Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
rusramzik написав:+1 Это должно стать библией для продаванов, в данном экономическом событии!!!!!!!!!!! ЗЫ: не обляпайтесь!
Библия для продаванов в сегменте совкошлака и ипеней. С модными МОПами история совсем другая: не решился купить что-то год назад по цене Х доляров. Сегодня можешь смело готовить Х*1.25 за то же самое. Вообще, немного странно читать победные реляции о падении совкошлака, ведь никто последние 6 лет не спорит, что совкошлак будет дешеветь. Ну, согласитесь, овер 1700 баксов за метр БПС на Соломенке или 3000 за метр шкафа на Лукьяновке в 2013м году не оставляли сомнений в том, что цена сложится в разы. Жаль, что совкошлак нельзя шортить с плечом.
Два вопроса - что это за роскошь была на соломенке "па3000" - где конкретно, с каким ремонтом и что за дом(год постройки), я понимаю что дом Кинга и сейчас недёшев, да и у Поляковой протекающая сталинка не тыщу за метр стоит, но тут хотелось бы увидеть именно что было за такой безумный по моему ценник. И второй вопрос - "что такое шортить с плечом"? Продать кому то право выкупа той квартиры через лет пять-семь,типа как мне рассказывали что последние продажи элитки обжитой в Донецке проводились уже под флаги *** в апреле при долларе 14, ибо задатки были даны немалые и деньги за зимний уголёк тоже зашли не в феврале, 19го,при папке НЕсбежавшем от хунты, и пока Метро не разграбили и на блокпостах нохчи не стояли люди ещё надеялись что покупка для них станет выгодной?
rusramzik написав:+1 Это должно стать библией для продаванов, в данном экономическом событии!!!!!!!!!!! ЗЫ: не обляпайтесь!
Библия для продаванов в сегменте совкошлака и ипеней. С модными МОПами история совсем другая: не решился купить что-то год назад по цене Х доляров. Сегодня можешь смело готовить Х*1.25 за то же самое. Вообще, немного странно читать победные реляции о падении совкошлака, ведь никто последние 6 лет не спорит, что совкошлак будет дешеветь. Ну, согласитесь, овер 1700 баксов за метр БПС на Соломенке или 3000 за метр шкафа на Лукьяновке в 2013м году не оставляли сомнений в том, что цена сложится в разы. Жаль, что совкошлак нельзя шортить с плечом.
Все верно, только с точностью до наоборот. В совкошлаке очень плохо двигаются и мой пример - это скорее исключение и опять же - это разговор с риелтором, а начни заниматься и непонятно, что бы там всплыло. А вот относительно дорогого сегмента - это не редкость. Кто продает дорогие квартиры и зачем? Это люди которые купили не на последние и для них 10-20 т. не большие деньги. Если они продают то либо есть более выгодное вложение, либо где-то просчитались и нужно закрыть проблему. Никто из них не готов месяцами общаться с покупателями, срываться на показы по звонку и пр. Проще отдать дешевле реальному покупателю, не тратить свое время на общение с идиотами, закрыть вопрос, а за это время заработать на другом. За 3 месяца мне предложили 2 отличных варианта за адекватную цену (одна в царском селе, вторая на Антоновича 72), но это были квартиры для жизни, а мне нужен офис. P.S. Многие из них вообще находятся часто за пределами страны и физически не могут реагировать на каждый звонок. Риелтор крутится между покупателем и продавцом т.к. знает, что у одного реально есть деньги, такого клиента упускать нельзя, а продавец прогибает ситуацию под себя (по времени). Типа, буду в конце следующей недели - перезвони.
Сегодня, 5 июля, в Киеве на Индустриальном переулке произошло дорожно-транспортное происшествие, в результате которого автомобиль Tesla влетел в здание отдела продаж ЖК Shelter.
Журнализды такие журнализды))) Это Хюндай. Говорилось же вам, сержик, не читайте всякую бяку.
hume написав:Жк ла манш на набережно луговой от 43 кгрн, экскаватор ещё не раскопал ничего. Укрбуд жжёт
Ла-Манш Нас ждет война за пролив с РыбальСкай! С нашей стороны Манхеттены, Виктории и Нью-Йорки! Оттуда подтянутся Велком-хоумы и Фэмели энд Френдс! Кстати, новострои говорите? Из ответа по Патриотике - "Все будет зависеть от оплаты владельцами квартир за услуги. Повторюсь, что задолженности по домам очень большие. "
Коллеги, по 1000 баксов за метр-это как-то так и с 40 сотками земли в придачу
1 400 000 долларов
Продается 5 км от Киева. Действующий гостинично -ресторанный комплекс. Общая площадь земельного участка: 0,40 ГА. Площадь здания : 1330 кв.м. Здание и земельный участок в частной собственности. Оформлены все разрешительные документы. Гостиничный комплекс включает все автономные системы жизнеобеспечения: пожарная и охранная сигнализации, система вентиляции и кондиционирования, 3 скважины глубиной 40 м, резервная подстанция (380 В), канализационный резервуар на 120 куб.м Комплекс огорожен каменным забором с кованными элементами . На территории ландшафтный дизайн с использованием хвойных деревьев благородных пород, стоянка на 10 автомобилей, стационарная автомойка на 3 автомобиля, фонтан, барбекю с русской печью, беседки для отдыха, домик для охраны. Гостиница (10 двухместных номеров) и ресторан (90 посадочных мест), оборудованы всем необходимым специальным профессиональным оборудованием и полностью укомплектованы необходимой мебелью.
vladimir07 написав: Кажется тут давали дельный совет пожить в аренде в ылитном классе жилья. Есть поговорка, что многие мечты хороши, когда они мечты. Может придет думка, что платить стоимость ылитного имеет смысл когда деньги... легко пришли.
плюсую. собственно демонстративное потребление это, скорее, прерогатива обладателей, так сказать "легко давшихся" излишков (и недалеких бедняков, покупающих цацки в драконовский кредит) хотя никто не лишен тяги к нему полностью.
airmax78 написав:
Нас ждет война за пролив с РыбальСкай! С нашей стороны Манхеттены, Виктории и Нью-Йорки! Оттуда подтянутся Велком-хоумы и Фэмели энд Френдс!
