Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Loft если удастся сделать отдельный вход или два,магазин с фасадным входом,400-450 гривен можно получить. на три четыре арендатора разделить если. Но терзают смутные сомнения,как бы не оказалось невозможно это(памятник архитектуры,красные линии,запрет на изменения фасадов в центре города. Я сложности не люблю,потому такое даже не рассматриваю,но если есть опыт таких узаканиваний,то дальше дело техники))

Судя по всему в Эврике очередной перенос сроков назревает.

Политическая обстановка накаляется. Как бы завтра в Раде не начался движ между НФ и БПП.

Loft
30 тыс. на ремонт и обустройство входов (с документами) - очень оптимистичный прогноз. Плюс расходы по самой сделке...
Но если говорить о трех помещениях с узаконенными входами по 60 - 70 кв. м, то аренда в р-не 400 - 450 грн. за метр не выглядит такой уж нереальной. Согласен, доходность на уровне 16% годовых в данном случае вряд ли достижима, но 12% ("грязными") - очень даже может быть.

Вести с полей: пенсия после перерасчёта 6000 грн.

Барака, а вы можете сделать видео НЛ с прилегающими ЖК? Честное видео. А то в том, на которое тут ссылку кидали, далеко не все показано. Сегодня смотрел рекламу Дельмара и осознал, что такой плотности и высотности застройки в Киеве, наверное нет больше нигде. Даже на Щорса. Даже в Мордоре между домами больше места, мне кажется, и самих домов несравнимо меньше.

Барака, а вы можете сделать видео НЛ с прилегающими ЖК? Честное видео. А то в том, на которое тут ссылку кидали, далеко не все показано. Сегодня смотрел рекламу Дельмара и осознал, что такой плотности и высотности застройки в Киеве, наверное нет больше нигде. Даже на Щорса. Даже в Мордоре между домами больше места, мне кажется, и самих домов несравнимо меньше.

вот этого ЖК ?
https://ua.m2bomber.com/newbuilding/418 ... skie-lipki
летнее видео не подходит (есть по этой ссыли) ?

как вариат - можете грубо нарисовать как надо лететь, будем кумекать

Барака, а вы можете сделать видео НЛ с прилегающими ЖК? Честное видео. А то в том, на которое тут ссылку кидали, далеко не все показано. Сегодня смотрел рекламу Дельмара и осознал, что такой плотности и высотности застройки в Киеве, наверное нет больше нигде. Даже на Щорса. Даже в Мордоре между домами больше места, мне кажется, и самих домов несравнимо меньше.

вот этого ЖК ?
https://ua.m2bomber.com/newbuilding/418 ... skie-lipki
летнее видео не подходит (есть по этой ссыли) ?

как вариат - можете грубо нарисовать как надо лететь, будем кумекать

Не, на вашем видео - нормуль, все видно.
Часть вокруг Дельмара кажется каким-то складом домов: что вот сейчас приедут гигантские грузовики и развезут эти дома туда, где они должны стоять.
Я так понимаю, что 35 этажей - это новый киевский стандарт, который пришел на смену коротким штанишкам устаревшего стандарта малоэтажной застройки в 21 этаж.

А я вот покрутил карту и обнаружил, что прямо за Дв.Украина есть изобилие чудесных гектаров для строительства уютненького квартала жилых высоток рядом с метро.

Вести с полей: пенсия после перерасчёта 6000 грн.

Чёрт знает что, а не вести!
А до перерасчета на полях тех что росло, 1240 или 5700?