн грн.

(это что ЖК Мордор где 4000 квартир заплатит 120 млн грн????)

.

Неправильно считать пиковую нагрузку. Сомневаюсь, что в 100 квартирах одновременно включатся все электроприборы, включая промышленные дуйчики.

Подозреваю на 100 квартир будет где то 400, а то и меньше. Но все равно, порядок цифр впечатляет
hume
 
Повідомлень: 9710
З нами з: 27.12.12
Подякував: 944 раз.
Подякували: 1890 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: П'ят 10 бер, 2017 12:52

  Vlad442 написав:
  Рыба-сом написав:Вот, чтоб не быть голословным, график динамики депсертификатов НБУ в портфеле комбанков. Данные отсюда (см. «Результати проведення операцій Національного банку України з регулювання ліквідності банків»). Не благодарите.
http://i.piccy.info/i9/173a05c6015dbc3f ... BU_CDs_Mar

Отличная картинка. В 16-ом существенно уменьшились, потом Приват и в начале 17-ого подскочили, сейчас снова идут на спад.
Что плохого? Вполне здоровая ситуация.

"Здоровая" - это если таких загогулин не было б. А так - скорее "болезнь купирована". Ну, и надеемся, что 60 ярдов гривен рассосутся как-то максимально безболезненно (как?).
Рыба-сом
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2109
З нами з: 29.11.16
Подякував: 1834 раз.
Подякували: 632 раз.
 
Профіль
 
3
3
  #<1 ... 13301331133213331334 ... 4770>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
57909 1262650
Переглянути останнє повідомлення
Сер 10 січ, 2018 15:39
Модератор
62848 1861463
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1143583
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама