Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

hume А мне понравился ПП2. Неплохой комплекс. Если по 1100 с нормальным видом или даже по 1500 с видом в сторону центра - то вариант не хуже Кардинала (ИМХО).

Думаю новоиспеченные арендаторы спустя 3-4 года столкнутся с нехилым демпингом со стороны друг друга. А учитывая сколько строится комплексов во всяких сомнительных местах, то демпинг будет сумашедший.

про Лико не говорят, потму как он своей дороговизной и завершенностью не интересен для пересичного инвеститора, рассчитывающего на 25% годовых и выше.
потому и нужен побыстрее обвал и ОШ, чтобы все сомнительное встало на этапе каркаса, как после августа 2008.

Мы тут уже год ждём ош и обвала, думаю недождемся. Просто иногда от новых прайсов офигиваем, а застройщики строят потихоньку. Вот и республика по прайсу от 700 до 1000 и это заокружные поля.((

Ясность на этот год будет во второй половине мая. Я надеюсь что к этому времени Акцент, Эврика и Варшавский пойдут под заселение.

hume А мне понравился ПП2. Неплохой комплекс. Если по 1100 с нормальным видом или даже по 1500 с видом в сторону центра - то вариант не хуже Кардинала (ИМХО).

Что касается обслуживания и внутреннего убранства, то к НЕСТу у меня претензий вообще нет, сам инвестор изумрудного, знакомый обладатель квартиры в ПП. По архитектуре уже как то высказал своё мнение, довольно неплохо. Вообще хорошо, что не стали вязать с ПП1.

А вот по заполнению этажей 16тью квартирами есть вопросы. Против глыбочки и лукьяновки в целом ничего не имею, довольно прицентральное неплохое место, но, все таки, немного переоценено НЕСТом на этапе вылезли из котлована.

У застройщиков по сути 2 месяца на то что бы затянуть в свои обьекты покупателей. С начала мая будет вал предложения "бабушатников". Куча хрущей и гостинок вывалится на рынок. Будет "пристегните ремни"!

13 марта статистика по Киеву по сданным квартирам. Большая половина из них уйдёт под заселение в мае.
А 26 марта первая в этом году статистика по смертности.

рубрика «вести с полей»:
леси украинки 23, 3к, 120м - 270 000$ + 20 000$ паркоместо

Цена сравнима с центровыми квартирами в Днепре(и по паркоместу тоже).
Ремонт приличный(краны как Джей-Пи говАривал, не по полтосу хоть)?
Сам дом новострой или что-либо советское(или спецпроект какой середины 90х)?

И ещё что интересно, этот год будет лидером по сданным домам бизнесс класса. Это конечно не так сильно повлияет на рынок но всё же.

барабашов http://domik.ua/nedvizhimost/kiev-proda ... 01340.html

рубрика «вести с полей»:
леси украинки 23, 3к, 120м - 270 000$ + 20 000$ паркоместо

Цена сравнима с центровыми квартирами в Днепре(и по паркоместу тоже).
Ремонт приличный(краны как Джей-Пи говАривал, не по полтосу хоть)?
Сам дом новострой или что-либо советское(или спецпроект какой середины 90х)?

блин, ты шо в гугле забанен?
http://g.zeos.in/?q=%D0%BB%D0%B5%D1%81% ... D0%B8%2023
про ремонт уже писал - говорят ему лет 10 со всеми вытекающими, сам я там не был и не собираюсь

вообще канешна окуеть - дал инфу о реальной свежей сделке, в результате один захар отреагировал на цену, а остальные обсуждают как класть паркет и клеить обои и багеты