Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

рекомендую для тех кто умеет думать

пс: максик, тебя это точно не касается)ostingkartinok.com/show-image.php?id=2fb7e5e91d5f9e48e002f699830680b7][/url]

Не знаю как там сам креатив, но АМ.

Вы возраст свой и тяжелый жизненный опыт не принимаете во внимание. Заманите в Оркаду ИТишника в возрасте до 25 лет, зарабатывающего хотя бы 3ку в месяц. Результат будет, боюсь, именно такой, о котором я вам писал. Поснимать он там, может и поснимает. Купить - вряд ли.

Тут была Natt - типичный представитель среднего класса Киева. Спросите у нее (можете в личку) заинтересовала бы ее двушка в моем комплексе?
На что по-вашему смотрит средений класс? На хрущи? На ЦП, РТ или ФК? Если вы так думаете, то вы далеки от народа.

Именно на это средний класс и смотрит. Ривер Стоун, Рыбальский, Севен, Варшавский, Квартет и т.д. и т.п. - что-то более-менее интересное. Мода на Позняки, где бы их не пытались воспроизвести - непосредственно на Позняках или на Теремках - уже прошла. Доказательство - до сих пор нераскупленный Мордор по довольно демократичной цене.

Ау, респект, Тетрис - минус 20% от цены 2016-го года.
Твоя задача одуплиться раньше, чем это сделает ОП КАНа и слить свою прелесть тому, кто даст за нее хотя бы сотку зелени. Понимаю, что с твоей упоротостью это сделать сложно. Но надо через немогу. Иначе так и останешься с этой однухой, когда КАН будет сливать свои остатки по полторухе за метр.

Господи, какое ты тупое, я что похож на ненормального и платить 3к за голые стены в тетрисе?)
ау!!! ЦП! и не по 2300 а значительно дешевле;)

Давай-давай, не огрызайся, а одупляйся. Времени у тебя не так много. Судя по Тетрису, в КАНе процесс одупления уже пошел.
P.S. Но ты, конечно, туго доходящий. Тебе пишут ТЕТРИС - 2300 за метр. А ты ЦП пытаешься втюхать по 2773. Ты вообще в адеквате?
Ты гришь КАН по 125К за 53 метра в ЦП хочет. Так это было до акции с Тетрисом. Увидишь, как они могут двигаться по цене сейчас. Да ты это и сам прекрасно знаешь. Ты же помнишь, за сколько ты купил ЦП. А в этой цене сидит неплохая прибыль КАНа - т.е. они могут себе позволить продать еще дешевле.

так на cусiднi темi писали, що 7% постiйно вiдносно поточноi ринковоi, тобто Акварель твоя $20500.
А вклав ти , десь 42куе (25куе + ремонт), чи не так?

около того. +\- 2-3к. Точноая экселька остлась на старом телефоне, а тут я уже яблофоном обзавелся...
Вот что лучше цоколь или квартира на первом этаже в ЖК Фанта под пивнушку....

так на cусiднi темi писали, що 7% постiйно вiдносно поточноi ринковоi, тобто Акварель твоя $20500.
А вклав ти , десь 42куе (25куе + ремонт), чи не так?

около того. +\- 2-3к. Точноая экселька остлась на старом телефоне, а тут я уже яблофоном обзавелся...
Вот что лучше цоколь или квартира на первом этаже в ЖК Фанта под пивнушку....

Лучше сосредоточиться на повышении квалификации там, где вы сейчас и не страдать xерней и фантомными болями по родине.

Голосование производится путем добавления учетки в игнор-лист.

Я пока не буду. Это винтаж и дух этой ветки. Бедный старичок, представляющий тут тренд прошлого тысячелетия. Да, его жаль. Можно иногда постебаться, но воспринимать настолько всерьез, чтобы добавлять в игнор вряд ли стоит.

Ну можно не навсегда, а только на период весенних/осенних обострений. Когда ее попустит немного - можно амнистировать с испытательным сроком и без права на ошибку. В общем, возможны варианты.
Хотите почитывать - можно открывать по одному сообщению под настроение. Гораздо удобнее, чем пытаться поглотить весь поток флуда.

Выделите моменты в тэксте, которые я перекрутил\выдумал, плз.

Ладно, объясню.
Через 10-20 лет Киев будет в 2-3 раза больше. Старые дома будут составлять 20% жилого фонда. Коммунальные и налоги будут зверскими. Обеспеченность метрами будет высокая. Покупатели/арендаторы будут ходить и перебирать, а продавцы будут как дети в игре со стульями, когда стула кому-то не хватает. Те, кто не сможет найти арендаторов даже за коммуналку или продать за сколько дают это тягар, будут бросать квартиры, а, так как коммуникации общие, при определенном проценте неплательщиков буду повышать цену остальным через механизм ОСББ и отключать дома.
При этом минималка будет 500 долларов и цены на привлекательную недвижимость соответствующие.

пациент опять бредит! в Киеве 1 200 000 квартир! в год строят 19 000 максимум что мы видели умножить на 20 лет будет 400 000 что составит 20% всех квартир! 20% а не 80%

Вторая часть от КГАМ

Именно на это средний класс и смотрит. Ривер Стоун, Рыбальский, Севен, Варшавский, Квартет и т.д. и т.п. - что-то более-менее интересное. Мода на Позняки, где бы их не пытались воспроизвести - непосредственно на Позняках или на Теремках - уже прошла. Доказательство - до сих пор нераскупленный Мордор по довольно демократичной цене.

У нас разное представление о среднем классе. Я не знаю всех этих комплексов, но не думаю, что Рыбальский или что-то такого уровня в сфере интересов человека, который ездит на Ланосе или на Форде и вкалывает 9 часов в сутки. Может если им есть где жить, купить на котловане и ждать несколько лет...

Именно на это средний класс и смотрит. Ривер Стоун, Рыбальский, Севен, Варшавский, Квартет и т.д. и т.п. - что-то более-менее интересное. Мода на Позняки, где бы их не пытались воспроизвести - непосредственно на Позняках или на Теремках - уже прошла. Доказательство - до сих пор нераскупленный Мордор по довольно демократичной цене.

У нас разное представление о среднем классе. Я не знаю всех этих комплексов, но не думаю, что Рыбальский или что-то такого уровня в сфере интересов человека, который ездит на Ланосе или на Форде и вкалывает 9 часов в сутки. Может если им есть где жить, купить на котловане и ждать несколько лет...

Ну когда же вам это надоест? Меня абсолютно не задевает то, что я езжу на дешевом авто. Это расходник. Но вкладывать деньги в оркадовское одоробло я бы не стал, даже если бы передвигался исключительно на троллейбусе.
Влад, вы почему-то думаете, что все будет меняться, при чем к лучшему, а менталитет среднего класса - движущей силы этих изменений, будет оставаться в дремучем совке. И пределом его мечтаний будет оставаться какой-нибудь БПС-мутант с максимальной плотностью застройки. Ну что это такое?
"Вы, профессор, не любите прол.. средний класс"(с)