Faceless написав:Люди так привыкли потому, что те, кто арендует экономсегмент, им не по карману менять мебель и быттехнику просто потому, что она устарела. Если аренда однушки условно 250 долл, то ЦА просто не по карману еще и обставить еще за пару тыс долл. Будь аренда около 1000 долл - это уже совсем другой вопрос.
Согласен. Основная причина в том, что жилье (и аренда) у нас дешевые и обставить квартиру недешево. У арендатора обычно нет таких свободных денег. Другой аспект в том, что в других странах аренда по нашим меркам почти пожизненная. В 2000-2008 годах люди жили в среднем год, максимум два. Потом деньги заканчивались/покупали/уезжали/меняли работу. Сейчас живут по 2-3 года и не собираются съезжать. Когда аренда воспринимается как временное состояние, нет смысла обзаводиться своей мебелью. Когда человек въезжая понимает, что он тут будет жить 10 лет, то тогда, конечно, лучше снять дешевле, купить и самортизировать свое, а не спать на чужих неудобных диванах.
airmax78 написав:В управдомы брать только немцев. Ну, меня тоже можно - я устрою такой террор остеклителям и кондиционерщикам, что они будут вынуждены продать свои квартиры.
Ничего вы не сделаете. Нет нормативно-правовой базы с соответствующими санкциями для борьбы с бы*** собственниками. Да и никому это не нужно. Менталитет и культура у нас азиопов. У нас в комплексе нашелся де***, который на своей террасе достроил еще доп.комнату, при этом вентиляцию соседей снизу закатал в бетон. Соседи уже полгода ничего не могут сделать. Вам нужно жить в Германии, с вашими "замашками"
Проводить экспертизу, судиться, накладывать арест на квартиру в обеспечение иска, сделать жизнь ур0да в этом доме невыносимой.
Faceless написав:Люди так привыкли потому, что те, кто арендует экономсегмент, им не по карману менять мебель и быттехнику просто потому, что она устарела. Если аренда однушки условно 250 долл, то ЦА просто не по карману еще и обставить еще за пару тыс долл. Будь аренда около 1000 долл - это уже совсем другой вопрос.
Согласен. Основная причина в том, что жилье (и аренда) у нас дешевые и обставить квартиру недешево. У арендатора обычно нет таких свободных денег. Другой аспект в том, что в других странах аренда по нашим меркам почти пожизненная. В 2000-2008 годах люди жили в среднем год, максимум два. Потом деньги заканчивались/покупали/уезжали/меняли работу. Сейчас живут по 2-3 года и не собираются съезжать. Когда аренда воспринимается как временное состояние, нет смысла обзаводиться своей мебелью. Когда человек въезжая понимает, что он тут будет жить 10 лет, то тогда, конечно, лучше снять дешевле, купить и самортизировать свое, а не спать на чужих неудобных диванах.
Оранжевый-хит сезона написав:Вот как вам не понять... телевизоры, холодильники, кровати, стиралки можно покупать в кредит... Можно арендовать дешевле квартиру без стиралки взяв её в кредит на год и платя за неё 500 гривен в месяц.
И в наших реалиях с большой вероятностью потом эту стиралку через год везти на другую квартиру? А с мебелью - вообще печаль
airmax78 написав:Ребята, я бы больше волновался на месте арендодателей, сдающих советскую вторичку. Потому как Патриотики, Круши и Эврики-то по вменяемым ценам точно сдадутся - а переедут туда, как раз арендаторы из советской вторички. И вот как раз советская вторичка, на фоне зашкаливающего предложения в новых домах, пострадает больше всего.
советская вторичка находится в более интересных местах. Сравнивать можно совкошлак на круше и новострой там же. Но нельзя сравнить уютный хрущик возле м.Дружбы народов и бомжремонт на Круше. Ну как то так.
Оранжевый-хит сезона написав:Вот как вам не понять... телевизоры, холодильники, кровати, стиралки можно покупать в кредит... Можно арендовать дешевле квартиру без стиралки взяв её в кредит на год и платя за неё 500 гривен в месяц.
И в наших реалиях с большой вероятностью потом эту стиралку через год везти на другую квартиру? А с мебелью - вообще печаль
В том то и прикол, когда арендатор со своей мебелью, об аренде на год вообще никто не говорит. Минимум три года.
на фоне обсуждения на форуме, позвонил знакомому - он из тех кто ездит под землей и сам себе готовит еду - ну, квартиросьемщик короче
Жил в двушке на ПОХе (возле Риверстоуна, через дорогу), вдвоем снимали двушку за 9000. Хозяева сказали что с августа будет 13.
Знакомый решил снять отдельную однушку (у него уже завелась постоянная девушка). Так вот: с боем снял однушку на Ахматовой с посредственным ремонтом за 8000.
Как он описал ситуацию: они пришли первыми на просмотр и поэтому сняли, за ними была очередь на просмотр из 5 человек.
Однушки за 9000 там-же сдаются спокойно, без очередей за 8000 - вырываются из рук лендлордов.
Ситуация меня обескуражила - я сам не ожидал такого бума, и обьяснить его не могу. Спрос просто ажиотажный - и это середина лета, боюсь представить что будет осенью. Наверняка цена в 7000 за однуху уйдет в прошлое.
что творится с рынком? народ массово ломанулся в Киев заранее, потому что в провинции работы нет вообще? народ арендует потому что не может купить (сбережения тают, а ипотеки нет, а жить то гдето нужно)?
Кто-нибудь, кто в последние две недели сталкивался с арендой - что скажете??
Tribeca написав:народ массово ломанулся в Киев заранее, потому что в провинции работы нет вообще?
Ага, кто, как не безработные, могут разгонять цену аренды, и отваливать 9000 за однуху. Что странно в истории: ваш знакомый, судя по всему, школами/садиками к локейшену не привязан. Он что, крепостной ПОХа?
Додано: Пон 07 сер, 2017 17:30
