Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Вам не противна позиция арендодателей, которые покупают за 35 000 баксов однуху и сдают её за 200-250 баксов обречённым нытикам, стимулируя их таким образом на пожизненный пессимизм и скепсис?

Пессимизм и скепсис это состояние души и не зависит живет человек в аренде или в своем.
В данном случае, Аирмакса и вашем, это как человек, которому хочется колбасы. Один пришел, купил и съел, другой каждый день ходит в магазин, смотрит как изменилась цена, из чего сделаны разные сорта от разных производителей, читает про них отзывы, мониторит оптовый рынок мяса и монетарную базу, чтобы понять подешевеет или можно уже сейчас покупать.
Есть люди, которым не хочется колбасы, их устраивает мобильность жизни в аренде, но это явно не ваш случай. Да?

Я даже к инвестициям настолько тщательно не отношусь. Увидел индикаторы, предположил развитие тренда, вложился. Может вложившись на 3 месяца раньше или позже, или выбрав другой объект, я получил бы на 5% больше (или меньше), но я считаю, что самого дна по ценам или самый пик курса для слива и минимум для откупа ты никогда не угадаешь. Тут элемент везения выше, чем прогноза.

И эти люди рассказывают нам про какого-то "высокомерного AirMaxa".

так они покупают, как выражается ваш боевой побратим захар, "по деньгам" и не строят при этом кислую мину, утверждая что достойны лучшего, а жадные шаромыги... - и дальше по тексту
работают дальше - и покупают потом лучше, это нормально

Это очень глупо. Так я потерял полтос, а мог бы потерять гораздо больше, если бы не начал резать по живому.

во сколько вы оцениваете 5 лет своей жизни, раз уж вы все в дензнаки переводите?
и потеряли вы полтос лишь потому, что предпочли фиксануть убыток здесь и сейчас
имхо глупо платить временем собственной жизни за то, что можно оплатить деньгами
впрочем я это уже неоднократно говорил

Я даже к инвестициям настолько тщательно не отношусь. Увидел индикаторы, предположил развитие тренда, вложился.

Авжеж.
Пан ріелтор забув, що ціни КРЖН падають вже 9 років, з 2008 року???

ККонговец, самое забавное, что эксперимент с котлованом у меня прошел более-менее успешно (в финансовом плане). Гораздо хуже получилось с готовым. Поэтому, да, если я и буду что-то покупать, то уж точно не готовое, в котором сидят и прибыль застройщика и прибыль перекупа и оба совсем не скромничают.

та я даже не сомневаюсь, что вы еще не раз повеселите нас своими приключениями)
инджой)

ПыСы: так купите вон у КАНА готовое - там точно прибыль перекупа не сидит)))))

хотя чего вам спешить - там глядишь и дочку замуж отдавать придется и о пенсии думать, о домике возле моря, да?)

Все может быть. Не ошибается тот, кто ничего не делает. Правда не уверен, что буду еще кого-то веселить.

Вам не противна позиция арендодателей, которые покупают за 35 000 баксов однуху и сдают её за 200-250 баксов обречённым нытикам,

Приятель на днях купив не 1к, а 2к квартиру 43 м2 з євроремонтом вартістю 35 000 дол. за 5 хв від метро Святошино.

Это очень глупо. Так я потерял полтос, а мог бы потерять гораздо больше, если бы не начал резать по живому.

во сколько вы оцениваете 5 лет своей жизни, раз уж вы все в дензнаки переводите?
и потеряли вы полтос лишь потому, что предпочли фиксануть убыток здесь и сейчас
имхо глупо платить временем собственной жизни за то, что можно оплатить деньгами
впрочем я это уже неоднократно говорил

Да что я потерял-то, живя в аренде? Я не потерял - я сохранил. Нервы, время и деньги на ремонт того, где я уже не хотел жить. Квартира в Голосеево была ХУЖЕ той, в которой я живу сейчас. Хуже во всем. И дом хуже. Это я пошел на поводу у таких философов как вы: "надо покупать по деньгам, время жизни не купишь, надо жить в своем..." и т.п. риелтерские мантры как выманить деньги из клиента. Больше я таких ошибок делать не буду.

\Поэтому втопку все индексы-шминдексы. Используем старый добрый метод: заполненность стоянок перед ТРЦ модными автомобилями, мониторим очереди за икрой в Эгерсунде, ну и читаем отчеты респекта о его продажах и динамике арендной платы, которую он получает по ЦП. Все. Это необходимая и достаточная информация для понимания рынка и его перспектив. Бомбер - не нужен.

Да зачем этот бомбер для аленеводов из аркада - показывает предложение на 1к студио за 30 куе в доме ДБК-3 Диканька в ЖК Патриотика
Есть ли чел продаст за 30 куе то заработает 2-3 куе за 3 года. Охренительный навар от бетона - 3% годовых.
Зачем кормить шаромыг?

ну конечно лучше быть Хпертом КРЖН и за 3 года потерять 50% стоимости своей прелести

Ух ты. Увидел вывод Захара. Оказывется 1к студио норм цена 30 куе.. А в патриотике были ж и по 17,5 куе... ОХРЕНЕТЬ.
И это на фоне того че прелесть усохла процентов на 60....


Зы. как посчитано 3% годовых не понятно. Видать Захар с торгашной братии. купил за рупь, продал за 3. Вот на эти 2 % и живу

GDP = C + I + G + (X - M)
якщо ВВП впало на половину (вiдносно 2013) а потiм виросло ВВП на 2%, то як за рахунок чого виросли з.пл (для сектора пересiчений :С) та доходи (для сектору бiзнес: I)?
якщо взяти до уваги, що державний сектор теж вирiс, то весь рИст, виходить за рахунок росту експорта, але в нас нiби баланс (X - M) околонульово-мiнусовий.
Щось я не бачу пiдтримки для росту в макропоказниках.
Влад422, ККц, розтлумачте!

По-перше, на половину впала оцінка ВВП у долярах, значною мірою за рахунок неадекватного курсу як в 2013 так і заглибокої девальвації після.
По друге, не можна отак брати компоненти ВВП за витратами і алоціювати їх на доходи.

Вам не противна позиция арендодателей, которые покупают за 35 000 баксов однуху и сдают её за 200-250 баксов обречённым нытикам,

Приятель на днях купив не 1к, а 2к квартиру 43 м2 з євроремонтом вартістю 35 000 дол. за 5 хв від метро Святошино.

приятель тоже в вузе преподает за 300$ в месяц?
откуда баблишко?

И эти люди рассказывают нам про какого-то "высокомерного AirMaxa".

так они покупают, как выражается ваш боевой побратим захар, "по деньгам" и не строят при этом кислую мину, утверждая что достойны лучшего, а жадные шаромыги... - и дальше по тексту
работают дальше - и покупают потом лучше, это нормально

Это очень глупо. Так я потерял полтос, а мог бы потерять гораздо больше, если бы не начал резать по живому.

ти казав, що не полтос, мол там оренда шото нагенерила