Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 25572558255925602561 ... 4770>
Повідомлення Додано: Пон 05 чер, 2017 10:14

  kingkongovets написав:
  flyman написав:А раньше торпед не було, а рили були "чеснi-чеснi", тiльки тяжке життя змусило тепер торпедувати.

раньше не было "самого честного и объективного" индекса бомбера
чем больше барака его чистит, тем он выше - это не наталкивает ни на какие соображения?

#Ріст#Днопройдено#Буиттокадаражать?
BIGor
Аватар користувача
 
Повідомлень: 10093
З нами з: 19.09.10
Подякував: 1460 раз.
Подякували: 1866 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 05 чер, 2017 10:16

  kingkongovets написав:
  flyman написав:Смiиття в бомберi було й до того, й разом все сипалося.
Так що будем надiятися, що ще би "зверху" почистили вiд "торпед" та оголошень часiв ранього овоча.
Я за показовий вважаю ОШ30 та ОШ90. Коли вони перетнутся, можна буде думати про змiну тренду.


теоретиг, проведи эксперимент - выбери какой нить сегмент, прозвони варианты и увидишь сколько там реальных, а сколько риэлторских подстав

как только в поле зрения рылов появляется реальный вариант, они начинают плодить фуфловые поганки - похожие варианты дешевле - шоп морально воздействовать на продавана и сбить цену
многие просто выставляют его вариант заведомо дешевле - просто шоп им звонили
в базе бараки, которую никто даже не прозванивает на один реальный минимум три-четыре поганки, а среди самых дешевых хорошо если один из десяти является реальным
вот поэтому грош цена всем его индексам

Обращаю внимание читателей форума и участников обсуждения на очередное туфтогонство в сообщении учётки кинконговец.
многие просто выставляют его вариант заведомо дешевле - просто шоп им звонили
в базе бараки, которую никто даже не прозванивает на один реальный минимум три-четыре поганки, а среди самых дешевых хорошо если один из десяти является реальным
вот поэтому грош цена всем его индексам

Статистика бомбера - это медианная цена предложения по объявлениям которые бомбер определил как объявление от владельца.
И там нет о чём треплется кинконговец в своём сообщении - "на один реальный минимум три-четыре поганки" и близко нет.
Подсветите это сообщение чтобы кинконгвец мог прочитать:
"Позравляю Вас, господин Соврамши" "С"
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 05 чер, 2017 10:16

  BIGor написав:
  kingkongovets написав:
  flyman написав:А раньше торпед не було, а рили були "чеснi-чеснi", тiльки тяжке життя змусило тепер торпедувати.

раньше не было "самого честного и объективного" индекса бомбера
чем больше барака его чистит, тем он выше - это не наталкивает ни на какие соображения?

#Ріст#Днопройдено#Буиттокадаражать?


не надо этих дешевых манипуляций, я не даю прогнозов, я лишь констатирую факты
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11825
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1316 раз.
Подякували: 2731 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 05 чер, 2017 10:17

  kingkongovets написав:
  flyman написав:А раньше торпед не було, а рили були "чеснi-чеснi", тiльки тяжке життя змусило тепер торпедувати.

раньше не было "самого честного и объективного" индекса бомбера
чем больше барака его чистит, тем он выше - это не наталкивает ни на какие соображения?

Я писав, тре дивитися на ОШ30 та ОШ90 для оцiнки динамiки КРЖН.
А сам рiвень iндексу мало що каже, з точки зору на овнянiсть вхiдних даних.
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40476
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1606 раз.
Подякували: 2850 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Пон 05 чер, 2017 10:18

подсветка для ККЦ

  zahar_ написав:
  kingkongovets написав:
  flyman написав:Смiиття в бомберi було й до того, й разом все сипалося.
Так що будем надiятися, що ще би "зверху" почистили вiд "торпед" та оголошень часiв ранього овоча.
Я за показовий вважаю ОШ30 та ОШ90. Коли вони перетнутся, можна буде думати про змiну тренду.


теоретиг, проведи эксперимент - выбери какой нить сегмент, прозвони варианты и увидишь сколько там реальных, а сколько риэлторских подстав

как только в поле зрения рылов появляется реальный вариант, они начинают плодить фуфловые поганки - похожие варианты дешевле - шоп морально воздействовать на продавана и сбить цену
многие просто выставляют его вариант заведомо дешевле - просто шоп им звонили
в базе бараки, которую никто даже не прозванивает на один реальный минимум три-четыре поганки, а среди самых дешевых хорошо если один из десяти является реальным
вот поэтому грош цена всем его индексам

Обращаю внимание читателей форума и участников обсуждения на очередное туфтогонство в сообщении учётки кинконговец.
многие просто выставляют его вариант заведомо дешевле - просто шоп им звонили
в базе бараки, которую никто даже не прозванивает на один реальный минимум три-четыре поганки, а среди самых дешевых хорошо если один из десяти является реальным
вот поэтому грош цена всем его индексам

Статистика бомбера - это медианная цена предложения по объявлениям которые бомбер определил как объявление от владельца.
И там нет о чём треплется кинконговец в своём сообщении - "на один реальный минимум три-четыре поганки" и близко нет.
Подсветите это сообщение чтобы кинконгвец мог прочитать:
"Позравляю Вас, господин Соврамши" "С"
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40476
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1606 раз.
Подякували: 2850 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Пон 05 чер, 2017 10:26

  flyman написав:
  kingkongovets написав:
  flyman написав:А раньше торпед не було, а рили були "чеснi-чеснi", тiльки тяжке життя змусило тепер торпедувати.

раньше не было "самого честного и объективного" индекса бомбера
чем больше барака его чистит, тем он выше - это не наталкивает ни на какие соображения?

Я писав, тре дивитися на ОШ30 та ОШ90 для оцiнки динамiки КРЖН.
А сам рiвень iндексу мало що каже, з точки зору на овнянiсть вхiдних даних.

Когда барака почистит объявления для статистики от инородных тел достаточно динамичное падение уровня цен предложений по которым считается статистика - востановится.
Было бы здорово чтобы в статиску попадали объявления от владельцев из авизо.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 05 чер, 2017 10:26

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

...Шановне панство!
Ви вже якось оприділіться: чи ДНО пройдено чи ще падаємо?! :mrgreen:
...то коли там вже то ОШ і ЯЗ?- чи вони вже минули, а я і не помітив? :mrgreen:
Долярчик
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 9491
З нами з: 19.10.15
Подякував: 593 раз.
Подякували: 633 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 05 чер, 2017 10:38

  zahar_ написав:Когда барака почистит объявления для статистики от инородных тел достаточно динамичное падение уровня цен предложений по которым считается статистика - востановится.
Было бы здорово чтобы в статиску попадали объявления от владельцев из авизо.

В базе бараки не только торпеды, но и откровенно безбашенные предложения от клинических больных(аля респект).
Живой пример - панельная треха на Троещине за 250 куе
изменение цены
27 мая 2017 - $250 000
26 окт 2014 - $3 237 500
https://ua.m2bomber.com/obj/5355340/vie ... --piramida
А есть и самые обычные фантазеры. Треха на Трое подорожала на 5 куе
изменение цены
24 мая 2017 - $155 000
23 фев 2017 - $150 000
https://ua.m2bomber.com/obj/208061829/v ... u-kvartiru
Наверно, чтобы покупатели не устраивали драки прямо в парадном :roll:
Востаннє редагувалось antey1969 в Пон 05 чер, 2017 10:41, всього редагувалось 2 разів.
antey1969
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 12328
З нами з: 30.11.11
Подякував: 1701 раз.
Подякували: 3641 раз.
 
Профіль
 
2
2
1
Повідомлення Додано: Пон 05 чер, 2017 10:40

Обращаю внимание читателей форума что в ответ на изобличения мной вранья в сообщении учётки кинконговец - что типа статистика бомбера дескать считается по объявлениям где 75-80% объявлений фейки - существо что пишет с учётки кинконговец ответило в своём сообщении банальным тролизмом.
Возращаясь к сути вопроса - о наличии в объявлениях по которым считается статистика бомбера множества фейков - могу сказать :да они там есть пока ещё есть фейки, но их количество там в 4-5 мешьше от цифр заявленных кинконговцем и их количество продолжает стремительно падать, так как барака регулярно чистит базу для статистики от фейков и ставит для фейковых объявлений всё новые и новые фильтры для отсева фейковых объявлений.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 05 чер, 2017 10:41

  kingkongovets написав:flyman
флай, не нужно дублировать бред этого обиженного судьбой человечка

а разве данные для вычисления ОШ30, или ОШ90 берутся из более другого источника?

спроси в Влада422.
если в выборке убрать постоянную составляющую (постоянный мусор), как будет вести себя первая производная (ОШ30 и ОШ90).

P.S.
це тобi не фенi ботати, а математику за 10й клас згадувати (коли ти фарцував)
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40476
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1606 раз.
Подякували: 2850 раз.
 
Профіль
 
1
3
  #<1 ... 25572558255925602561 ... 4770>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
57909 1241803
Переглянути останнє повідомлення
Сер 10 січ, 2018 15:39
Модератор
62848 1838373
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1133016
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама