Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

[quote="4166378:Serg-ik"]
Удивился Мираксу с его удивительно демократичным ценником на котлован. Ну и расположению домов, месту удивился-как я понял, там склон режут нехило.

Не нашел в округе Миракса ни одной школы или детсада куда пешком можно добраться (да и общ. транспортом тоже не вижу ничего в разумном расстоянии).
Также не нашел ни одной детской площадки или стадиона.
ЦА - бездетные люди с крепким сном (см. трамвай под окнами)?
Возможно отсюда и такой ценник. Хотя и прицентралье, но инфраструктуры 0.

Трамвай прямо под домом - 5 минут и вы на Лукьяновка, Контрактовая.

За трамвай придется платить тем, что слушать его грохот до часу ночи.
Ну и исчисляется расстояние не 5, а 10-15 минутами (2-3 остановки, 2-3 светофора) + время на подождать трамвай.
Лучше взять квартиру там где ходить в школу, сад, магаз пешком 500м, благо таких вариантов много, и не придумывать себе лишнего ежедневного головняка.[/quote]Согласен. Я так для себя и определил, что Миракс не для семейных. Но вот для трудяг прицентралья общага ничего так, потолки 3м и даже вентфасад обещают

Sent from my Redmi 4 using Tapatalk

[quote="4166378:Serg-ik"]
Удивился Мираксу с его удивительно демократичным ценником на котлован. Ну и расположению домов, месту удивился-как я понял, там склон режут нехило.

Не нашел в округе Миракса ни одной школы или детсада куда пешком можно добраться (да и общ. транспортом тоже не вижу ничего в разумном расстоянии).
Также не нашел ни одной детской площадки или стадиона.
ЦА - бездетные люди с крепким сном (см. трамвай под окнами)?
Возможно отсюда и такой ценник. Хотя и прицентралье, но инфраструктуры 0.

Трамвай прямо под домом - 5 минут и вы на Лукьяновка, Контрактовая.

За трамвай придется платить тем, что слушать его грохот до часу ночи.
Ну и исчисляется расстояние не 5, а 10-15 минутами (2-3 остановки, 2-3 светофора) + время на подождать трамвай.
Лучше взять квартиру там где ходить в школу, сад, магаз пешком 500м, благо таких вариантов много, и не придумывать себе лишнего ежедневного головняка.[/quote]Согласен. Я так для себя и определил, что Миракс не для семейных. Но вот для трудяг прицентралья общага ничего так, потолки 3м и даже вентфасад обещают

Sent from my Redmi 4 using Tapatalk

За трамвай придется платить тем, что слушать его грохот до часу ночи.

Как люди с этим живут в свечках на Дмитриевской 82?

Ну судя по цене и соответствующему настроению на форуме потенциальных инвесторов - продавать они будут очень долго!

Я розмовляв вчора з знайомим ріелтором.
Хороший роботящий хлоп.
Не рівня місцевим балаболам)))

Так от, ріелтор сказав - поки гривня влітку була стабільною - продажі квартир КРЖН були. Гривна стала знецінюватись - продажі зменшились.

Думаю на первичке ровно наоборот, но вопрос в масштабах продаж, а они слабые

Sent from my Redmi 4 using Tapatalk

За трамвай придется платить тем, что слушать его грохот до часу ночи.

Как люди с этим живут в свечках на Дмитриевской 82?

Каждый сам пипец своего счастья.
Я из-за трамвая под окнами общаги КПИ завалил вступительный экзамен в ВУЗ, т.к. поспал часа 4 за ночь.
С тех пор дорог с железкой под окнами всячески избегаю.

В Одессе Будова начинает продавать новую очередь в 4х сезонах. Помните тут какая-то риелтерша из Одессы (которая, "поняла, как это работает") за него топила. Короче, место хорошее, дома - параллелепипеды класса "эконом". Ни тебе вентвасадов, потолки 2.7 в лучшем случае, бюджетные МОПы, дешевенькие лифты. Ценник: от 21к за метр. Одесса. Без вида на море. Вот такое вот.
Год назад 1ю очередь начинали торговать, по-моему, по 18к.

Пару дней рекомендовали обратить внимание на Кандинский на бывшей территории санатория Магнолия, на старте должны быть интересные цены..

По теме
Тарян заряжает от 3 куе за видовые. За невидоыые от 2400, но хороший дисконт для тех у кого была резервация, у меня была

А какая скидка для зарезервировавших? Это цена на какие квартиры? Когда обещают ввод?

Че ещё рассказывали?

Будова просто зажралась, давно и бесповоротно.
И этот воздух даже в первой очереди, которая сдается по плану в 2018 все ёще остаётся двухэтажным воздухом.

Ориентироваться на неё и её объекты явно не стоит.

Имеют право - они в Одессе лидеры рынка, если не считать Кивана с его божьим благословением. Но у Кивана ценники тоже будь здоров.

Вопрос к обсуждению: как в среднесрочной перспективе повлияет на цены вчерашний движ на польской границе?

Глобально - это новый виток политической нестабильности и показатель слабости власти.

В Одессе Будова начинает продавать новую очередь в 4х сезонах. Помните тут какая-то риелтерша из Одессы (которая, "поняла, как это работает") за него топила. Короче, место хорошее, дома - параллелепипеды класса "эконом". Ни тебе вентвасадов, потолки 2.7 в лучшем случае, бюджетные МОПы, дешевенькие лифты. Ценник: от 21к за метр. Одесса. Без вида на море. Вот такое вот.
Год назад 1ю очередь начинали торговать, по-моему, по 18к.

Пару дней рекомендовали обратить внимание на Кандинский на бывшей территории санатория Магнолия, на старте должны быть интересные цены..

Ну, посмотрим. Место, конечно, охренеть. Но Французский бульвар скоро встанет в одной большой пробке.