Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 19641965196619671968 ... 4770>
Повідомлення Додано: Нед 23 кві, 2017 10:52

  2drunk написав:Появление пешеходных переходов на Крещатике, наведение порядка с парковкой, ограничение автомобильного движения, снижение масштабов решалова вынесут деловую активность из него.

Оставьте в покое переход на Крещатике - нарисован жолтой (временной) краской на время реконструкции подземного.

С остального долго ржал падсталом :mrgreen:
ГыГы
 
Повідомлень: 1147
З нами з: 28.04.11
Подякував: 0 раз.
Подякували: 157 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 23 кві, 2017 10:57

  airmax78 написав:В рамках пятиминутки "обвалистского злягання" подброшу еще такую мысль: если НАБУ продолжит работу по Насировым и Мартыненко, в Даймонде и на Грушевского начнут массово появляться квартиры в продаже. Так что кто мечтал заселиться в Даймонд - приготовьтесь.

НАБУ там передвижной офис поставит и начнёт регулярные проверки жильцов :mrgreen:
ГыГы
 
Повідомлень: 1147
З нами з: 28.04.11
Подякував: 0 раз.
Подякували: 157 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 23 кві, 2017 10:57

  Alex6 написав:
  zahar_ написав:Неадекватная хотелка продавана в доме "Виннычка" в ЖК Патриотика https://ua.m2bomber.com/obj/217145818/v ... patriotika
$44 500
Продам свою 1 ком. квартиру 43,34 м2 с документами. ЖК Патриотика


Ну когда уже развалится Аркада, которая зарабатывает 100% на этапе строительства а после сдачи еще на свои 100% метит инвестор :mrgreen:

Это Виннычка. Тут на этапе котлована 1к в июне 2014 поди по 32 куе были. Инвестор вот и губу раскатал.
Востаннє редагувалось zahar_ в Нед 23 кві, 2017 11:30, всього редагувалось 1 раз.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 23 кві, 2017 11:24

  Унуноктий написав:
  airmax78 написав:В рамках пятиминутки "обвалистского злягання" подброшу еще такую мысль: если НАБУ продолжит работу по Насировым и Мартыненко, в Даймонде и на Грушевского начнут массово появляться квартиры в продаже. Так что кто мечтал заселиться в Даймонд - приготовьтесь.

Это кстати не только чиновников касается, а любых неучтённых доходов, яя кстати задумался что бы опять открыть Фопа на второй или третьей группе.

Что, опять нулевая декларация панику нагоняет? Думаеш будут проверять все крупные покупки пересичных? :shock:
Я смотрю ты совсем забил на курсы английского. :mrgreen:
Эгоист
 
Повідомлень: 3203
З нами з: 22.08.16
Подякував: 65 раз.
Подякували: 181 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 23 кві, 2017 11:53

  Унуноктий написав:
  airmax78 написав:В рамках пятиминутки "обвалистского злягання" подброшу еще такую мысль: если НАБУ продолжит работу по Насировым и Мартыненко, в Даймонде и на Грушевского начнут массово появляться квартиры в продаже. Так что кто мечтал заселиться в Даймонд - приготовьтесь.

Это кстати не только чиновников касается, а любых неучтённых доходов, яя кстати задумался что бы опять открыть Фопа на второй или третьей группе.

Димка Гордон нендаром из депутатов КМР чкурнул - не хочет декларацию заполнять.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 23 кві, 2017 11:57

  ГыГы написав:
  2drunk написав:Появление пешеходных переходов на Крещатике, наведение порядка с парковкой, ограничение автомобильного движения, снижение масштабов решалова вынесут деловую активность из него.

Оставьте в покое переход на Крещатике - нарисован жолтой (временной) краской на время реконструкции подземного.

С остального долго ржал падсталом :mrgreen:

Этот дранк №2 в послетнее время всёбольше и больше чепухи несёт - а то ж надо такое сказануть что офисы на Крещатике станут менее ликвидны.
Востаннє редагувалось zahar_ в Нед 23 кві, 2017 11:59, всього редагувалось 1 раз.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 23 кві, 2017 11:59

Кстати метод "Тёмные окна новостроек" показывает при первичном визуальном осмотре, что в нижней части дома Виннычка что на фото из 23 1к кватир заселены и делаются в ремонты всего в 8 квартирах (лоджии квартир предполагаемого навеса отмечены красными точками)Зображення
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 23 кві, 2017 12:04

О чём молчит туфтогон и загонщик Аленей влад - катастрофическое положение с садиками и школами в районе Эврика http://gazeta.dt.ua/EDUCATION/lyubimo-d ... kiv-_.html
Яскравий приклад — забудова Голосіївського району. Ось декілька цифр, узятих з відкритих джерел. Третій рік, за даними Головного управління статистики у місті Києві, Голосіївський район є лідером за кількістю збудованого житла. За даними статистики, у 2015 р. 22,2% від загальної кількості житла, прийнятого до експлуатації в Києві, збудовано саме в Голосіївському районі. І сьогодні будівництво тут іде дуже інтенсивно. При цьому соціальна інфраструктура Голосієвого в секторі середньої освіти не покращується, а стрімко погіршується. Останню нову школу — №151, без їдальні, актової зали і спортзали —запущено 1999 р., а 2005-го — здано прибудову до школи №132. При цьому реорганізовано в дитсадок НВК "Сонечко", що зменшило кількість місць для першокласників. Наразі існує значна загроза виходу на другу зміну, бо інакше неможливо забезпечити конституційне право на освіту. Причина — заселення численних новобудов великою кількістю родин із дітьми. Особливо гостро стоїть питання забезпечення права на освіту мешканців новобудов на вул. Ломоносова, Максимовича (Трутенка), Вільямса, Мейтуса, Симоненка. Це так звані Теремки-3, які забудовуються з 1998 р. Аналіз відкритих джерел інформації свідчить про стійке зростання населення зазначених мікрорайонів. Так, кількість виборців на 2015 р. зросла, порівняно з 2004 р., на 18 тис. дорослих мешканців, кількість виборчих дільниць також збільшилася на 3 одиниці. Неофіційні джерела називають загальну кількість мешканців — 25— 28 тис. З 2000 р. по цьому мікрорайону здано 13522 квартири. Будівництво триває в численних нових житлових комплексах. Але соціальна інфраструктура мікрорайону — аж два приватних дитячих садочки та однаприватна школа. Всі забудовники, рекламуючи свої об'єкти, посилаються на комунальну інфраструктуру шкіл та дитячих садочків, яка існує з 60—70-х років минулого століття. Однак наявна мережа шкіл уже не може прийняти дітей, котрі мешкають у цих мікрорайонах. У 2014 р. Київрада визначила цільове призначення земельної ділянки на вулиці В.Симоненка для будівництва комунальної школи на 33 класи та дитячого садочка на вул. Конєва. На 2016 р. немає навіть проектної документації для побудови цієї школи, та й сама майбутня школа за адресою вул. В.Симоненка 3-А зникла з програми соціально-економічного розвитку міста. Неофіційні ж джерела говорять про плани побудови там торгівельно-розважального центру… Однак, за вимогами норм ДБН360-92, така кількість мешканців цих мікрорайонів має бути забезпечена, щонайменше, 3 школами та 5 садочками! На сьогодні діти мешканців новобудов мусять долати відстані у 2—2,5 км, переходити небезпечні, переповнені транспортом дороги, щоб добратися до місця навчання, що також є порушенням норм встановленого законом ДБН360-92. Але навіть ці незручності — не визначальні, бо місць для навчання просто не вистачає! Для вирішення ситуації слід терміново внести зміни до бюджету Києва й неодмінно нинішнього року виділити кошти на проектну документацію для нової школи по вул. В. Симоненка з чіткою метою — 1 вересня 2017 цей новий навчальний заклад повинен розпочати роботу! Це не мрія чи забаганка, це гостра потреба. Загальновідомий факт, що новобудови заселяються спочатку на 40—50 %, при цьому зберігається стійка тенденція до зростання населення через подальше заселення. Однак Київрада питання побудови школи у мікрорайоні Теремки -3 не розглядає, лідерами ж у побудові шкіл стають інші райони, бо всі рішення мають своїх лобістів у Київраді. Не реальний аналіз ситуації по Києву впливає на ці рішення. Хто по якому району депутат, у кого який бізнес і хто до влади ближчий — той і отримує замовлення на будівництво шкіл, садочків, та ще й записує на себе особисті бонуси перед виборами. Однак дивує позиція керівництва міста: куди завтра підуть навчатися діти мікрорайону Теремки-3, який продовжує будуватися й заселятися?! Охочі виділяти землю під забудову в Голосіївському районі були і будуть в усіх складах Київради, щороку здавати рекордну кількість житла, попри повну відсутність розбудови соціальної інфраструктури, їм також не соромно. А ми терпляче чекаємо, коли око влади побачить не нові земельні ділянки, а дітей Голосіївського району. Хтось скаже, що автор згущує фарби, і все не так погано. Але завітайте до поліклінік на Теремках або Голосіївському проспекті, станьте в чергу до дитячих садків, спробуйте оформити дитину до школи… Схожа кричуща ситуація склалася і в інших мікрорайонах Голосієвого. Наприклад, новобудови вкрай перевантажили гімназію №59. Ситуація потребує швидкого й кардинального аналізу і виділення земельних ділянок для дитсадків та шкіл. До речі, будівництво садочка на пр. Науки, 63 на 120 місць не вирішить проблеми, а зі школою ситуація вже критична, і якщо зволікати далі, то й друга зміна не врятує. Землі для побудови школи просто немає, і директор гімназії №59 не один рік пробивала пропозицію зробити на території гімназії прибудову для початкової школи. Є надія — депутати Київради цього скликання погодили надання акту на землю і в майбутньому — виділення коштів на проектну документацію. Це шлях для вирішення проблем у ситуації, коли ніде побудувати соціальну інфраструктуру. Не менш складна ситуація, у зв'язку з побудовою декількох житлових комплексів — Soho Residence, "Демієвський", "Голосієво", "Панорамний" та інших, — у мікрорайоні сш №85 та ліцею №241. Загалом, цей мікрорайон за останні 5 років збільшився на 3454 квартири, що також ставить навчальні заклади на межу другої зміни. До речі, СШ №85 — єдина в районі школа з російською мовою навчання; а ліцей №241, знаний у місті навчальний заклад, змушений був звільнити приміщення ДНЗ №131, де раніше розміщував свої перші класи. І тут директори готові до прибудов, бо землі в мікрорайонах шкіл уже немає, будівництво триває, а дітей — море. Сьогодні "гаряча", а завтра — критична ситуація і в мікрорайоні Теремки-1, де, через забудову ЖК "Кришталеві джерела", "Казка", будинків на вул. Глушкова, Теремківській тощо, на максимумі працюють декілька шкіл. Наведена нижче таблиця наповнюваності свідчить про стійку тенденцію до зростання кількості учнів у навчальних закладах мікрорайонів забудови: нз_3 Фактично, зазначені заклади, маючи сумарно загальний відсоток зростання 364,6%, збільшили свою потужність за 6 років у 3,6 разу! Також звертаю увагу, що ці навчальні заклади освоїли всі можливі приміщення для організації навчального процесу. Далі — жахлива друга зміна, яка в умовах Києва неприйнятна. Наведена нижче таблиця показує рівень перевантаження навчальних закладів відповідно до вимог СЕС: нз_4 Аналіз будівництв у Голосіївському районі, які сьогодні перебувають на завершальній стадії, дозволяють зробити припущення, що і 2016 р. район буде рекордсменом зі здачі житлових метрів. Якщо ситуацію терміново не змінити, завтра стане неможливо, навіть ввівши другу зміну, забезпечити конституційне право учнів на освіту. Вдумайтесь і спробуйте узгодити ці цифри по Києву: 2013 р. — здано 1509049 кв.м житла і …відкрито 2 школи, 2014 р. — здано 1442391 кв.м житла і … жодної школи 2015 р. — здано 1365796 кв.м житла і …відкрито 2 школи. Я особисто не те що не можу узгодити — я вважаю ці цифри катастрофою і злочином, виявом недалекоглядності та безвідповідальності влади Києва. Питання, наскільки морально щороку здавати більше мільйона квадратних метрів нового житла — і так мізерно фінансувати соціальні об'єкти, наче зумисне не розглядається. Про житлові метри звітують одні, про школи й дитячі садочки — інші. У єдиному комплексі цих цифр Київрада і КМДА не розглядають. Розумію, чому: окремо ці цифри мають досить непоганий вигляд, є позитивна динаміка. Київ будує найбільше житла — молодець! Найбільше шкіл і дитсадків — двічі молодець! А де відповідальність перед киянами за виконання соціальних гарантій на освіту, охорону здоров'я? На тлі такої політики розвитку столиці смішним видається поставлене В.Гройсманом завдання забезпечити дітям право на дошкільні заклади. Їх будують два — три на рік (плюс групи подекуди відкривають), а на 2015 р. Київ потребував 146 нових дитсадків. Із такими темпами житлової забудови поставлене прем'єром завдання — нереальне. Завтра Київ уже не матиме де навчати маленьких киян. Тихою сапою нам, освітянам, пропонують другу зміну. Справді, 443 навчальних заклади України працюють у другу зміну. Учні йдуть на 8.00 на першу зміну і о 14.00 — на другу. Тижневе ж навантаження уроками таке, що додому діти вирушають о 19.30—20.00. Гуртки, спорт — усе це при такому режимі викресліть. Подумайте про здоров'я дітей! А ще візьмімо до уваги криміногенну ситуацію у вечірній час у Києві. Невже ми так НЕ ЛЮБИМО своїх дітей? А найстрашніше, що з такими темпами забудови друга зміна нас не врятує. Дітям просто ніде буде вчитися! У 2016—2018 рр. у столиці планують побудувати три школи і ще побачимо, скільки мільйонів квадратних метрів житла. Однак школи, наприклад, у мікрорайоні Теремки-3 в цих планах немає.
Більше читайте тут: http://gazeta.dt.ua/EDUCATION/lyubimo-d ... kiv-_.html
==============================================
"Хочешь АДА - купи "воздух" в Аркада"
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 23 кві, 2017 12:10

  Унуноктий написав:Как бы Барака не шаманил а Бомбер вниз


интересно, что это на фоне укрепления гривны
baraka
 
Повідомлень: 5472
З нами з: 09.10.12
Подякував: 919 раз.
Подякували: 881 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 23 кві, 2017 12:33

  baraka написав:
  Унуноктий написав:Как бы Барака не шаманил а Бомбер вниз


интересно, что это на фоне укрепления гривны

"Толи ещё будет - о-ёй-ёй!" "с"
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 19641965196619671968 ... 4770>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
57909 1224168
Переглянути останнє повідомлення
Сер 10 січ, 2018 15:39
Модератор
62848 1791084
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1107901
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама