Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Как раз эти 300-350 я отнял из общей суммы и получил штуку на жизнь. 1300 и своя квартира - да, гораздо проще. Уже получается скирдовать по 300-400 в месяц при желании.

ок.
в целом, ЗП 13к для любого грамотного человека, а не селюка, в Киеве это не проблема вообще.
Я бы сказал наоборот, меньше чем за эти деньги даже разговаривать не стоит, если у тебя хоть чуть-чуть опыта есть.
конечно, я не говорю про мерчиков/кассирш и т.д. это не работа, а подработка.

Цукен,с зарплатами Вы просто гоните)

Советская вторичка, расположенная в плохих местах, будет конкурировать ценой, так как продать ее дорого будет трудно. На рынке аренды усилится сегментация, так аренда станет доступна большему числу людей. Возникнет низший сегмент аренды, который сейчас не так распространен. Каждая кассирша из супермаркета сможет снимать себе жилье, как в нормальных странах.

Но ведь этот "низший" сегмент не возникнет из вакуума! Он будет отгрызать часть эконом сегмента. Вы сами говорите, продать у владельцев не получится - что им остается делать? Не платить же за тепло самим и закрыть квартиру. Будут сдавать по чем дадут! Вот и давление на рынок.

П.С. Я не копийчужка, но с опаской смотрю на строительный бум и инвестиционный ажиотаж в недвижимости...

И в наших реалиях с большой вероятностью потом эту стиралку через год везти на другую квартиру? А с мебелью - вообще печаль

Все штаты так живут... и нечего. Просто "нежные европейские либеральные мальчики" не помгут понять, что это экологичнее и правильнее. Европейцы.... Стиралка у меня вообще прокатная, как и сушка. И у 90% в аппартах так, из тех у кого стиралка есть. И живем нормально.

О правильности и экологии вспомнят, когда аренда будет от 1 куе, и арендодатель и арендатор будут законодательно защищены, долгосрочная аренда будет реально долгосрочной и на этом фоне прикупить барахлишка на 1-2 арендные платы (в кредит - вообще незаметно) в пустую арендную квартиру, где скорее всего проживешь не один год, будет не проблема.
Тогда скорее всего и возить нее придется ничего, громоздкого по крайней мере - т.к. дешевле будет купить новое, чем тратится на перевозку и грузчиков

УткаНос
Можно ссылку на ваше объявление?

Та нету его давно, оно провисело пол дня.
Риелторы до сих пор обрывают телефон. (Для таких объяв у меня спец телефон, сейчас он выключен, когда включаю сыпятся десятки смс о пропущенных)

на фоне обсуждения на форуме, позвонил знакомому - он из тех кто ездит под землей и сам себе готовит еду - ну, квартиросьемщик короче

Жил в двушке на ПОХе (возле Риверстоуна, через дорогу), вдвоем снимали двушку за 9000. Хозяева сказали что с августа будет 13.

Знакомый решил снять отдельную однушку (у него уже завелась постоянная девушка). Так вот: с боем снял однушку на Ахматовой с посредственным ремонтом за 8000.

Как он описал ситуацию: они пришли первыми на просмотр и поэтому сняли, за ними была очередь на просмотр из 5 человек.

Однушки за 9000 там-же сдаются спокойно, без очередей за 8000 - вырываются из рук лендлордов.

Ситуация меня обескуражила - я сам не ожидал такого бума, и обьяснить его не могу.
Спрос просто ажиотажный - и это середина лета, боюсь представить что будет осенью. Наверняка цена в 7000 за однуху уйдет в прошлое.

что творится с рынком? народ массово ломанулся в Киев заранее, потому что в провинции работы нет вообще? народ арендует потому что не может купить (сбережения тают, а ипотеки нет, а жить то гдето нужно)?

Кто-нибудь, кто в последние две недели сталкивался с арендой - что скажете??

давай я ему трёху с окном в ванной, встроенной кухней , новыми шкафами купе и т.д. сдам за 10 000!!! Новый дом с счётчиком тепла и т.д.

Уну, иди опохмелись!!! Какая треха за 10к? То шо ты кидал типа как своя, вынесли в течении нескольких дней))))
Угомонись биздун)

я предлагаю пари, я даю модератору ссылку на объяву, он проверяет реальность, если реально он тебя банит на 2 месяца... ок?

Каждый наверно задаёт вопрос, а где потолок аренды?
Я напомню цены 2008 года. К сожалению там мы будем ещё не скоро, но если такими темпами - года через 3-4 будет шоколад.

Итак: 1к свежая на Позняках - $700-800 ($600 улетала за пол дня)
1к в дове Класса ВГ - $1500-2000
3к с хорошим ремонтов в новострой возле парка Пушкина - 2500

1к убитейшая возле Кпи, 33метра -600долл
Русанова 1к чуть лучше уьитой - 700 долл

Кстати, для мене надо движняк цени, або вгору (шоб толкнуть цокаль) або вниз (брать кавалирки).

Кстати, отличная стратегия. Берем на часть суммы недвигу, остальное депозит/матрас и ждем. Существенно еще упадет - докупаем на остаток супер ВИП-элит-Люкс-видовая и становимся королем по жизни! Но если недвига растет - радуемся отличному вложению! В итоге рисуем на одной щеке флаг копийчужек, на другой флаг растишек и идем пить пиво! Жизнь удалась!

Миракс - при 100% оплате скидка вместо 10% сегодня уже 5%

на фоне обсуждения на форуме, позвонил знакомому - он из тех кто ездит под землей и сам себе готовит еду - ну, квартиросьемщик короче

Зачем так обнадеживать ? Я уже начал думать про эльфов ,гномов ,орков .

Миракс - при 100% оплате скидка вместо 10% сегодня уже 5%

Скидка на какой объект??
Те получается в абсолютных ценах +5% рост