Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

цены на новострой падают, цены на аренду падают, что Вы будете делать со своими метрами:
1. Спешно продавать с маржой 0 или фиксируя небольшой минус и выходить в кеш
2. Сдавать в аренду с выхлопом 3-4% годовых и постоянной нестабильностью арендаторов (нестабильность в экономике, курсе и т.п.)
3. Просто ждать лучших времен.
====
2 & 3
а ще буде нова порція покупанов скуплятися на новому дні образуя чергове плато.

Коли наступить нове дно?

Внимание вопрос: в этой ветке есть место для людей из пункта 3???

Есть, но п.1 наступит раньше

Это чего учётка трибека (или ей подобнаая по трындежу) для туфтогонства ещё одну учётку клонировали -"сейчас покупается в новостроях не меньше 50% это инвесторы под перепродажу или аренду".?
Инфа про табуны инвесторов в рядах покупателей - очередноё враньё на топике.

Для кого эта ветка?
1. Для тех, кто вообще по непонятным причинам ждет конца света, дабы купить свободную площадь с забитыми окнами (к сожалению, как видно такие есть...)
2. Для инвесторов (такие явно есть и их предпочтения понятны)
3. Для тех, кто хочет купить для себя...

Внимание вопрос: в этой ветке есть место для людей из пункта 3???

Этот топик для информации о РЕАЛЬНОЙ картине и динамике цен на КРЖН. Не той картине о которой брешут морды из АН и их карманные (аналитики) и балакучий спецназ из оп шаромыг.
А вы зачем-то под видом покупателя толкаете туфту как морда и загонщик аленей из ОП.
Тщательнее вам надо, тщательее.

цены на новострой падают, цены на аренду падают, что Вы будете делать со своими метрами:
1. Спешно продавать с маржой 0 или фиксируя небольшой минус и выходить в кеш
2. Сдавать в аренду с выхлопом 3-4% годовых и постоянной нестабильностью арендаторов (нестабильность в экономике, курсе и т.п.)
3. Просто ждать лучших времен.
====
2 & 3
а ще буде нова порція покупанов скуплятися на новому дні образуя чергове плато.

В щецин завезли добру траву

Это чего учётка трибека (или ей подобнаая по трындежу) для туфтогонства ещё одну учётку клонировали -"сейчас покупается в новостроях не меньше 50% это инвесторы под перепродажу или аренду".?
Инфа про табуны инвесторов в рядах покупателей - очередноё враньё на топике.

Для кого эта ветка?
1. Для тех, кто вообще по непонятным причинам ждет конца света, дабы купить свободную площадь с забитыми окнами (к сожалению, как видно такие есть...)
2. Для инвесторов (такие явно есть и их предпочтения понятны)
3. Для тех, кто хочет купить для себя...

Внимание вопрос: в этой ветке есть место для людей из пункта 3???

Этот топик для информации о РЕАЛЬНОЙ картине и динамике цен на КРЖН. Не той картине о которой брешут морды из АН и их карманные (аналитики) и балакучий спецназ из оп шаромыг.
А вы зачем-то под видом покупателя толкаете туфту как морда и загонщик аленей из ОП.
Тщательнее вам надо, тщательее.

По теме э шо сказать?

Кто знает? Где Захар работает и сколько получает? И какое отношение к рынку недвигу он имеет?

Житловий "развод" http://faktu-week.ictv.ua/videos/yak-un ... nya-23-07/

Ух... Я то надеялся, что дома, который планируют ввести в конце 2018, в котором уже выгнали 50% коробки все же достроят... Теперь сомневаюсь

Дома УКО вообще расматривать не надо, так как это практически на 100% незаконное строительство.

Коли наступить нове дно?
===
Як курс $2UAH пойде догори. Чи ти хоч сказати, що гривня така ж моцна як $€£?

===
Loft\Ikarus\Егоіст
По теме э шо сказать?
===
шо собственно інтересує? 3к до 100куе в харошем мєсцє с уютной планірівкой, сдана після панди папіредників?

Проезжал сегодня мимо Рыбальського, Будки продаж нет на обычном месте. Интересно, это уже все продали, а продаванов бросили канал копать?

Приблизительно так я и думал о ситуации, но интересен вопрос цен на уже готовое. Т.е. понятно, что будет большой нераспроданный навес, остановят стройки, но как отреагирует рынок в ценах? Ведь не секрет, из того что сейчас покупается в новостроях не меньше 50% это инвесторы под перепродажу или аренду. А инвесторы могут в панике выбросить все на рынок и цены тогда не удержать... Хотя с обратной стороны спрос - если он будет, точнее если будут деньги у людей - тогда в панике люди опять таки побегут покупать готовое.

На реально вложившихся инвесторов что имеют квартире в навесе можно плюнуть - у них на руках для перепродажи незначительное количество квартир (по сравнению с количеством в навесе оставшихся от шаромыг, которые те продают через подставных на олх, авизо, ибд морд).
Шаромыги свой навес в местах где он очень большой будут снижать в цене.
Как через ОП - как КГС в ЖК Мордор и ЖК На обуховской.
Так и через подставных на олх, авизо,бд морд - как готовые панельки аркада в патриотике.
Те которые строят умеренно за свои и/или имеют ресурс где взять деньги на строительство будут менее активно снижать цены. На словах же и на публику - как И. Никонов из кан - будут вещать ДЕШЕВЕТЬ НЕ БУИТ.