Vlad442 написав:При курсе 26, в который никто этой зимой не верил, НБУ еще и каждый день выкупает доллары на межбанке. И это после снижения обязательной продажи валютной выручки. http://news.finance.ua/ru/news/-/404057 ... at-valyutu
Я уже начинаю задумываться, а стоит ли переходить на 100% в доллар на зиму? Может зафиксировать сегодняшние гривнеставки? Рост курса от лета к лету 4%, а разница между гривневым депо и валютным 10%.
Ріелтор, почитай уважно:
"Несколько трезвых слов про укрепление гривни. Надолго ли счастье?"
zahar_ написав:300-400 долл за м2 это за готовые м2 в которые можно заселятся/делать ремонт и жить или это за воздух по типу ЖК Патриотика?
За готовые м2, конечно. Продажа котлованов уйдет в историю.
Не понимаю почему Вы решили че старокиевский и лыбедь будет по 400 за квадрат. Будет по 250 за квадрат. Не дороже. Одна зп в Украине=один квадрат. В сегменте хрущей 1 пенсия=один квадрат. Значит по 1600 грн за квадрат.
airmax78 написав: Не согласен. У Оранжа, кроме цены, других преимуществ нет. Рский - совсем другое дело. Опять же, мне надо переубедить hume, заставить его продать Смарт Плазу и вложиться в Рский. Но, вообще, ОК, пока канал не пророют и не заполнят водой - обещаю больше тему Рбского не поднимать.
ну цена это явно не конёк рыбальского. Сама концепция мне очень нравится, но вот исполнение как обычно. У муравейника очень красивая обёртка, выручает то, что все 350-400 квартир находятся не в одной входной группе.
Входит в категорию объектов за которую лучше переплатить потом, чем сейчас носится по электриков в поисках инфраструктуры. Тем более если смотреть весь генплан застройки, то более интересные домабудут находяться возле залива. Так что нужно собирать деньги, потому что последние очереди этого парадиза будут стоить от 7 куе за метр .
А пока увы, менять смартплазу на кота в мешке нет желания.
ПС обсуждать нужно всё, в том числе и рыбальский. Т ак как на ветке или аркада со своими человейниками, либо район оушен плазы с безобразным количеством бизнес класса.
Ну, видите, К-Коноговца это раздражает. Про 7куе за метр - это я запомню. Будет забавно, если вы окажетесь правы.
zahar_ написав:300-400 долл за м2 это за готовые м2 в которые можно заселятся/делать ремонт и жить или это за воздух по типу ЖК Патриотика?
За готовые м2, конечно. Продажа котлованов уйдет в историю.
Не понимаю почему Вы решили че старокиевский и лыбедь будет по 400 за квадрат. Будет по 250 за квадрат. Не дороже. Одна зп в Украине=один квадрат. В сегменте хрущей 1 пенсия=один квадрат. Значит по 1600 грн за квадрат.
У перекупа истерика. Значит всё идет в правильном направлении
Егор написав:Обменный курс это только маленькая часть ситуации. Цены далеко не соответствуют экономической ситуации и всё еще значительно выше уровня адекватного доходам и возможностям формировать новые сбережения. 300-400 долларов за метр в бюджетных муравейниках, которые лепят, как пасочки, - реальность, которую Вы обязательно увидите.
Чтобы развеять ваши фантазии http://index.minfin.com.ua/index/average/ Берите калькулятор, вспоминайте курс, умножайте, смотрите индексы. Сейчас средняя зп как в 2010, а какие цены были в 10-ом и сейчас? Если вы посчитаете, то увидите, что цены, действительно, не адекватны доходам. Что в данный момент они (цены) сильно занижены. Причина очевидна - слабая способность к накоплениям последние 3 года, следовательно начало роста цен дело времени.
Vlad442 написав:Я уже начинаю задумываться, а стоит ли переходить на 100% в доллар на зиму?
Если считаете, что будет дорожать, зачем держите наличку? Ведь "выгодней" перейти в недвижку на дне?
Егор написав:300-400 долларов за метр в бюджетных муравейниках, которые лепят, как пасочки, - реальность, которую Вы обязательно увидите.
когда?
Осенью 2019. Следите за календарём.
Скорее, следите за результатами заседаний РНБО. Эти 2 года до 2019 можно прожить либо счастливо, либо в дешевеющем бетоновоздухе КРЖН, а-то и вообще остаться с пачкой бумажных договоров на руках
Востаннє редагувалось Эгоист в Вів 13 чер, 2017 13:38, всього редагувалось 2 разів.
kingkongovets написав: так разве ж кто спорит? просто у макса и уни не обсуждение, а вдалбливание в мозги, что начинает вызывать просто физическое отторжение а у вас какая-то личная неприязнь к саперному полю - с чего бы?
Отторжение началось тогда, когда в прошлом помойка лыбидськой оказалась пздц центром киева. Сам когда то рассматривал расширение жилищных условий в Престиж Холле, тогда ещё всяких фк,фк2,бф, цп, цп2, кх и многих будующих жк патона не было в проекте. Но не срослось, оно, как оказлось, и к лучшему Вообще не очень люблю современную массовую застройку, из за того что впихуют невпихуемое.
ПС но ричмонд в том районе очень нравится, там бы брал 2, но дорого