Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Прикольно. Для молодой семьи получше будет возле республиканского стадиона. Ведь цена за квартиру не важна, Я ж правильно понял?
Потому что если важно, то 500 кгрн однуха в оранже и в районе 800 кгрн в ястновацком:-)

Просто стал представлять, как я продаю квартиру и меня шмагают котлетой по щекам/пачкой авизо по дупе и т.д. Думаю, на Лысой горе продать сложнее и больнее , чем в 15ти минутах ходьбы от метро/рынка/автовокзала/Ощада, библиотеки, школы и т.д.

я от не понiмаю, бапкi ляшку жгуть?
банкопад уже останавився, шухер притих,
спокойно сидiм i ждьом в орендi акцiйних знижок на готове

Вот заинтересовался "Файна-тауном" от КАНа - интересный проект, жду планировок, цен и т.д.

Я вообще спокоен, в отличие от инвесторов на котловане. Тем более не в аренде. Копейка капает, строек все больше. Все путем.
Только вот приоритет теперь для меня - это кошмар шмагания по дупе горящими авизо Положа руку на желудок, уже по _к_у_й все, важно только одно - А СМОГУ ЛИ Я ПОТОМ ПРОДАТЬ ЭТОТ ПРАЗДНИК ЖИЗНИ ?

А СМОГУ ЛИ Я ПОТОМ ПРОДАТЬ ЭТОТ ПРАЗДНИК ЖИЗНИ ?

з таким питанням краще не купувати
продати то сможете, але вопрос якi потерi вас зупинять (наскiльки загартована дупа)
аiрмакс каже, шо брать надо з -30% дисконтом до ринка, тогда не пэчэ

Прикольно. Для молодой семьи получше будет возле республиканского стадиона. Ведь цена за квартиру не важна, Я ж правильно понял?
Потому что если важно, то 500 кгрн однуха в оранже и в районе 800 кгрн в ястновацком:-)

Просто стал представлять, как я продаю квартиру и меня шмагают котлетой по щекам/пачкой авизо по дупе и т.д. Думаю, на Лысой горе продать сложнее и больнее , чем в 15ти минутах ходьбы от метро/рынка/автовокзала/Ощада, библиотеки, школы и т.д.

А Серж пишет че ясинуватский возле жд, трасс, кладбища и крематория:-) и болота.
А за 800 кгрн в оранже однуха, а на сдачу в размере 300 кгрн это плюс ещё одна смартквартира:-)

Я не впечатлительный
если на работу ездить каждый день - то Ясиноватая лучше Оранжа. Я один раз туда дошел - каждый день замахаешься.
Однуха +смартквартира потянут дополнительные расходы на ремонт. И как это потом продать? Как отбить бабки?

Просто стал представлять, как я продаю квартиру и меня шмагают котлетой по щекам/пачкой авизо по дупе и т.д. Думаю, на Лысой горе продать сложнее и больнее , чем в 15ти минутах ходьбы от метро/рынка/автовокзала/Ощада, библиотеки, школы и т.д.

я от не понiмаю, бапкi ляшку жгуть?
банкопад уже останавився, шухер притих,
спокойно сидiм i ждьом в орендi акцiйних знижок на готове

[quote="4016807:pravdolub написав: Вот заинтересовался "Файна-тауном" от КАНа - интересный проект, жду планировок, цен и т.д.

Я вообще спокоен, в отличие от инвесторов на котловане. Тем более не в аренде. Копейка капает, строек все больше. Все путем.
Только вот приоритет теперь для меня - это кошмар шмагания по дупе горящими авизо Положа руку на желудок, уже по _к_у_й все, важно только одно - А СМОГУ ЛИ Я ПОТОМ ПРОДАТЬ ЭТОТ ПРАЗДНИК ЖИЗНИ ?[/quote]
вы зрите в самый корень,
вопрос только немного неправильно сакцентирован: сможете ли продать с достойной прибылью?

Все смешалось в кучу.
Если покупка для жизни, нужно покупать, что нравится, и плевать, что думают другие и за сколько можно продать.
Если инвестиция, то нужно покупать то, на чем можно заработать, пусть эта покупка и оскорбляет эстетические чувства.
Попытки скрестить эти два подхода приводят к переплатам за варианты с изъянами.

Все смешалось в кучу.
Если покупка для жизни, нужно покупать, что нравится, и плевать, что думают другие и за сколько можно продать.
Если инвестиция, то нужно покупать то, на чем можно заработать, пусть эта покупка и оскорбляет эстетические чувства.
Попытки скрестить эти два подхода приводят к переплатам за варианты с изъянами.

.
ППКС

Вы оспариваете результаты расчета потребительской инфояции, основанные на индексе потребительских цен. Хотите делать это предметно - начните с изучения методики этих расчетов.
Ваши субъективные ощущения могут быть основанны на склонности мозга вычленять наиболее яркие +25%(или сколько там) по маслу на фоне +12% по всему остальному.
Инфляция по вашей личной корзине может очень сильно отличаться от минстатовской всего лишь потому, что корзины эти кардинально отличаются.
А по субъективным ощущениям, уверен, есть люди, и их немало, которые после двукратного повышения мин зп сейчас живут не хуже или даже лучше, чем 2013 году.

Я оспариваю по двум причинам:
1. Рост цен по продуктам попозиционно не соответствует действительности (показано на примере того же сливочного масла заявленный рост 5%, в действительности - 40%. Срезы цен одним из изданий были приложены.
2. Доля отопления в потреб корзине по Киеву 3,7%. При этом даже при использовании субсидии, в размере 15% от дохода оплачивается самостоятельно, насколько я помню.
Т.е. даже с субсидией 3,7% (отопление + горячая вода) - маловероятно.

Как результат: заниженный рост уровень цен и некорректная база расчета (потреб. корзина)
О какой корректности расчета инфляции идет речь, если и рост цен с ошибками посчитан и этот расчет наложен на базу оторванную от действительности?

Это, конечно, круто сделать методику по которой инфляция 12%, но если эта методика не отражает действительности, смысл в ней? Обратите внимание, я сказал, что мои траты выросли на 50%, но я не говорю, что инфляция была 50%. Использовать мою личную потреб. корзину так же некорректно как и корзину утвержденную для расчета инфляции. И та, и та оторвана от действительности для большинства людей.

На всякий случай уточню: вы действительно считаете, что разработанная потреб. корзина соответствует реальной средней потреб. корзины жителей Украины?

http://m.kievvlast.com.ua/news/kievgors ... ajone50001

ПОХ это:
1) новый дом
2) метро
3) более-менее насыщенная инфраструктура

парадайз для понаехов и старт для молодежи

новые дома на оболони, особенно возле набережной - розовая мечта тех же понаехов, а особенно их вывезенных из провинции жен, считающих променад по набережной с коляской символом удавшейся жизни

рыбальский этот штамп если не похоронит, то сильно нивелирует

И много в Киеве альтернатив Оболонской набережной, где мама с коляской может 2-3 км гулять не перепрыгивая через бордюры и припаркованные машины среди бетонных джунглей, в которых порой линии горизонта не видно. А самое главное, не переходить с коляской никаких дорог

По рыбальскому обсуждали, посмотрим как оно будет, чтоб потом не пришлось за хлебом идти в шашлычную "у ашота" возле соседнего СТО с разборкой КПП и чип тюнингом жигулей.

[1]

А Серж пишет че ясинуватский возле жд, трасс, кладбища и крематория:-) и болота.

Харош передёргивать. Я написал, что строительный бум-за счёт панельных домов. Панелька на Ясиноватском -недоразумение.
Будет ссылка на мои мечты о монолите по 500 и в центре? Или пустобрех?