Купуємо для здачі в ОРЕНДУ Львівську Нерухомість!

Негативний фактор в вигідності довготривалої аренди це стагнація економіки.
Хороші робочі місця майже не зявляються. Нарід не має де заробити.
Будують багато - збільшується пропозиція на полі аренди, попит буде відставати, що викличе зменшення цін.
Аналогічно і на полі депо - НБУ заставляє зменшувати % ставки.
Куди вкладати кошти?

14,25 відсотків річних по валюті

Хороші місця.

Про "місця".
Я тут писав:
- п"ятниця, Дніпро. Двушка. Продана. Здавалася в оренду за 4000 (!!!) гривень на місяць.
- продана за 24 000 долярів чистими.
- куплена під оренду.
- підраХУЄмо: (4 000х12)/27=1 777 $ на рік.
- рахуємо далі:
24 000$ - 100 %
1777 - х %
х=(1777х100)/24 000=7,4 відсотка річних.

24 000 $ - SWIFT - побігли далеко...

....хтось тут ранішше писав про ці будиночки(начебто, панянка Ламбада, - хоч можу помилятись), які я годину тому "клацнув" і виставляю свіженькі(ще тепленькі) фотки тут...
- це ті будинки, які трохи нижче перехрестя Миколайчука і Маземи....(неподалік "Зайчика")
(забігаючи наперед, - ми з дружиною їх слабо розглядали, бо вони були якісь "приховані", мало рекламовані.... і маловідомих забудовників)

...і ще під іншим ракурсом...

...зверніть увагу, що в будинку праворуч вже багато балконів засклили мешканці.... - і тут хочеться звернутись до ЗАБУДОВНИКІВ:
- НУ ЯК НЕ ЗДАЄТЕ КВАРТИРИ З РЕМОНТАМИ(на які я бачу попит ДУЖЕ зріс), ТО ХОЧ БАЛКОНИ В ЕКОНОМ І КОМФОРТ-КЛАСУ -
ЗАСКЛІТЬ, БУДЬТЕ ТАК ЛАСКАВІ! - БО Ж БАЧИТЕ(і це повсюди так), ЩО ЛЮДИ ХОЧУТЬ МАТИ БАЛКОНИ ЗА-СКЛЕ-НІ!!!
...це в "люксах" - можете не заморочуватись!

Допоможу пану Долярчику: просто фото стискайте перед завантаженням до ширини в 500 пікселів, все буде гарно!



Нормальні забудовники продають у Львові по 700 долярів квадрат і балкони вже остеклені...
Одні круті викликали фірму - замінити - фірма подивилася та сказала чесно: ми краще не поставимо. Пішли...

Долярчик
Та зробіть фотки нормальні.

Я тут вже писав - НА ВЛАСНОМУ ДОСВІДІ - тільки ремонт у 2016 роки війшов 100 долярів квадрат.
Якщо порахувати все все все - ремонт+сантехніка +меблі+обладнання (холодильник, пралка, ТВ (SMART), меблі якісні) - вийшло щось на 200 долярів квадрат.
Тобто реально получається так на прикладі "однушки":
45 кв. метрів х (700+200).
8 000 гривень на місяць за оренду (зовсім не в центрі) - аж бігом.
Ріелтори - про здачу в оренду - досі дзвонять.

При уточнених даних депогривня при 12% річних приносить біля 102 тисячі чистими в рік.
Аренда по 8000 96 тисяч.
Так що гривнедеполюди залишаються в виграші.
В 15-17 роках були в значному виграші.

...то заднім числом - всі розумні..... - а насправді, люди, які дуже люблять гривнедепо, то сиділи в ньому і з 13того року і ще ранішше!
... то, будьте такі ласкаві, порахуйте ЩЕ РАЗ, але тепер з 12-го чи 2013-го року і до сьогодні НАДприбутки гривнедипозитчиків!
п. с....... а ті, що забирали/видирали з банків у той КРИЗОВИЙ рік, то мабуть, не дуже пізнішше несли знову на депо, а швидше вложились в доляр, чи бетон!

[2]

Куди вкладати кошти?

Онлі кріптобіржі... + гривня на харчування під заздалегідь приготовлені жирні стовпчики! Трохи погратися на крос - курсі валют можна монетками з під груші.... Це якщо про пасивний дохід йде мова.

Долярчик, при більш як 3 кратному девалі надприбутків не буде.

после фразы про 14% в валюте весь смысл этой ветки теряется. Ждём теперь подробностей, чтобы эта фраза не оказалась пуком в пудру.