Frant написав:Повторюю питання для пана в розових окулярах. 2к квартира біля метро в столиці країни третього світу коштує 35 000 дол. Купити житло можуть не більше 1% населення. Час накопичення грошей - приймемо 10 років. Будемо вважати, що одна чи з дві працюючих персон відкладає 1/2 доходу.
Що маємо? 35 000 : 10 років : 12 місяців = 290 дол міс. Тобто ЗП складає 580 дол/міс. Округляємо до 600 дол. Це добре, якщо це ЗП однієї особи. Цілком вірогідно, що це заощадження двох працюючих персон.
Тому дані незалежних агентств (9492 грн грн або держстату (11412 грн ) (якщо відняти податки) є досить такі близькими до істини.
Не розрахунок а повнісінька дурня. Вираховувати ЗП з якоїсь вигаданої умови часу накопичення на житло та ще ряду висмотаних з пальця умов. Про те, що дані держстату нижчі за реальні через тінові доходи немає навіть сенсу сперечатися - це факт,як би ви не блазнювали. Ворк.уа це ніяке не "незалежне агентство", це просто стата з тих вакансій, де ЗП вказують, а вказують їх нечасто й тим рідше, чим більш високооплачувана позиція. Це також має бути відомолюдині з реальног освіту з реальним досвідом, але ж ви уто теоретизуєте й блазнюєте. Я вже наводив по таких порталах як ворк.юа приклад, що ота стата формується здебільшого з вакансій розділів "без досвіду роботи".
Фейслес, навіщо Ви прикидаєтесь шлангом? Якби в Києві таксисти чи будівельники заробляли би 1000-1200 дол/міс, то ніхто не ломився би у Польщу заради 600-700 євро/міс. І 2к квартира біля метро коштувала б не 35 000 доларів, а значно більше.
Frant написав:Фейслес, навіщо Ви прикидаєтесь шлангом? Якби в Києві таксисти чи будівельники заробляли би 1000-1200 дол/міс, то ніхто не ломився би у Польщу заради 600-700 євро/міс. І 2к квартира біля метро коштувала б не 35 000 доларів, а значно більше.
А ви чим, віником прикидаєтесь? Ті хто у Києві заробляють від 1000 долл екв - а таких чиало - на 600-700 ойро у Поьщу не збираються. І ціна 2к біля метро тут ні до чого. Годі блазнювати вже
reus написав:Це не повітря. Спеціально для вас виділив. Будинок був готовий на 100% та зданий в експлуатацію.
Прув -?
proof або link? зазвичай наші розовоокулярники полюбляють робити "Бла-бла-бла!" з кущів.
До НР планую закінчити ремонт та вселятися. Про те що я продав квартиру на Виноградарі у 2014 р. за 60 кує, та придбав у 2015 ФК, я озвучував коли безпосередньо вчиняв ці дії. Можете подивитися архів. Тому це ви полюбляєте робити "Бла-бла-бла!"
тем временем смарт плаза политех лупанула трц уже выше чем соседняя девятиэтажка и похоже это еще не предел......
По Реусу все четко. человек все озвучивал тут, когда и что по чем покупал\продавал, а некоторые за собиранием новостей по зарплатам и стягивания сюда омно-статеек вообще смотрю находятся в прострации
Жека79 написав:тем временем смарт плаза политех лупанула трц уже выше чем соседняя девятиэтажка и похоже это еще не предел......
По Реусу все четко. человек все озвучивал тут, когда и что по чем покупал\продавал, а некоторые за собиранием новостей по зарплатам и стягивания сюда омно-статеек вообще смотрю находятся в прострации
там, вроде, частично подоcрали с видом одной своей башне?? ПС по Реусу подтверждаю, всё было озвучено по факту. Продажа столько то, покупка столько то. А то тут половина умных сидит...правда умных вчера
Любопытный написав:Кстати, двухкомнатная квартира возле метро за 35 это где?
Я на днях, за компанию, смотрел за 34 500 хрущ 2 ком., на Вавиловых. Конечно, не 5 минут до метро, но не намного больше ( Дорогожичи или Сырецкая) . Состояние-не убитое, жить можно, квартира в аренду сдаётся. Одна комната, понятное дело, проходная.
Первый написав:Зы. Хотелось бы Ричмонд, или хрен с ним фк2, но дешевле чем на старте продаж. Хотя Я не балованный, можно и аркаду с жк вонючка по цене 2015 года...
2drunk написав:Ну вам, когда накопите и решитесь, тоже больше однухи не нужно будет. Возможно, даже в Ирпене.
В Ирпене? Вы шутите? Мне дешевле обратно домой поехать на меньшую з/п, чем в Ирпене покупать и кататься в Киев на работу, не видя семьи. Сейчас однуху я себе могу позволить за 200 -230 баксов в месяц, а не за 35 000. Но мне СЕЙЧАС этого мало. Потому у меня трёха за за 310. "Дайош трёхи по 600 в монолите???!!!"
hume написав:Шлачёкс стремительно вниз и так ясно.
разом з зданими новобудами. Така от пічалька.
Да. 2015 рік я придбав у ФК квартиру у зданому в експлуатацію будинку Па 1270, зараз коштує 1500+ тобто падіння
Вы же добавляйте: 60 000 у.е. было от продажи двухи на Венике, купили на скачке доллара, при активных боевых действиях на Донбассе, не единственное жильё.
P.S. почитал далее форум, увидел, что добавили про 60 000
hume написав:Котлованы стремительно вверх. Аркада на котловане заряжает уже около 30тки за однуху. Про всякие ФК2 с их 42 кгрн квадрат промолчу. И это только часть комплекса, следущая очередь идёт путём цп2. Достроят и по максимому впердолят готовое.
Справедливости ради скажу за Аркаду, за которой слежу. На аналогичную квартиру в аналогичной степени готовности лето 16 к лету 17 прайс в долларах вырос на 3-4%. При этом срок строительства стоит на полгода больше. Почему беру лето? Потому что на статистику меньше влияют флуктуации курса. Стремительно вверх или не стремительно сказать трудно. Рост лето 16 к лету 15 был больше. Насколько показательна Аркада, которая демпингует, тоже не могу сказать, так как пристально не слежу за всем рынком. Мало где можно встретить одинаковые дома выставляемые в течении двух лет в одном и том же месте, чтобы собрать статистику.
Faceless написав:
